Nach Jahren des Leerstands nimmt das Schillerpark Center in Berlin-Wedding neue Formen an. Das ehemalige Einkaufszentrum wandelt sich Schritt für Schritt zu einem Sport- und Freizeitzentrum. Neben Fitness- und Boulderangeboten kehrt auch die Bowlingbahn zurück, während neue Mieter wie Rossmann und FitX 2026 eröffnen sollen.
Im Rahmen der Baustellenführung durch das Schillerpark Center wurde auch die erst vor zwei Wochen eröffnete Boulderhalle von Urban Apes besichtigt. Die Kletterwände erfreuen sich bereits großer Beliebtheit und werden täglich von rund 200 Besucherinnen und Besuchern genutzt. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Nach der Schließung der Real-Filiale im Dezember 2020 stand das Schillerpark Center an der Müllerstraße 46 vier Jahre lang leer. Eigentümer ist der börsennotierte Immobilienkonzern Aroundtown, während das Grundstück der BVG gehört. Seit 2024 prägt ein neues Nutzungskonzept das Center: Statt klassischem Shopping stehen nun Sport und Freizeit im Vordergrund.
Bereits vor Ort präsent sind das Kampfsportstudio Spitfire Gym auf 3.600 Quadratmetern und der Ping Pong Park auf rund 500 Quadratmetern. Beide Mieter haben die Öffnung von Leerstand zu einem dynamischen Freizeitangebot unterstützt. Vor zwei Wochen zog zudem die Boulderhalle von urban apes auf 1.650 Quadratmetern ein und richtet sich an Kletterfans für die kommenden 15 Jahre.
Schillerpark Center im Wedding: FitX, Rossmann und Bowlingbahn BOB’s Rock & Bowl eröffnen bis Ende 2026
Die ehemalige Bowlingbahn im Schillerpark Center wirkt wie eine Zeitreise: zwischen ägyptischen Wandmalereien und Palmenrequisiten liegen die stillgelegten Bahnen verwaist. Einst galt die Halle mit 46 Bahnen als die größte Europas, nun wird sie wiederbelebt als moderner Freizeitstandort. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Für Ende 2026 sind weitere Eröffnungen geplant: FitX bezieht die erste Etage mit 2.500 Quadratmetern, Rossmann wird auf insgesamt 700 Quadratmetern Verkaufsfläche plus 200 Quadratmetern Lager einziehen. Konkrete Informationen zur Anordnung der Trainingsbereiche und Umkleiden bei FitX liegen bislang noch nicht vor. Vermutlich können die Mitgliederinnen und Mitglieder beim Training durch große Glasfenster einen Blick auf die Müllerstraße werfen. Die derzeitige Rolltreppe vom Erdgeschoss in die erste Etage soll entfernt werden, sodass FitX künftig nur über das Treppenhaus erreichbar ist.
Zurückkehren wird auch die Bowlingbahn, künftig betrieben von BOB’s Rock & Bowl. Geplant sind 4.450 Quadratmeter Fläche, die neben Bowling auch Billard, Kicker, Dart und Gastronomie umfassen. Einst galt die Halle mit 46 Bahnen als die größte Europas. Bei der Wiedereröffnung werden acht Bahnen weniger zur Verfügung stehen, da ein Teil der Fläche für einen neuen Restaurantbereich umgenutzt wird. Damit entwickelt sich das Schillerpark Center zu einem zentralen Sport- und Freizeitstandort im Wedding, der verschiedene Altersgruppen ansprechen soll.
Rossmann-Filiale mit integrierter U-Bahn und Zukunftspläne für das Parkhaus im Schillerpark Center
Im Erdgeschoss entsteht derzeit die neue Rossmann-Filiale, zuvor befand sich hier der Eingang zur ehemaligen Real-Filiale. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Im Erdgeschoss der künftigen Rossmann-Filiale liegt nach wie vor ein stillgelegtes Stück U-Bahn, dessen Gleise zum nahegelegenen BVG-Betriebshof führen. Noch ist offen, wie dieser Bereich langfristig genutzt werden soll. Der neue Mieter signalisiert allerdings Bereitschaft, die von Vandalismus gezeichnete U-Bahn zu sanieren und in das Ladenkonzept einzubinden. Auf diese Weise könnte ein ungewöhnliches Element entstehen, das den Markt von anderen Drogerien abhebt und zu einer besonderen Attraktion macht.
