Am Kurfürstendamm 125a in Berlin Charlottenburg zieht ein medizinisches Laborunternehmen ein. Die Vermietung umfasst rund 500 Quadratmeter Büro und Laborfläche im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss. Für den Berliner Büromarkt, der seit Monaten als schwierig gilt, ist das ein positives Signal.
Obwohl das 1960 errichtete Gebäude am äußersten Ende des Kurfürstendamms liegt, lassen sich hier laut ImmobilienScout weiterhin Mieten von etwa 25 bis 32 Euro pro Quadratmeter aufrufen, wie die jüngste Vermietung von rund 500 Quadratmetern an ein medizinisches Laborunternehmen zeigt. / © Foto: Wikimedia Commons, Fridolin freudenfett, CC BY-SA 4.0
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Am Kurfürstendamm 125a in Berlin Charlottenburg zieht ein Laborunternehmen in ein saniertes Bürogebäude aus den 1960er Jahren ein und mietet dort rund 500 Quadratmeter Büro und Laborfläche. Die Nachricht kommt in einem Moment, in dem sich der Berliner Büromarkt insgesamt schwertut, größere Flächen zu vermieten. Umso mehr Aufmerksamkeit erhält der Abschluss am Rathenauplatz, wo das markante Gebäude seit Jahrzehnten den Eingang zum Kurfürstendamm bildet.
Ausstattung am Kurfürstendamm 125a: Sanierung nach ESG Kriterien
Die PANTHIER Real Estate GmbH hat das Gebäude in den vergangenen Jahren revitalisiert. Zur technischen Ausstattung zählen klimatisierte Flächen, eine Glasfaseranbindung sowie barrierefreie Sanitärbereiche. Hinzu kommen Konferenzräume und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, unter anderem über die nahegelegene Ringbahnstation Halensee.
Geschäftsführerin Christa Kobler ordnete den Abschluss in einer Mitteilung ein und erklärte, dass hochwertige und nachhaltig entwickelte Flächen auch in einem anspruchsvollen Marktumfeld gefragt blieben, sofern Standort, Ausstattung und Zukunftsfähigkeit zusammenpassten. Das Gebäude erfülle zudem die Anforderungen ESG Kriterien, die Aspekte aus Umwelt, Sozialem und Unternehmensführung zur Grundlage nehmen und in der Immobilienbranche zunehmend als Maßstab für nachhaltige Gebäude gelten.
Saniertes Bestandsgebäude am Rathenauplatz: Bauwerk aus den 1960er Jahren
Das postmoderne Bürogebäude entstand 1960 in Stahlbetonbauweise und trägt eine Fassade aus Glanzglas und Naturstein. Es verfügt über sechs oberirdische Vollgeschosse, zwei Staffelgeschosse, Außenterrassen und eine Tiefgarage, deren Zufahrt an der Gebäuderückseite liegt.
Die vertikale Erschließung erfolgt über zwei Treppenhäuser und einen Aufzug. Jede Mietfläche im Erdgeschoss lässt sich zudem separat vom Kurfürstendamm aus betreten. Laut Angaben auf dem Portal ImmobilienScout liegt die monatliche Miete am Standort derzeit bei etwa 25 bis 32 Euro pro Quadratmeter.
Quellen: DEAL-Magazin
