Mit dem GESOcampus Quartier Alt-Wittenau entsteht in Reinickendorf ein neues Wohnangebot für junge Menschen in Ausbildung und Studium. Ab Sommer 2026 stehen an der Roedernallee 118 insgesamt 242 bezahlbare Wohnplätze in Wohnungen und WG-Strukturen zur Verfügung.
Blick auf die Baustelle im Mai 2026. Inzwischen ist der Bau an der Roedernallee 118 in Reinickendorf weitgehend fertiggestellt. Ab August sollen erste Mieterinnen und Mieter einziehen können. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
© Titelbild: GESOBAU AG/Thomas Bruns
In Berlin fehlt es weiterhin an bezahlbarem Wohnraum – besonders für Studierende und Auszubildende, die häufig mit begrenzten Budgets und einem angespannten Wohnungsmarkt konfrontiert sind. In Reinickendorf entsteht deshalb derzeit ein neues Wohnangebot, das sich gezielt an diese Zielgruppe richtet: Das GESOcampus Quartier Alt-Wittenau an der Roedernallee 118 A-H soll zum Ausbildungs- und Semesterstart 2026 bezogen werden.
- Bezirk: Reinickendorf
- Adresse: Roedernallee 118a bis 118h
- Nutzung: Wohnen für Studierende und Auszubildende
- Wohnungen: 105
- Wohnplätze: 242
- Vermietungsstart: 16. August 2026
Das Projekt umfasst insgesamt 105 Wohnungen mit 242 Wohnplätzen. Vorgesehen sind vor allem Zwei- bis Vierer-WGs sowie Ein-Zimmer-Apartments. Die einzelnen Zimmer werden separat vermietet. Die monatlichen Kosten beginnen bei 380 Euro pro Wohnplatz inklusive Strom, Internet und Möblierungsanteilen, hinzu kommen Vorauszahlungen für Heizung und Warmwasser.
Wohnungen mit eigener Ausstattung und Gemeinschaftsflächen
Die Wohnungen sind auf ein unkompliziertes Einziehen ausgelegt. Jede Einheit verfügt über eine Pantry-Küche mit Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Spüle sowie über Sitzgelegenheiten. Die WG-Zimmer verfügen jeweils über eine eigene Schließung. Die Wohnungen sind mit Internet- und TV-Anschlüssen ausgestattet, teilweise gibt es Balkone oder Terrassen.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Pantry-Küche mit Kochfeld, Kühlschrank und Backofen. / © Foto: GESOBAU AG/Thomas Bruns
Neben den privaten Bereichen setzt das Quartier auf gemeinschaftliche Angebote. Im ersten und zweiten Obergeschoss entstehen verschiedene Aufenthalts- und Begegnungsbereiche. Unter dem Namen „Study & Socialize“ stehen Arbeitsplätze und Multimedia-Angebote für gemeinsames Lernen zur Verfügung. Ein weiterer Bereich mit Billard, Kicker und anderen Freizeitmöglichkeiten soll den Austausch zwischen den Bewohnerinnen und Bewohnern fördern.
Auch der Außenbereich ist Teil des Konzepts: Eine begrünte Fläche mit Sitzmöglichkeiten, Tischtennisplatte und Calisthenics-Angeboten schafft zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten außerhalb der Wohnungen.
Ein begrünter Innenhof mit Sitzbereichen, Tischtennisplatte und Calisthenics-Angeboten ergänzt das Wohnangebot. / © Visualisierung: ImmProjekt Entwicklungs GmbH & Co. Roedernallee KG
Wohnheim in Alt-Wittenau: Vermietungsstart im August 2026
Bewerben können sich Studierende an Berliner Hochschulen sowie Auszubildende unter 21 Jahren. Voraussetzung sind unter anderem ein Wohnberechtigungsschein (WBS 100/140) oder eine entsprechende Einkommensbescheinigung sowie ein Nachweis über Studium oder Ausbildung. Die Vermietung startet ab dem 16. August 2026.
Das Quartier liegt rund 850 Meter vom S- und U-Bahnhof Wittenau entfernt und ist damit über mehrere Linien an die Innenstadt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Gebäude, weitere Angebote sind im Märkischen Zentrum erreichbar.
Projekt „Alt-Wittenau“ für Studierende und Auszubildende
Quellen: GESOBAU, meinBerlin
