In der Liebermannstraße in Berlin-Weißensee nähert sich ein Wohnungsneubau der Fertigstellung. Die Gerüste werden schrittweise zurückgebaut, erste Fassadenbereiche sind bereits sichtbar. Das Projekt mit 48 Eigentumswohnungen hatte Anfang 2026 Richtfest gefeiert.
Das Wohnprojekt „Liebermannstraße 70“ in Weißensee nähert sich der Fertigstellung. Während erste Fassadenbereiche bereits sichtbar sind, laufen an anderen Gebäudeteilen weiterhin Ausbauarbeiten. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
© Titelbild: ENTWICKLUNGSSTADT
In der Liebermannstraße in Weißensee macht der Wohnungsneubau mit 48 Eigentumswohnungen sichtbare Fortschritte. Während Anfang des Jahres noch der Rohbau im Mittelpunkt stand, zeigt sich inzwischen zunehmend die spätere Fassadengestaltung des Gebäudes. An mehreren Gebäudeseiten wurden bereits Gerüste entfernt, zugleich laufen weiterhin Ausbauarbeiten auf dem Grundstück.
Der Neubau entsteht nahe des ehemaligen Güterbahnhofs Weißensee in einem Gebiet, das sich seit einigen Jahren schrittweise verändert. Rund um die Liebermannstraße entstehen immer wieder neue Wohnprojekte auf zuvor brachliegenden oder gewerblich genutzten Flächen. Das Projekt ergänzt damit einen Bereich, in dem Nachverdichtung und Wohnungsbau zunehmend das Stadtbild prägen.
Liebermannstraße: Neubau erreicht nächste Bauphase
Das Wohngebäude umfasst insgesamt 48 Eigentumswohnungen. Bereits beim Richtfest Anfang 2026 war deutlich geworden, dass das Projekt vergleichsweise zügig voranschreitet. Inzwischen sind große Teile der Fassade fertiggestellt, während an anderen Bereichen noch Gerüste stehen.
Auffällig sind vor allem die hellen Fassadenflächen sowie die geschwungenen Balkonbereiche entlang der Straßenseite. Die Architektur orientiert sich an einem eher zurückhaltenden, modernen Wohnungsbau und greift gleichzeitig klassische Fassadenlinien auf. Nach aktueller Planung soll das Gebäude im Laufe des Jahres fertiggestellt werden.
So soll das Wohnprojekt Liebermannstraße 70 nach Fertigstellung aussehen. Geplant sind 48 Eigentumswohnungen nahe des ehemaligen Güterbahnhofs Weißensee./ © Visualisierung: WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH
Wohnungsbau in Weißensee nimmt weiter zu
Weißensee gehört zu den Berliner Ortsteilen, in denen in den vergangenen Jahren zahlreiche kleinere und mittlere Wohnbauprojekte umgesetzt wurden. Besonders entlang größerer Straßenräume oder auf ehemaligen Gewerbeflächen entstehen zunehmend neue Wohnungen.
Die Entwicklung rund um die Liebermannstraße zeigt zugleich die Veränderungen im Berliner Wohnungsmarkt. Während vielerorts vor allem Mietwohnungen gefordert werden, entstehen in Weißensee weiterhin zahlreiche Eigentumsprojekte. Kritiker sehen darin nur eine begrenzte Entlastung für den angespannten Wohnungsmarkt, zugleich wächst der Druck auf freie Flächen im Bezirk.
Mit dem fortschreitenden Ausbau wird der Neubau in der Liebermannstraße nun auch im Straßenbild deutlich sichtbar. Die aktuellen Arbeiten zeigen, wie sich das Gebiet rund um den ehemaligen Güterbahnhof Weißensee Schritt für Schritt verändert.
Liebermannstraße 70
Quellen: wvm Immobilien + Projektentwicklung GmbH
