In Berlin-Friedrichshain plant die landeseigene WBM einen Wohnungsneubau mit 76 Einheiten. Das Projekt soll auf einem bisherigen Parkplatz im Andreasviertel entstehen und zur innerstädtischen Nachverdichtung beitragen.
© Titelbild: Studio Mars Berlin
In Friedrichshain soll an der Singerstraße ein neues Wohngebäude entstehen. Die landeseigene WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte plant auf einem Bestandsgrundstück im Andreasviertel den Neubau von insgesamt 76 Wohnungen. Das Gebiet liegt zwischen Karl-Marx-Allee und Singerstraße und zählt zu den innerstädtischen Lagen mit guter Nahversorgung und sozialer Infrastruktur.
Darüber hinaus ist der Standort verkehrlich gut angebunden. Der U-Bahnhof Strausberger Platz liegt rund 400 Meter entfernt und wird im Fünf-Minuten-Takt von der Linie U5 bedient, die eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof bietet. Auch der S-Bahnhof Ostbahnhof ist mit etwa 500 Metern Entfernung schnell erreichbar.
Zeitplan für den Neubau in der Singerstraße: Baubeginn 2026, Fertigstellung 2028 geplant
Der Baubeginn für das Projekt ist für Juni 2026 vorgesehen, die Fertigstellung soll im Januar 2028 folgen. Damit ergibt sich eine Bauzeit von rund eineinhalb Jahren, was ein ambitionierter Zeitplan für ein Vorhaben in dieser Größenordnung ist.
Mit dem Neubau wird ein bisher als Parkplatz genutztes Grundstück weitgehend überbaut. Die Fläche soll künftig also intensiver genutzt werden, was der geplanten Verdichtung des Quartiers entspricht. Das bestehende Wohngebiet zwischen Karl-Marx-Allee und Singerstraße wird dadurch ergänzt und weiterentwickelt.
76 Wohnungen in der Singerstraße: Barrierefrei und gefördert
Das geplante Gebäude wird über zehn Vollgeschosse sowie ein zusätzliches Staffelgeschoss verfügen. Insgesamt entstehen 76 Wohnungen, die alle barrierefrei erreichbar sein sollen, wobei drei Einheiten speziell rollstuhlgerecht ausgeführt werden.
Ein Teil der Wohnungen wird gefördert, konkret sind 31 geförderte Einheiten vorgesehen. Zudem plant die WBM für alle Wohnungen Balkone oder Terrassen. Außerdem soll das Gebäude den Energiestandard EH 40 erfüllen. Mit der Planung hat die WBM das Architekturbüro Studio Mars Berlin GmbH beauftragt.
Wohnumfeld und Quartiersplanungen in Friedrichshain: Ergänzungen im Bestand und geplante Maßnahmen
Das Projekt „The Franz“ entstand ebenfalls an der Singerstraße, und wurde bereits 2024 fertiggestellt. / © Visualisierung: Diamona & Harnisch
Neben dem eigentlichen Neubau sind auch Maßnahmen zur Verbesserung des Wohnumfelds vorgesehen, deren Details im Rahmen der weiteren Planung konkretisiert werden. Ziel ist es, das bestehende Quartier sowohl funktional als auch gestalterisch zu ergänzen.
Bereits 2024 wurde an der Singerstraße mit dem Projekt „The Franz“ ein Wohngebäude mit rund 160 Einheiten fertiggestellt. Das neue Vorhaben reiht sich damit in eine Reihe von Projekten ein, die innerstädtische Flächen stärker für den Wohnungsbau erschließen.
Quellen: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte
