In Leipzig-Lindenau entsteht ein neues Wohnquartier mit 46 Wohnungen. Zwei Neubauten und ein denkmalgeschütztes Bestandsgebäude sollen bis Mitte 2027 zu einem gemeinsamen Ensemble verbunden werden.
Ein Teil des neuen Wohnensembles ist während der laufenden Bauarbeiten vollständig eingerüstet und mit Schutzplanen verhüllt. Die Fertigstellung des Quartiers ist für Mitte 2027 vorgesehen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Im Leipziger Westen plant die GRK Gruppe ein neues Wohnquartier mit insgesamt 46 Wohnungen. Dafür sollen in der William-Zipperer-Straße und der Roßmarktstraße zwei Neubauten errichtet und ein denkmalgeschütztes Bestandsgebäude umfassend saniert werden.
- In Lindenau entstehen insgesamt 46 neue Wohnungen.
- Geplant sind zwei Neubauten und die Sanierung eines Baudenkmals.
- Das Investitionsvolumen beträgt rund 20 Millionen Euro.
- Die Fertigstellung des Quartiers ist für Mitte 2027 vorgesehen.
Das Investitionsvolumen für die drei Vorhaben liegt nach Angaben des Leipziger Projektentwicklers bei rund 20 Millionen Euro. Die Fertigstellung des gesamten Ensembles ist für Mitte 2027 vorgesehen.
Leipzig-Lindenau: Zwei Neubauten und ein denkmalgeschütztes Wohnhaus
Das Quartier verteilt sich auf drei benachbarte Gebäude. In der Roßmarktstraße 39–41 sind 24 Wohnungen geplant, weitere 13 Einheiten sollen im Neubau an der William-Zipperer-Straße 2 entstehen.
Ergänzt wird das Ensemble durch die Revitalisierung des denkmalgeschützten Hauses in der William-Zipperer-Straße 4. Dort sollen neun weitere Wohnungen geschaffen werden.
Neubau in der Roßmarktstraße: Wohnungen für Singles, Paare und Familien
In den beiden Neubauten sind Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen vorgesehen, so GRK. Das Angebot richtet sich damit an Singles und Paare ebenso wie an Familien.
Eine gemeinsame Tiefgarage soll Stellplätze für die Neubauten bereitstellen. Für alle drei Gebäude ist zudem ein geschützter, begrünter Innenhof geplant, der als gemeinschaftlicher Aufenthalts- und Rückzugsraum dienen soll.
Denkmal in der William-Zipperer-Straße wird saniert
Im historischen Bestandsgebäude sollen überwiegend Zwei- und Dreizimmerwohnungen entstehen. Im Dachgeschoss ist darüber hinaus eine Vierzimmerwohnung vorgesehen.
Die vorbereitenden Maßnahmen für das Gesamtprojekt waren bereits vor dem angekündigten Baustart im September 2025 eingeleitet worden. Sowohl die Neubauten als auch die Sanierung des denkmalgeschützten Hauses sollen bis Mitte 2027 abgeschlossen sein.
Die Rohbauarbeiten am neuen Wohnquartier in Leipzig-Lindenau sind bereits weit fortgeschritten. Insgesamt entstehen an der Roßmarktstraße und der William-Zipperer-Straße 46 Wohnungen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Leipzig Alt-West: Neubauten sollen QNG-Plus-Standard erreichen
Beim Energiekonzept setzt die GRK Gruppe auf unterschiedliche Systeme. Für die Neubauten ist eine Kombination aus Luftwärmepumpen, Photovoltaikanlagen und Fernwärme zur Abdeckung von Spitzenlasten geplant.
Beide Gebäude sollen nach ihrer Fertigstellung das Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude QNG Plus“ erhalten. Auch auf dem Mansarddach des denkmalgeschützten Hauses ist eine Photovoltaikanlage vorgesehen.
Der Leipziger Westen hat sich stark gewandelt
Lindenau entwickelte sich im 19. Jahrhundert vom Dorf zu einem bedeutenden Industrie- und Wohnstandort. Im Jahr 1891 wurde der Ort nach Leipzig eingemeindet.
Nach dem industriellen Niedergang und jahrzehntelangem baulichem Verfall erlebte der Stadtteil seit Beginn des 21. Jahrhunderts einen deutlichen Wandel. Heute prägen sanierte Gründerzeithäuser, ehemalige Industrieareale und zahlreiche Kulturorte das Quartier westlich des Leipziger Zentrums.
GRK Gruppe will mit ihrem Projekt an die bauliche Entwicklung des Umfelds anknüpfen
Mit dem neuen Ensemble will die GRK Gruppe historische Bausubstanz erhalten und zugleich zusätzlichen Wohnraum schaffen.
Die Verbindung von Denkmalpflege, Neubau und gemeinsamem Freiraum knüpft damit an die bauliche Entwicklung des Leipziger Westens an.
Quellen: GRK Immobilien GmbH, Stadt Leipzig, Wikipedia
