In einem früheren Hotel in Berlin-Reinickendorf sollen künftig wohnungslose Familien und ältere Menschen mit Pflegebedarf leben. Das Projekt im Villenviertel Frohnau bietet Platz für bis zu 54 Personen. Während der Betreiber den Standort verteidigt, äußert ein Bezirkspolitiker Zweifel an der Infrastruktur.
Das ehemalige Waldhotel an der Schönfließer Straße in Frohnau soll künftig als Unterkunft für wohnungslose Familien und ältere Menschen mit Pflegebedarf genutzt werden. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Ein leerstehendes Hotel am Rand von Frohnau erhält voraussichtlich eine neue soziale Nutzung. Nach den vorliegenden Planungen soll das frühere Waldhotel Menschen aufnehmen, die keine eigene Wohnung haben. In der Nachbarschaft und der Bezirkspolitik hat das Vorhaben eine Diskussion über den Standort, die Verkehrsanbindung und die Kommunikation ausgelöst.
- Bezirk: Reinickendorf
- Adresse: Schönfließer Straße 83–85, 13465 Berlin
- Projektstatus: Bauantrag für die geplante Nutzungsänderung liegt vor
- Kapazität: Bis zu 54 Personen
- Geplanter Bezug: Voraussichtlich 2027
Das frühere Waldhotel liegt an der Schönfließer Straße unmittelbar an der Oranienburger Chaussee und damit nahe der Berliner Landesgrenze. Der Hotel- und Restaurantbetrieb ist eingestellt. Nun soll das Gebäude zu einer sozialen Unterkunft umgebaut werden.
Waldhotel in Reinickendorf soll 2026 umgebaut werden
Laut dem vorliegenden Bauantrag können dort künftig insgesamt 54 Menschen wohnen. Vorgesehen sind vor allem Plätze für Familien sowie für ältere Personen, die zusätzlich Unterstützung oder Pflege benötigen. Nach den bisher veröffentlichten Angaben richtet sich das Projekt an wohnungslose Menschen.
Die Umbauarbeiten sollen nach Angaben des Tagesspiegels noch 2026 erfolgen. Die ersten Bewohnerinnen und Bewohner könnten voraussichtlich 2027 einziehen. Einen verbindlichen Eröffnungstermin gibt es jedoch noch nicht.
Die frühere Hotelanlage an der Schönfließer Straße liegt am Rand des Villenviertels Frohnau. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Hotels als Unterkunft für Wohnungslose besonders geeignet
Nach Darstellung des künftigen Betreibers eignet sich das ehemalige Hotel besonders für die geplante Nutzung. Hotelgebäude verfügen in der Regel bereits über einzelne Zimmer und eigene Sanitärbereiche. Dadurch seien weniger Eingriffe in die Bausubstanz nötig als bei anderen Gewerbeimmobilien. Die äußere Gestaltung des Waldhotels soll erhalten bleiben, sodass das Gebäude weiterhin zum Erscheinungsbild der Umgebung passt.
Die Home & Care Reinickendorf GmbH betreibt bereits eine größere Unterkunft im ehemaligen Hotel „Rheinsberg am See“ im Märkischen Viertel. Dort nahm das Unternehmen 2022 den Betrieb für wohnungslose und von Wohnungslosigkeit bedrohte Menschen auf. Nach Angaben des Bezirksamts gehören Heimleitung, Sozialarbeit und Wachschutz zum Betreuungskonzept. Die frühere Hotelanlage bietet 235 Plätze.
Kritik an der Lage im Frohnauer Villenviertel
Nun soll also eine zweite Einrichtung im ehemaligen Waldhotel folgen. Öffentlich bekannt wurde das neue Projekt durch eine Anfrage des CDU-Bezirksverordneten Richard Gamp. Er hält den Standort wegen der aus seiner Sicht begrenzten sozialen Infrastruktur für problematisch.
In der direkten Umgebung gebe es nur wenige Geschäfte und Dienstleistungen. Zudem verkehre der Bus teilweise lediglich im Abstand von zehn oder 20 Minuten. Der Staat müsse wohnungslose Menschen unterstützen, der konkrete Standort müsse dafür jedoch geeignet sein, erklärte Gamp.
Der SPD-Politiker Kai Kottenstede weist die grundsätzliche Kritik am Ort zurück. Auch Frohnau müsse Verantwortung bei der Unterbringung wohnungsloser Menschen übernehmen. Einrichtungen dieser Art dürften nicht ausschließlich in bereits stark belasteten Quartieren konzentriert werden. Zudem verwies er auf soziale Einrichtungen, die seit langer Zeit im Ortsteil bestehen.
Frohnau: Betreiber plant Auswahl geeigneter Bewohner
Nach Angaben von Home & Care sollen nicht wahllos Menschen auf die freien Plätze verteilt werden. Für Frohnau seien vor allem Personen vorgesehen, die zuvor bereits in anderen Einrichtungen gelebt und sich dort stabilisiert hätten. Diese Auswahl soll mögliche Konflikte vermeiden und den Übergang in ein eigenständigeres Leben erleichtern.
Das Konzept unterscheidet sich damit von einer niedrigschwelligen Notübernachtung für akut obdachlose Menschen. Geplant ist eine längerfristige Unterkunft für klar definierte Gruppen.
Waldhotel
Quellen: Tagesspiegel, Bezirksamt Reinickendorf, Bürgerverein in der Gartenstadt Frohnau
Der Investor hat mitgeteilt, dass für den 28.8. ab 17:30 Uhr im Centre Bagatelle eine Informationsveranstaltung angesetzt wird. Der Bürgerverein hat dem Investor auch einen Fragenkatalog zum Projekt vorgelegt, dessen zeitnahe Beantwortung zugesagt wurden. Die Antworten werden auf der Homepage veröffentlicht. https://www.frohnauer-buergerverein.com/post/zukunft-des-waldhotels