In Treptow-Köpenick entstehen An der Wuhlheide 82 insgesamt 92 Wohnungen in einem nachhaltigen Neubau. Das Projekt setzt auf serielle Holzbauweise und soll bis 2027 fertiggestellt werden.
Das Bauschild informiert über den geplanten Neubau von 92 Wohnungen An der Wuhlheide 82 in Treptow-Köpenick. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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In Treptow-Köpenick soll an der Adresse An der Wuhlheide 82 ein Neubau mit 92 Wohnungen entstehen. Vor Ort zeigt sich aktuell eine abgesperrte Fläche mit Bauzaun, gerodeten Bäumen und ersten vorbereitenden Maßnahmen. Ein Bauschild informiert über das geplante Vorhaben. Der Baustart steht unmittelbar bevor, die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant.
- Adresse: An der Wuhlheide 82–84, Treptow-Köpenick
- Wohnungen: 92 Wohnungen
- Fertigstellung: 1. Quartal 2027
Das Projekt richtet sich vor allem an Singles, Studenten und Auszubildende. Geplant sind ausschließlich Ein-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen etwa 31 und 40 Quadratmetern. Insgesamt entstehen rund 2.965 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Gebäude mit jeweils fünf Geschossen.
Auf dem Gelände an der Wuhlheide 82 in Treptow-Köpenick sind bereits Bäume gefällt worden, um Platz für den Neubau zu schaffen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Serielle Holzbauweise verkürzt Bauzeit An der Wuhlheide 82
Für den Neubau setzt der Bauherr auf eine serielle Holzbauweise. Die Module werden industriell vorgefertigt und vor Ort montiert. Dadurch lässt sich die Bauzeit nach Angaben der Projektbeteiligten um etwa 40 Prozent reduzieren. Auch Badezimmer und weitere Bauteile entstehen als Fertigmodule.
Das Architekturbüro NOKERA Planning GmbH verantwortet die Planung. Das Unternehmen hat sich auf diese Bauweise spezialisiert und konnte mit diesem Projekt erstmals eine öffentliche Ausschreibung gewinnen. Nach Angaben des Unternehmens zeige dies, dass die serielle Bauweise wirtschaftlich konkurrenzfähig sei.
Bauzäune strukturieren das Gelände An der Wuhlheide 82, auf dem künftig neue Wohnungen entstehen sollen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Nachhaltiger Wohnungsbau An der Wuhlheide in Treptow-Köpenick
Der Neubau erfüllt den Energieeffizienzstandard EH 40. Geplant sind begrünte Dächer sowie der Einsatz von Solarthermie. Zusätzlich erfolgt die Wärmeversorgung über das Fernwärmenetz. Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung.
Rund 68 der 92 Wohnungen sind barrierefrei geplant. Neben den Wohnungen entstehen Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen und Rollatoren. Die Außenflächen sollen Raum für Begegnung und Erholung bieten. Aktuell ist das Gelände noch unbebaut und zeigt Spuren der vorbereitenden Eingriffe, darunter gefällte Bäume und eingeebnete Flächen.
Die Umgebung zeigt bestehende Wohnbebauung in direkter Nähe zum geplanten Neubau an der Wuhlheide 82 in Treptow-Köpenick. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Schöneweide: Gute Lage und Infrastruktur An der Wuhlheide 82
Das Baugrundstück liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Treptow-Köpenick. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Direkt angrenzend liegt der Volkspark Wuhlheide. Das Gebiet bietet Freizeitmöglichkeiten und Zugang zu Veranstaltungen, unter anderem in der Parkbühne Wuhlheide.
An der Wuhlheide 82–84 (Treptow-Köpenick)
Quelle: degewo
