Ob am Alexanderplatz, Potsdamer Platz oder in Neukölln – Berlins Hotelmarkt bleibt in Bewegung. Diese Projekte prägen die Hotellandschaft der Hauptstadt in den kommenden Jahren.
Voco-Hotel
The Molecules
Four Seasons Hotel Berlin
Radisson RED Berlin Potsdamer Platz
Estrel Tower
© Visualisierung Titelbild: voco Hotel Berlin Alexanderplatz
Berlins Hotellandschaft bleibt in Bewegung. Zahlreiche Projekte stehen 2026 vor entscheidenden Etappen – sei es durch Neubauten, umfangreiche Umbauten oder Betreiberwechsel. Dabei reicht das Spektrum von internationalen Hotelmarken über neue Kongress- und Hochhausprojekte bis hin zu Konzepten mit sozialem oder nachhaltigem Anspruch. Die folgenden fünf Projekte zeigen exemplarisch, wie stark sich die Hotelentwicklung in Berlin an neue Stadtquartiere, veränderte Reisebedürfnisse und architektonische Leitbilder anpasst.
Alexanderplatz: Neues Voco-Hotel ersetzt früheres Wohn- und Hotelgebäude
An der Mollstraße 4 nahe dem Alexanderplatz wird ein neues „Voco“-Hotel errichtet. Der Neubau ersetzt ein früheres Wohn- und Hotelgebäude aus den 1970er-Jahren. / © Visualisierung: voco Hotel Berlin Alexanderplatz
An der Mollstraße 4 entsteht anstelle eines abgerissenen Wohn- und Hotelgebäudes aus den 1970er-Jahren ein Hotelneubau. Die Hilpert Gruppe realisiert hier ein Haus der Marke „Voco“ mit 440 Zimmern und rund 14.650 Quadratmetern Bruttogeschossfläche, betrieben von Novum Hospitality. Das Haus richtet sich vor allem an Geschäfts- und Städtereisende und markiert den ersten Berliner Standort der Marke. Der Baubeginn ist für Mitte 2026 geplant.
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Alt-Treptow: Hochhausprojekt „The Molecules“ mit Wohnungen und Apartmenthotel
Mit dem Projekt „The Molecules“ sollen am Spreeufer in Alt-Treptow zwei Wohntürme und ein Apartmenthotel entstehen. Die Fertigstellung wird für 2029 erwartet. / © Visualisierung: AGROMEX Invest GmbH
Am Spreeufer in Alt-Treptow plant der Projektentwickler Agromex auf dem Areal der „Treptowers“ drei Hochneubauten, darunter zwei Wohntürme sowie ein Apartmenthotel. Auf rund 39.000 Quadratmetern oberirdischer Geschossfläche entstehen etwa 320 Wohnungen sowie rund 295 Apartments. Das Projekt „The Molecules“ sieht schlanke Türme mit Spreeblick, gemeinschaftliche Freiflächen und eine weitgehend autofreie Erschließung vor. Der Vertriebsstart ist für das zweite Quartal 2026 vorgesehen.
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Bebelplatz: „Hotel de Rome“ wird zum „Four Seasons Hotel Berlin“
Das „Hotel de Rome“ am Bebelplatz wird bis 2027 umfassend umgebaut und künftig von Four Seasons betrieben. Die historische Fassade bleibt erhalten, das Innere wird neu gestaltet. / © Foto: Wikimedia Commons, Beek100, CC BY-SA 3.0
Das „Hotel de Rome“ am Bebelplatz steht vor einer umfassenden Neugestaltung und einem Betreiberwechsel Ende nächsten Jahres. Das historische Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, einst Sitz der Dresdner Bank, soll bis 2027 modernisiert und anschließend als „Four Seasons Hotel Berlin“ neu eröffnet werden. Eigentümerin ist die Gruppo Statuto, die den Umbau gemeinsam mit Four Seasons umsetzt.
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Potsdamer Platz: „Radisson RED“ zieht in denkmalgeschütztes Siemens-Gebäude
Das denkmalgeschützte Gebäude an der Schöneberger Straße nahe dem Potsdamer Platz wird künftig als Radisson RED Hotel genutzt. Die Eröffnung ist für Ende 2026 geplant. / © Foto: Wikimedia Commons, Slaunger, CC BY-SA 3.0
Am Potsdamer Platz entsteht bis Ende 2026 ein neues Hotel der Marke Radisson RED. Deka Immobilien hat dafür einen langfristigen Pachtvertrag mit der Radisson Hotel Group für das denkmalgeschützte Gebäude an der Schöneberger Straße 2–4 geschlossen. Der historische Bau, einst Repräsentanz der Siemens-Gründer Werner von Siemens und Hans Georg Halske, wird umfassend saniert und in eine zeitgemäße Hotelnutzung überführt.
Neukölln: Estrel-Tower wird höchstes Gebäude Berlins
Der Estrel Tower in Neukölln wächst auf 176 Meter Höhe und wird das höchste Gebäude Berlins. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Mit dem Estrel-Tower entsteht in Neukölln ein Hochhaus von 176 Metern Höhe, das künftig als höchstes Gebäude Berlins gilt. Der Neubau vereint Hotel, Serviced Apartments, Büroflächen und Veranstaltungsangebote in einem kompakten Turm- und Sockelkonzept. Geplant sind unter anderem 522 Hotelzimmer, rund 90 Apartments sowie ein Veranstaltungssaal für bis zu 1.200 Gäste. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen.
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Weitere Hotelprojekte: So geht es auf dem Berliner Markt weiter
Neben den vorgestellten Vorhaben befinden sich weitere Hotelprojekte in Berlin in Planung oder im Bau. In Friedrichshain entsteht mit der „Villa Viva Holzmarkt“ ein Hotel mit sozialem Anspruch, dessen Hauptbauphase 2026 erreicht wird. Ein Großteil der Gewinne soll in Trinkwasserprojekte fließen. Ebenfalls in Friedrichshain ist im Laskerkiez ein Hotelneubau neben dem Technoclub „About Blank“ geplant, der trotz bezirklicher Bedenken planungsrechtlich genehmigt wurde.
Aber auch an anderen Bezirken, wie in Charlottenburg-Wilmersdorf ist am Kurfürstendamm ein neues Hotel mit 375 Zimmern in Vorbereitung, das Anfang 2028 eröffnen soll. Insgesamt zeigen die Projekte, dass der Berliner Hotelmarkt weiterhin dynamisch leibt – und das mit teilweise sehr unterschiedlichen Konzepten, Zielgruppen sowie städtebaulichen Wirkungen.
Quellen: NOVUM Hospitality, Hupe Flatau Partner, Mercure-Hotelgruppe, AGROMEX Invest GmbH, Deka Immobilien, Estrel Tower, noz, Architektur Urbanistik Berlin, Pätzold Architekten, Berliner Morgenpost, agesspiegel, Pandion AG, Enpal, Collignon Architektur und Design GmbH, kadawittfeldarchitektur, Ruby Group, Empira Group
Hotel De Rome in Berlin geht, Hotel Stadt Rom in Dresden kommt.