In Berlin-Spandau entstehen 63 neue geförderte und barrierefreie Wohnungen, die nach ihrer Fertigstellung von der landeseigenen STADT UND LAND übernommen werden. Bei strömendem Regen wurde am Montag an der Schönwalder Straße der Grundstein für das Wohnprojekt gelegt.
Vertreterinnen und Vertreter der beteiligten Unternehmen, der landeseigenen STADT UND LAND und der Berliner Politik kamen zur Grundsteinlegung an der Schönwalder Straße in Spandau zusammen, auch Innensenatorin Iris Spranger gab sich die Ehre. Trotz des regnerischen Wetters wurde damit offiziell der Startschuss für den Bau von 63 geförderten Wohnungen gegeben. / © Foto: Greenshore
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In strömendem Regen ist am Montag der Grundstein für ein neues Wohnprojekt an der Schönwalder Straße 57 in Berlin-Spandau gelegt worden. Blackshore, Goldbeck und Trockland realisieren hier gemeinsam 63 geförderte und barrierefreie Wohnungen, die nach ihrer Fertigstellung von der landeseigenen STADT UND LAND übernommen werden.
- Was? Neubau mit 63 geförderten, barrierefreien Ein- bis Fünfzimmerwohnungen und rund 4.132 Quadratmetern Mietfläche
- Wo? Schönwalder Straße 57 in Berlin-Spandau
- Wer? Projektentwicklung durch Blackshore und Trockland, Generalübernehmer Goldbeck; schlüsselfertige Übernahme durch die STADT UND LAND
Das Wetter machte es den Gästen der Grundsteinlegung allerdings nicht leicht. Bei anhaltendem Regen mussten die Besucher den ungemütlichen Bedingungen trotzen. Auch Berlins Innensenatorin Iris Spranger ließ zunächst auf sich warten, erschien mit einiger Verspätung schließlich aber doch noch auf der Baustelle.
Schönwalder Straße in Spandau: 63 barrierefreie Wohnungen sollen bis Sommer 2027 entstehen
Das Projekt umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 4.132 Quadratmetern. Vorgesehen sind Ein- bis Fünfzimmerwohnungen, sämtliche Einheiten sollen barrierefrei errichtet werden und sind förderfähig.
Die Baugenehmigung liegt bereits vor, als Generalübernehmer wurde das Bauunternehmen Goldbeck beauftragt. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Sommer 2027 vorgesehen, also innerhalb von nur einem Jahr.
Für Blackshore ist das Vorhaben das erste Wohnprojekt des Unternehmens in Berlin, realisiert wird es gemeinsam mit der Trockland Gruppe.
Beschäftigtenwohnen in Berlin: Wohnungen sollen vorrangig an Landesmitarbeiter vergeben werden
Nach Abschluss der Bauarbeiten wird die STADT UND LAND das Gebäude schlüsselfertig in ihren Bestand übernehmen. Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft strebt an, die Wohnungen im Rahmen einer Vereinbarung mit der Senatsverwaltung für Inneres und Sport vorrangig an Beschäftigte des Landes Berlin und der Berliner Landesunternehmen zu vergeben.
Damit erhält das Projekt zugleich eine besondere wohnungspolitische Funktion. Staatssekretär Stephan Machulik bezeichnete das Beschäftigtenwohnen als wichtiges Instrument, um qualifizierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter für das Land Berlin zu gewinnen und langfristig zu halten.
STADT UND LAND setzt in Spandau auf den schlüsselfertigen Ankauf geförderter Wohnungen
Für die STADT UND LAND sind schlüsselfertige Ankäufe nach eigenen Angaben ein wichtiger Baustein, um den Bestand an bezahlbaren und dauerhaft gebundenen Wohnungen schneller zu erweitern. Seit 2014 hat das Unternehmen mehrere Tausend Wohnungen neu gebaut und angekauft.
Das Projekt an der Schönwalder Straße zeigt dabei ein Modell, das im angespannten Berliner Wohnungsmarkt zunehmend an Bedeutung gewinnt: Private Projektentwickler realisieren geförderten Wohnraum, während landeseigene Gesellschaften die fertigen Gebäude frühzeitig für ihren Bestand sichern.
Bis zum Einzug der ersten Mieterinnen und Mieter bleibt an der Schönwalder Straße allerdings noch einiges zu tun. Der Grundstein ist nun gelegt, trotz eines Berliner Sommertages, der sich bei der Zeremonie eher von seiner ausgesprochen nassen und ungemütlichen Seite zeigte. Doch das soll natürlich kein schlechtes Omen für das Projekt sein.
Die Grundsteinlegung in Spandau wurde zur ausgesprochen nassen Angelegenheit: Bei strömendem Regen versammelten sich Gäste und Projektbeteiligte auf dem künftigen Baugrundstück an der Schönwalder Straße. Regenschirme und provisorische Pavillons bestimmten das Bild der Veranstaltung. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Quellen: Greenshore, Trockland, STADT UND LAND, Goldbeck
