Das „PHOENIX“ in Eschborn-Süd bietet moderne und flexible Büroflächen für Unternehmen wie die Deutsche Pfandbriefbank, dwpbank, DB InfraGO AG und Vodafone. Mit der erfolgreichen Vollvermietung ist das revitalisierte Gebäude vollständig an namhafte Nutzer vergeben.
Die Sanierung verfolgt ein klares Multi-Tenant-Konzept. Dieses ermöglicht eine hohe Flexibilität in der Flächennutzung und soll den Anforderungen unterschiedlichster Mietparteien gerecht werden. / © Visualisierung: Indigo Invest
© Visualisierungen: Indigo Invest
Mit dem jüngsten Mietvertragsabschluss der Deutschen Pfandbriefbank (pbb) ist die Vollvermietung des Bürogebäudes „PHOENIX“ an der Kölner Straße 5 in Eschborn-Süd erreicht.
Die pbb wird im Sommer 2026 rund 1.250 Quadratmeter Bürofläche im obersten Stockwerk des revitalisierten Gebäudes beziehen. Zu den Besonderheiten der neuen Flächen gehört eine exklusiv nutzbare Dachterrasse mit Blick auf die Skyline von Frankfurt.
Namhafte Unternehmen sichern sich Flächen im revitalisierten „PHOENIX“ in Eschborn-Süd
Der Umzug der Deutschen Pfandbriefbank (pbb) markiert den Abschluss eines umfangreichen Vermietungsprozesses für das „PHOENIX“. Eigentümer Indigo Invest konnte in den vergangenen Monaten mehrere namhafte Unternehmen für das Objekt gewinnen. Neben der pbb werden künftig auch die dwpbank als Hauptmieter sowie die DB InfraGO AG und Vodafone zu den Nutzern des Hauses gehören.
Indigo Invest führt seit 2024 die umfassende Kernsanierung und den Ausbau des 7-geschossigen Bürogebäudes mit rund 18.000 Quadratmetern Mietfläche durch. Ziel der Arbeiten ist es, moderne und flexible Büroflächen zu schaffen. Die Fertigstellung der Maßnahmen ist noch für dieses Jahr vorgesehen.
Eschborn: Revitalisierung mit Fokus auf moderne Arbeitswelten und flexible Nutzung
Das „PHOENIX“ wurde ursprünglich im Jahr 1990 errichtet und befindet sich aktuell in einer umfassenden Revitalisierungsphase. Ziel der Modernisierungsmaßnahmen ist es, das Gebäude technisch auf den neuesten Stand zu bringen und zugleich für zukünftige Anforderungen an Büroimmobilien auszurichten.
Die Sanierung verfolgt ein klares Multi-Tenant-Konzept. Dieses ermöglicht eine hohe Flexibilität in der Flächennutzung und soll den Anforderungen unterschiedlichster Mietparteien gerecht werden. Die Planung und Umsetzung der Maßnahmen verantwortet das Bau- und Dienstleistungsunternehmen GOLDBECK.
Standort Eschborn-Süd entwickelt sich weiter als gefragter Bürostandort im Rhein-Main-Gebiet
Mit der Vollvermietung des „PHOENIX“ unterstreicht Indigo Invest die Attraktivität des Standorts Eschborn-Süd. Die Immobilie steht beispielhaft für die erfolgreiche Entwicklung des Bürostandorts an der Schnittstelle zwischen Frankfurt und dem Taunus.
Unternehmen schätzen neben der sehr guten Anbindung an Frankfurt insbesondere die qualitativ hochwertigen Flächenangebote, die durch umfassende Revitalisierungen wie beim „PHOENIX“ entstehen. Eine verlässliche Infrastruktur und moderne Arbeitsumgebungen stärken die Standortqualität zusätzlich.
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Quellen: Indigo Invest, BNP Paribas Real Estate, Immobilienmanager
