Ob Smart-City-Quartier, moderne Bibliothek oder historische Bahnstrecke: Spandau setzt große Stadtentwicklungsprojekte gleichzeitig um. Der Bezirk nutzt seine Wachstumschancen und steht vor entscheidenden Jahren. Diese Vorhaben geben einen Überblick über Spandaus Zukunft.
Das Neue Gartenfeld
Stadtbibliothek Hakenfelde
Siemensbahn
Am Oberhafen
© Foto Titelbild: AVENTOS
Spandau zählt zu den landschaftsreichsten Bezirken Berlins und vereint urbane Strukturen, industrielle Tradition und ausgedehnte Wasser- und Waldflächen entlang der Havel. Historische Orte wie die Zitadelle, gewachsene Kieze und moderne Industriestandorte prägen das vielfältige Bild des Bezirks. Gleichzeitig wandelt sich Spandau spürbar: Neue Quartiere entstehen, Infrastruktur wird modernisiert und kulturelle Einrichtungen werden ausgebaut.
Besonders in den Ortsteilen Hakenfelde, Haselhorst, Siemensstadt und der Wasserstadt zeigt sich, wie stark der Bezirk in den kommenden Jahren an Dynamik gewinnt.
Neues Gartenfeld: Hotelhochhaus und Parkhaus ergänzen Spandaus größtes Stadtentwicklungsprojekt
© Foto: MBN GmbH
Im Neuen Gartenfeld entsteht bis 2027 ein 17-geschossiges Hotelhochhaus mit angeschlossenem Wohngebäude sowie ein Parkhaus mit rund 1.100 Stellplätzen, realisiert von MBN. Die Projekte sind Teil eines groß angelegten Smart-City-Quartiers, in dem künftig rund 10.000 Menschen leben sollen und das auf autoarme Mobilität, digitale Infrastruktur und ein nachhaltiges Energiekonzept setzt. Gleichzeitig bleiben historische Industriehallen erhalten und werden in das neue Stadtquartier integriert, das langfristig durch die Reaktivierung der Siemensbahn besser angebunden werden soll.
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Neue Stadtteilbibliothek Hakenfelde: Bildungs- und Kulturzentrum für die Wasserstadt Oberhavel bis Sommer 2026
© Visualisierung Titelbild: Wiechers Beck Architekten, BDA
In Hakenfelde entsteht bis Sommer 2026 eine neue Stadtteilbibliothek, die als moderner Bildungs- und Begegnungsort das kulturelle Leben im Quartier stärken soll. Der Neubau der WBM wird Teil des neuen Wohnquartiers in der Wasserstadt Oberhavel und kombiniert flexible Lern- und Veranstaltungsräume mit offenen Bereichen direkt am Wasser. Als erste „Open Library“ Berlins bietet die Bibliothek künftig erweiterten Zugang, digitale Angebote und Makerspaces, ein Modellprojekt, das Bildung, Stadtentwicklung und soziale Teilhabe eng miteinander verknüpft.
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Reaktivierung der Siemensbahn bis 2029: Allianzpartner starten Modernisierung der historischen Strecke
© Foto: Wikimedia Commons, Leonhard Lenz, CC0
Nach über 40 Jahren Stillstand beginnt die Deutsche Bahn gemeinsam mit neun Allianzpartnern die Wiederinbetriebnahme der Siemensbahn zwischen Jungfernheide und Gartenfeld. Die 4,5 Kilometer lange Strecke soll bis 2029 modernisiert werden und erhält neue Brücken, barrierefreie Stationen und ein umfassend erneuertes Leit- und Sicherungssystem. Damit wird die Siemensbahn zu einem zentralen Baustein für die Entwicklung der Siemensstadt Square sowie für die nachhaltige Mobilität im Berliner Westen.
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Gewerbehof Südhafen: Neue „BENTO Box“-Flächen ab 2026 für Start-ups und Handwerk in Spandau
© Foto: AVENTOS
Mit dem Erwerb eines 14.600 Quadratmeter großen Grundstücks am Oberhafen 24 plant die AVENTOS Group einen modularen Gewerbehof nach ihrem „BENTO Box“-Konzept, der rund 45 flexible Einheiten bietet. Insgesamt entstehen etwa 11.500 Quadratmeter Mietfläche, die sich für Handwerksbetriebe, Start-ups oder kleine Unternehmen eignen und bei Bedarf zu größeren Einheiten zusammengeschaltet werden können. Nachhaltige Bauweisen, Photovoltaik, E-Ladestationen und begrünte Dächer sollen den neuen Gewerbestandort ab 2026 zu einem modernen, ökologisch ausgerichteten Wirtschaftsquartier im Spandauer Südhafen machen.
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Quellen: Tagesspiegel, HOWOGE, Hausmann Architektur, Berlin/ Berliner Schulbauoffensive, MBN GmbH, Baulinks, BUWOG, UTB Projektmanagement GmbH, begeno16 eG, GASAG Gruppe, WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, Bezirksamt Spandau, AVENTOS