Auch beim Parkhaus im hinteren Teil des Schillerpark Centers besteht noch Klärungsbedarf. Da das Gebäude im Eigentum der BVG steht, müssen alle baulichen Veränderungen mit dem Verkehrsbetrieb abgestimmt werden. Aktuell laufen Gespräche über eine teilweise Umnutzung zu Wohnungen, eine Entscheidung gibt es bislang nicht. Eigentümer Aroundtown zeigt sich jedoch offen, Teile der Fläche für Wohnen oder Übernachtungsangebote bereitzustellen. Bauanträge aus dem Jahr 2024 weisen auf eine „Beherbergungsstätte“ mit insgesamt mehr als 200 Zimmern hin, wobei noch unklar bleibt, ob es sich um ein Hotel oder möbliertes Wohnen handeln wird. Darüber hinaus ist geplant, nur ein Drittel des bestehenden Parkhauses dauerhaft zu erhalten.
Spitfire Gym und neue Freizeitangebote im Schillerpark Center: Wedding entwickelt sich zum Sport-Hotspot
Im Spitfire-Gym wird schon seit knapp einem Jahr auf einer großen Trainingsfläche trainiert, es finden Kurse statt und es gibt einen Fitnessbereich. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Das Spitfire Gym, das größte Kampfsportzentrum Europas, ist seit mittlerweile elf Monaten geöffnet. Angeboten werden Kurse für Kinder ab sechs Jahren sowie Trainingseinheiten in MMA und Boxen für Frauen und Männer. Derzeit entsteht zusätzlich eine große Tribüne mit Chill-Area, die Eltern einen besseren Blick auf das Training ihrer Kinder ermöglichen soll. Auch Besucherinnen und Besucher von Boxkämpfen erhalten so künftig eine komfortable Möglichkeit, das Geschehen zu verfolgen. Offenbar kommt das Kampfsportzentrum in der Umgebung sehr gut an und zahlreiche Interessierte haben sich bereits angemeldet und nehmen regelmäßig am Training teil.
Auch das Schillerpark Center hat in den vergangenen Monaten eine deutliche Veränderung erfahren. Auf den Baustellen für die neue Bowlingbahn, die Rossmann-Filiale und das FitX-Gym wird noch gearbeitet, die Eröffnungen sind bis spätestens Ende 2026 vorgesehen. Wie die Angebote von den Bewohnerinnen und Bewohnern im Wedding angenommen werden, bleibt abzuwarten. Schon jetzt deutet sich jedoch an, dass insbesondere das erweiterte Fitness- und Sportangebot eine bestehende Lücke im nordwestlichen Teil des Bezirks schließen könnte.
In einem Regal im Schillerpark Center lagern noch immer zahlreiche alte Bowlingschuhe – stille Überbleibsel aus der Zeit, als die Bowlingbahn in Betrieb war. /© Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Ein stillgelegtes Stück U-Bahn, das einst in die frühere Real-Filiale führte, soll instand gesetzt und künftig als besondere Attraktion in die neue Rossmann-Filiale integriert werden. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Der Bereich der künftigen Rossmann-Filiale wird derzeit umfassend saniert und erhält neue Böden sowie frisch gestaltete Wände. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Die bestehende Treppe sowie die Rolltreppe vom Erdgeschoss in die erste Etage sollen entfernt werden, um die künftige Rossmann-Filiale klar von der FitX-Fläche im Obergeschoss zu trennen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Aktuell entsteht im Spitfire Gym eine Zuschauertribüne, von der aus Besucher künftig Kämpfe und Kurse verfolgen können. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Quellen: Aroundtown, Weddingweiser, Brunnenmagazin
