In der Fritz-Kirsch-Zeile in Berlin-Köpenick plant Bonava ein weiteres Wohnhaus. Auf einem neu erworbenen Grundstück sollen 30 Eigentumswohnungen entstehen und damit die bestehende Bebauung ergänzt werden.
Die Visualisierung zeigt das Wohnprojekt „Wuhlheider Blick“ in der Fritz-Kirsch-Zeile, das Bonava auf dem direkten Nachbargrundstück realisiert hat. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 45 Eigentumswohnungen wurden Ende 2022 fertiggestellt und bilden die bauliche Referenz für das nun geplante Folgeprojekt. / © Visualisierung: Bonava
© Visualisierungen: Bonava
Der Projektentwickler Bonava hat ein 924 Quadratmeter großes Baugrundstück in der Fritz-Kirsch-Zeile 11 im Berliner Ortsteil Köpenick erworben. Auf dem Areal plant das Unternehmen den Bau von weiteren 30 Eigentumswohnungen. Vorgesehen sind Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 1.832 Quadratmetern.
Aktuell befindet sich das Vorhaben in der Planungs- und Genehmigungsphase. Nach Angaben von Bonava ist der Baustart für das zweite Quartal 2027 vorgesehen. Mit dem Projekt setzt das Unternehmen seine Entwicklungstätigkeit in dem Quartier fort und knüpft an ein bereits realisiertes Wohnbauvorhaben in direkter Nachbarschaft an.
Direkte Nachbarschaft zum Projekt „Wuhlheider Blick“ auch in der Fritz-Kirsch-Zeile: Fortführung der Bebauung
Das neu erworbene Grundstück grenzt unmittelbar an das Bonava-Projekt „Wuhlheider Blick“, das Ende 2022 fertiggestellt wurde. Dort entstanden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 45 Eigentumswohnungen sowie einer Tiefgarage. Die Bebauung schloss eine zuvor gewerblich genutzte Fläche und fügte sich in die bestehende Blockrandstruktur ein.
Nach Einschätzung von Bonava ermöglicht der Grundstückskauf eine sinnvolle Ergänzung der vorhandenen Bebauung. Regionsleiter Lars Lieske erklärte, dass man an einem etablierten Standort zusätzliche Eigentumswohnungen realisieren wolle und damit den Wohnungsbau in Köpenick weiter vorantreibe. Berlin bleibe für das Unternehmen ein zentraler Markt.
Wohnlage zwischen Wissenschaft und Grünflächen in Köpenick: Gute Anbindung und Erholung
Die Fritz-Kirsch-Zeile liegt in einem Umfeld, das sowohl durch Wohnnutzungen als auch durch Wissenschaft und Technologie geprägt ist. In der näheren Umgebung befinden sich die Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW Berlin) sowie der Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Berliner Innenstadt in etwa 30 Minuten erreichbar ist.
Darüber hinaus bieten die Spree und die Grünflächen der Wuhlheide vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Auch die Ortsteile Rummelsburg und Friedrichshain lassen sich mit dem Fahrrad erreichen. Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls in fußläufiger Nähe und ergänzt die Nahversorgung im Quartier.
Weitere Wohnbauprojekte in der Fritz-Kirsch-Zeile: Kontinuierliche Entwicklung
Mit dem neuen Vorhaben knüpft Bonava an seine bisherigen Projekte in der Fritz-Kirsch-Zeile an. Beim Projekt „Wuhlheider Blick“ entstanden neben den Wohnungen auch gemeinschaftliche Grünflächen sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ziel war es, eine wohnliche Ergänzung zur bestehenden Nachbarschaft zu schaffen.
Ob ähnliche Elemente auch beim neuen Projekt umgesetzt werden, ist derzeit noch offen. Fest steht jedoch, dass die Fritz-Kirsch-Zeile weiterhin ein Schwerpunkt der baulichen Entwicklung bleibt. Mit dem geplanten Neubau soll der Wohnstandort in Köpenick langfristig gestärkt werden.
Quellen: Bonava, konii
