Auf dem ehemaligen Frostkauf-Gelände in Biesdorf haben die Rohbauarbeiten für ein neues Wohn- und Gewerbequartier begonnen. Insgesamt entstehen vier Gebäude mit 88 Wohneinheiten und 67 Stellplätzen. Die Fertigstellung der Anlage ist für 2026 vorgesehen.
In Biesdorf entsteht derzeit ein neues Wohnquartier, das sich aus vier einzelnen Gebäuden zusammensetzt. Darunter befinden sich zwei Längshäuser, ein Hofhaus sowie ein Stadthaus. Der erste Rohbau wächst bereits sichtlich in die Höhe. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Wer in den vergangenen Wochen an der Weißenhöher Straße unterwegs war, hat es kaum übersehen können: Bauzäune, schwere Maschinen und ein Kran dominieren das Bild auf dem ehemaligen Frostkauf-Gelände in Biesdorf. Bereits Anfang des Jahres hatten die ersten vorbereitenden Bauarbeiten begonnen, nachdem sich der ursprünglich für 2023 vorgesehene Start wegen gestiegener Baukosten verzögert hatte.
Seit Mai laufen die Rohbauarbeiten auf dem Grundstück zwischen der Bundesstraße 5 und der Weißenhöher Straße nun auf Hochtouren. Eines der Gebäude nimmt bereits deutlich Gestalt an: Die aufsteigenden Giebelwände lassen die spätere Spitzdachform gut erkennen. Parallel dazu sind auf dem Baufeld bereits Bewehrungsmatten ausgelegt, die als Grundlage für die kommende Bodenplatte dienen. Doch was wird an diesem Standort errichtet, der von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist?
Wohnen und Gewerbe in Biesdorf: Vier neue Gebäude mit gemischter Nutzung geplant
Geplant ist ein neues Wohnquartier, das sich aus vier einzelnen Gebäuden zusammensetzt. Darunter befinden sich zwei Längshäuser, ein Hofhaus sowie ein Stadthaus. Drei dieser Bauten sind als reine Wohnhäuser mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss angelegt. Das vierte Gebäude, direkt an der Weißenhöher Straße gelegen, wird ein Wohn- und Geschäftshaus sein.
Insgesamt entstehen 88 neue Wohneinheiten sowie 67 Pkw-Stellplätze. Letztere sind unter anderem in einer Tiefgarage vorgesehen, die perspektivisch mit Elektroladestationen ausgestattet werden soll. Der Abschluss der Rohbauarbeiten ist für Ende 2025 angesetzt, die Fertigstellung der gesamten Anlage wird derzeit für 2026 erwartet.
Frostkauf kehrt zurück – vorerst im Provisorium an der Ecke Köpenicker Straße
Eine Besonderheit des Projekts ist die geplante Rückkehr von Frostkauf. Der Lebensmittelhändler war vor dem Abriss bereits an diesem Standort aktiv und soll künftig das Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses beziehen. Bis zur Wiedereröffnung nutzt das Unternehmen eine provisorische Verkaufsstelle in einer Leichtbauhalle an der Ecke Köpenicker Straße und Weißenhöher Straße.
Der Eigentümer plant, frühzeitig über die Vermietung der Gewerbeflächen zu informieren. Hinweise dazu sollen künftig direkt am Bauzaun angebracht werden. Noch in diesem Jahr ist mit konkreten Angeboten für interessierte Mieterinnen und Mieter zu rechnen.
Marzahn-Hellersdorf: Wohnquartier auf Frostkauf-Gelände ist Teil einer größeren Entwicklung in Biesdorf
Das neue Wohnquartier auf dem Frostkauf-Areal reiht sich in eine Reihe von Bauvorhaben in Biesdorf ein. Projekte wie die das Quartier Gut-Biesdorf oder die Neubauten in der Marchwitzastraße zeigen, dass der Stadtteil zunehmend verdichtet wird.
Dennoch soll Biesdorf seine Wohnqualität erhalten: Die geplanten Gebäude orientieren sich gestalterisch an der Nachbarschaft. Besonders die vorgesehenen Spitzdächer greifen typische Elemente der umliegenden Ein- und Zweifamilienhäuser auf und haben das Potenzial, sich damit in das bestehende Ortsbild gut einfügen. Die Mischung aus Wohnen, Nahversorgung und Mobilitätsangeboten könnte dazu beitragen, dass das Quartier rund um die Weißenhöher Straße langfristig als familienfreundlicher Standort gestärkt wird.
Eines der Gebäude nimmt bereits deutlich Gestalt an: Die aufsteigenden Giebelwände lassen die spätere Spitzdachform gut erkennen. Parallel dazu sind auf dem Baufeld bereits Bewehrungsmatten ausgelegt, die als Grundlage für die kommende Bodenplatte dienen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Quellen: Pascal Grothe, H+L® Baustoff GmbH, Architektur Urbanistik Berlin
