In Schönefeld bei Berlin bezieht die GVS Group rund 10.264 Quadratmeter im neuen Logistikprojekt von Trammell Crow Company und CBRE Investment Management.
© Titelbild: CBRE IM
In Schönefeld füllt sich ein neues Logistikprojekt nahe dem BER mit Leben. Die GVS Group, seit 2025 Teil der METRO-Gruppe, sichert sich dort eine große Mieteinheit für zehn Jahre. Damit bekommt der Standort einen Nutzer aus dem Foodservice-Bereich, der Lieferketten für Gastronomie und Systemgastronomie organisiert.
- Standort: Schönefeld bei Berlin
- Mieter: GVS Group GmbH
- Mietfläche: 10.264 Quadratmeter
- Mietlaufzeit: zehn Jahre
Das neue Logistikprojekt liegt an einem der wichtigsten Verkehrspunkte der Hauptstadtregion. Der BER ist rund sieben Kilometer entfernt, das Autobahndreieck Waltersdorf mit A117 und A113 etwa 2,2 Kilometer. Für Unternehmen, die Waren schnell in Berlin, Brandenburg und darüber hinaus verteilen müssen, ist genau diese Lage der Kern des Projekts.
METRO-Tochter nutzt Schönefeld für Foodservice-Logistik
Jetzt steht fest, wer einen großen Teil der Fläche nutzt. Die GVS Group GmbH mietet rund 10.264 Quadratmeter Bruttomietfläche. Der Vertrag läuft zehn Jahre. GVS gehört seit Mai 2025 zur METRO-Gruppe und arbeitet als Foodservice-Spezialist mit Fokus auf Systemgastronomie. Nach Angaben von METRO beliefert GVS Kunden in Deutschland und Europa.
Für Schönefeld ist die Vermietung ein wichtiger Schritt. Das Gesamtprojekt umfasst rund 21.196 Quadratmeter moderne Grade-A-Logistikfläche. Die Flächen teilen sich auf zwei Einheiten auf. GVS bezieht damit eine der beiden Einheiten. Für die zweite Einheit laufen weitere Vermietungsgespräche.
Schönefeld: Nachhaltigkeit und Lage prägen das Projekt
Die Entwickler Trammell Crow Company und CBRE Investment Management hatten das rund 38.500 Quadratmeter große Grundstück 2024 erworben. Es ist ihre erste gemeinsame Entwicklung in Deutschland. Es gibt 18 Lkw-Laderampen, zwei ebenerdige Sektionaltore sowie Pkw- und Lkw-Stellplätze.
Das Gebäude wurde auf effiziente Energiesysteme ausgelegt. Zudem ist es für Photovoltaik vorbereitet. Die Entwickler streben eine BREEAM-Zertifizierung „Excellent“ an. Damit zielt das Projekt auf Nutzer, die neben guter Verkehrsanbindung auch moderne Gebäudestandards verlangen.
In Schönefeld wächst die Logistik rund um Flughafen und Autobahn damit weiter. Der Standort stärkt damit nicht nur den Immobilienmarkt, sondern auch Lieferstrukturen für Lebensmittel und Foodservice in der Region Berlin-Brandenburg.
Quellen: TCC, CBRE, METRO
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