Spandau bietet im September eine weitere Bootstour zu neuen Wohnungen an. Die Route führt an großen Wohnquartieren entlang der Havel vorbei.
Das Neue Gartenfeld
Havelufer Quartier
WATERKANT
© Titelbild: depositphoto.com
Nach dem großen Interesse an der ersten Fahrt legt der Bezirk nach: Anfang September startet eine weitere Wohnungsbau-Bootstour durch Spandau. Vom Wasser aus lässt sich dabei besonders gut erkennen, wie stark sich der Norden des Bezirks verändert. Die Route verbindet drei Quartiere, in denen zusammen mehrere Tausend Wohnungen entstehen oder bereits fertig sind.
- Bezirk: Spandau
- Termin: September 2026
- Uhrzeit: 16 bis 19 Uhr
- Dauer: Drei Stunden
- Teilnahme: Kostenlos, Anmeldung erforderlich
Das Bezirksamt hatte bereits am 6. August zu einer ersten Wohnungsbau-Bootstour durch Spandau eingeladen. Die Resonanz fiel nach Angaben des Bezirks so groß aus, dass nun ein zweiter Termin folgt. Am Montag, 7. September 2026, können Interessierte erneut drei Stunden lang die großen Wohnungsbauprojekte entlang der Havel kennenlernen. Baustadtrat Thorsten Schatz wertet die Nachfrage als Zeichen dafür, dass die Entwicklung des Bezirks viele Menschen beschäftigt.
Bootstour in Spandau: An der WATERKANT entstehen rund 2.500 Wohnungen
Besonders weit fortgeschritten ist die „WATERKANT“ in Haselhorst. Gewobag und WBM entwickeln das Quartier am östlichen Ufer der Oberhavel gemeinsam. Insgesamt sind rund 2.500 Wohnungen vorgesehen. Nach aktuellen Angaben der WBM wurden davon bereits 1.374 realisiert. Weitere Bauabschnitte folgen. Die Gewobag nennt für ihre bereits fertiggestellten Teilprojekte 1.099 Wohnungen; weitere 624 Wohnungen befinden sich im Teilprojekt 3a im Bau beziehungsweise in Fertigstellung, weitere 288 entstehen im Teilprojekt 3c.
Doch die Bootstour zeigt nicht nur Wohnhäuser. Zur „WATERKANT“ gehören auch soziale Infrastruktur, Nahversorgung und neue Mobilitätsangebote. Im dritten Teilprojekt sind unter anderem eine Kita und ein Mobility-Hub vorgesehen. Rund 60 Prozent der Mietwohnungen in den Gewobag-Teilprojekten sind nach aktuellen Unternehmensangaben mietpreis- und belegungsgebunden.
Neue Wohnungen am Havelufer in Spandau: Das Quartier „WATERKANT“ gehört zu den größten Wohnungsbauprojekten entlang der Havel und ist Teil der kostenlosen Bootstour durch den Bezirk. / © Foto: Andreas Schwarz
Insel Gartenfeld: 3.700 Wohnungen und eine neue Gemeinschaftsschule
Deutlich länger wird die Entwicklung auf der „Insel Gartenfeld“ dauern. Auf dem früher industriell genutzten Areal sollen rund 3.700 Wohnungen entstehen. Die Senatsverwaltung nennt eine Fläche von etwa 59 Hektar und bis zu 7.400 neue Einwohner. Neben Wohnungen sind Gewerbeflächen und weitere Infrastruktur vorgesehen. Die verkehrliche Erschließung gehört dabei zu den zentralen Aufgaben der Planung.
Ein wichtiger Baustein ist die geplante Gemeinschaftsschule. Die HOWOGE will dort Plätze für rund 1.300 Schülerinnen und Schüler schaffen. Nach derzeitiger Planung soll die Schule ab dem Schuljahr 2029/2030 genutzt werden können. Gerade vom Wasser aus wird deutlich, welche Dimension die Umwandlung der früheren Industrieinsel langfristig erreichen soll.
Die Visualisierung zeigt den geplanten zentralen Bereich von „Das neue Gartenfeld“ in Spandau mit begrünten Freiräumen, Sitzgelegenheiten und dem markanten Hotelhochhaus. / © Visualisierung: HOWOGE / Gernot Schulz Architektur GmbH
Havelufer Quartier: Rund 1.800 Wohnungen in Hakenfelde
Auch das „Havelufer Quartier“ in Hakenfelde gehört wieder zur Route. Auf dem früheren Gewerbeareal an der Streitstraße umfasst die Quartiersplanung rund 1.800 Wohnungen. Hinzu kommen unter anderem eine Kita, Freiflächen und Angebote für Freizeit und gemeinschaftliche Nutzungen. Anfang 2026 stellte die HOWOGE dort zusätzlich drei Gebäude mit insgesamt 231 mietpreisgebundenen Wohnungen fertig. Die ersten Mietparteien konnten zum 1. Februar einziehen.
Wer die Projekte selbst vom Wasser aus sehen möchte, muss sich vorab anmelden. Die Teilnahme am 7. September ist kostenlos, die Zahl der Plätze jedoch begrenzt. Das Bezirksamt vergibt sie nach Eingang der Anmeldungen. Die zweite Bootstour zeigt damit erneut gebündelt, wo in Spandau neue Wohnungen entstehen – und wie weit die einzelnen Quartiere inzwischen entwickelt sind.
Visualisierung des „Havelufer Quartiers“ in Spandau: Das neue Wohnquartier am Wasser umfasst rund 1.300 Wohnungen und gehört zu den größten Neubauprojekten im Bezirk. / © Visualisierung: Kauri Cab
Quellen: Bezirksamt Spandau, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Gewobag, WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte, HOWOGE
