Der umstrittene Abriss der Wohnhäuser am Oeder Weg 74–78 im Frankfurter Nordend ist abgeschlossen. Nach jahrelanger Kritik am Rückbau richtet sich der Fokus nun auf die geplante Neubebauung.
Nach dem die Wohnhäuser am Oeder Weg 74–78 im Frankfurter Nordend abgerissen wurden, beginnen nun die Vorbereitungen für einen Neubau mit 34 Mietwohnungen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Der umstrittene Abriss der Wohnhäuser am Oeder Weg 74–78 im Frankfurter Nordend ist abgeschlossen. Jahrelang hatte der Rückbau für politische Diskussionen gesorgt, nachdem gravierende statische Mängel an den Gebäuden festgestellt worden waren.
Die Häuser standen zuletzt mehrere Jahre leer, während sich ihr baulicher Zustand weiter verschlechterte. Inzwischen laufen die Vorbereitungen für einen Neubau mit insgesamt 34 Mietwohnungen, der bis Ende 2027 fertiggestellt werden soll.
Abriss im Frankfurter Nordend: Streit um die Gebäude am Oeder Weg
Bereits im Jahr 2016 waren erste gravierende bauliche Probleme an den Gebäuden festgestellt worden. Damals wurden Stahlträger in die Wohnungen eingebaut, um die Konstruktion zu stabilisieren. Dennoch verließen die letzten Mieterinnen und Mieter die Häuser bereits wenige Jahre später. Hintergrund waren erhebliche statische Probleme, die laut Gutachten auf mangelhaften sogenannten Magerbeton aus der Nachkriegszeit zurückgeführt wurden.
Der Abriss zu Beginn dieses Jahres blieb jedoch politisch umstritten. Die Linke hatte Zweifel daran geäußert, dass der Rückbau alternativlos sei. Deshalb beantragte die Partei einen Akteneinsichtsausschuss, der die Abrissgenehmigung sowie die zugrunde liegenden Gutachten prüfen sollte. Kritisiert wurde unter anderem, dass frühere Bewohnerinnen und Bewohner keinen Einblick in die Unterlagen erhalten hätten und günstiger Wohnraum im Nordend verloren gegangen sei.
Der Abriss der ehemaligen Wohnhäuser am Oeder Weg 74 bis 78 ist inzwischen abgeschlossen. Auf dem Grundstück im Frankfurter Nordend soll bis Ende 2027 ein Neubau mit 34 Mietwohnungen entstehen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Neubau am Oeder Weg: 34 Mietwohnungen bis Ende 2027 geplant
Inzwischen ist das Grundstück vollständig geräumt. Eigentümerin des Areals ist Aberdeen Investments Deutschland, die das Gelände im August 2025 von der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder übernommen hatte. Bereits zuvor lagen konkrete Planungen sowie eine Baugenehmigung für den Neubau vor.
Geplant ist ein fünfgeschossiges Wohngebäude mit einem bewohnten Dachgeschoss in Mansardwalmdach-Bauweise. Insgesamt sollen 34 Mietwohnungen entstehen. Nach aktuellem Stand könnte der Neubau im vierten Quartal 2027 bezogen werden. Damit soll das seit Jahren brachliegende Grundstück erneut für Wohnzwecke genutzt werden.
Weitere Untersuchungen in Frankfurt: Frühere VBL-Gebäude im Fokus
Über den Oeder Weg hinaus beschäftigen statische Untersuchungen derzeit weitere frühere Liegenschaften der VBL. Betroffen sind unter anderem Gebäude in der Adlerflychtstraße sowie in der Hermannstraße. Dort wurden nach partiellen Freilegungen tragender Zwischendecken ebenfalls bauliche Mängel festgestellt.
Aktuell laufen Vermessungen und Vorbereitungen für mögliche Sicherungsmaßnahmen. In einigen Gebäuden wurden die Vermessungen bereits abgeschlossen, an anderen Standorten stehen sie noch bevor. Die Ergebnisse dienen als Grundlage für die weitere statische Planung. Erst in den kommenden Monaten dürfte sich zeigen, welche Maßnahmen an den betroffenen Häusern tatsächlich erforderlich werden.
