In Frankfurt-Praunheim sind die Bauarbeiten am Wohnquartier „Steinbacher Hohl“ mit 153 Wohnungen abgeschlossen und das Projekt konnte termingerecht an die ABG FRANKFURT HOLDING übergeben werden. Die Wohnungen stehen vorrangig Beschäftigten im Gesundheitswesen zur Verfügung und können ab Dezember bezogen werden.
© Foto Titelbild: Instone/ABG, Alex Habermehl
In unmittelbarer Nähe des Krankenhauses Nordwest in Frankfurt-Praunheim sind die Bauarbeiten am Wohnquartier „Steinbacher Hohl“ mit 153 Wohnungen abgeschlossen. Instone Real Estate hat das Projekt termingerecht fertiggestellt und an die ABG FRANKFURT HOLDING übergeben. Die Wohnungen sind vorrangig für Mitarbeitende im Gesundheitswesen vorgesehen und können voraussichtlich ab Dezember bezogen werden.
Geförderte Wohnungen und gezielte Vergabe an medizinisches Personal im neuen Frankfurter Wohnquartier „Steinbacher Hohl“
Das Wohnquartier erstreckt sich über ein rund 9.300 Quadratmeter großes Areal und umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 153 Wohnungen, eine Kindertagesstätte mit sechs Gruppen und eine Tiefgarage für 79 Fahrzeuge. Weitere 30 Stellplätze sind in der östlich angrenzenden öffentlichen Hochgarage vertraglich gesichert. Die drei Baukörper wurden nach dem Effizienzhaus-Standard 55 EE errichtet und gruppieren sich um einen grünen Innenhof. Für die Kindertagesstätte ist ein eigener Freibereich vorgesehen. Unterschiedliche Fassadengestaltungen sollen den Gebäuden jeweils einen eigenen Charakter verleihen.
Rund ein Drittel der neuen Wohnungen wird gefördert und richtet sich an Haushalte mit geringem und mittlerem Einkommen. Frank Junker, Vorsitzender der Geschäftsführung der ABG FRANKFURT HOLDING, erklärte, dass die ABG gemeinsam mit der Stadt Frankfurt plant, den Großteil der über 150 Wohnungen an Klinikpersonal und Beschäftigte im medizinischen Bereich zu vergeben. Die 2- bis 5-Zimmerwohnungen sind mit Fußbodenheizung, Vinyl-Holzoptik-Bodenbelägen sowie Balkon oder Terrasse ausgestattet.
Ersatz für die Kindertagesstätte „Praunheimer Strolche“ und Behebung des Betreuungsengpasses
Die Bauarbeiten auf dem Gelände der Steinbacher Hohl führten Mitte 2021 zum Abriss der früheren Kindertagesstätte „Praunheimer Strolche“. Die Schließung hatte zu Kritik geführt, da es für die 48 Kinder zunächst keinen direkten Ersatz gab und viele Eltern lange nach Betreuungsplätzen suchen mussten.
Die Kita war zuvor besonders für Mitarbeitende des Krankenhauses Nordwest relevant, da 75 Prozent der Plätze an Kinder von Klinikpersonal vergeben wurden. Die neue Einrichtung deckt den Betreuungsengpass nach vier Jahren wieder ab.
Integration in die Nachbarschaft und Unterstützung für Klinikbeschäftigte: Freiflächen und Infrastruktur im neuen Frankfurter Wohnquartier
Sascha Querbach, Niederlassungsleiter Rhein-Main bei Instone Real Estate, betonte, dass mit der Fertigstellung des Wohnquartiers nicht nur dringend benötigte Wohnungen entstanden seien, sondern auch die Infrastruktur für Familien von Klinikpersonal berücksichtigt worden sei.
Neben der Funktion als Wohnraum für medizinisches Personal soll das Quartier auch zur städtebaulichen Integration beitragen. Die Freiflächen sind als Begegnungs- und Erholungsbereiche gestaltet und verbinden das neue Quartier mit der Umgebung. Dabei wurden bestehende Platanen erhalten, und die Grünflächen sollen sowohl den Bewohnerinnen und Bewohnern als auch der Nachbarschaft als Aufenthalts- und Spielräume dienen.
Quellen: Instone Real Estate, ABG FRANKFURT HOLDING, Frankfurter Neue Presse
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