PORR ist in den „Timber Pioneer“ im Frankfurter Europaviertel gezogen. Der Holz-Hybrid-Bau gewinnt damit einen weiteren prominenten Büromieter.
Der Timber Pioneer an der Europa-Allee ist Frankfurts erstes Bürogebäude in Holz-Hybrid-Bauweise. PORR hat im August 2026 seinen neuen Standort im Europaviertel bezogen. / © Visualisierung: Sven Haselbacher
© Titelbild: UBM Development
Im Frankfurter Europaviertel füllt sich eines der ungewöhnlichsten Bürogebäude der Stadt weiter mit Leben. Der „Timber Pioneer“ steht für eine Bauweise, die in Frankfurt bislang einmalig ist. Nun hat ein Unternehmen seinen angekündigten Umzug vollzogen – und bündelt dort mehrere Bereiche an einem gemeinsamen Standort.
- Stadtteil: Bockenheim / Europaviertel
- Adresse: Europa-Allee 92, Frankfurt am Main
- Nutzung: Büro und Einzelhandel
- Besonderheit: erstes Bürogebäude Frankfurts in Holz-Hybrid-Bauweise
Der bereits im vergangenen Jahr angekündigte Einzug von PORR ist Ende August 2026 erfolgt. Am neuen Standort bringt der Baukonzern verschiedene Geschäftsfelder zusammen. Dazu zählen Hochbau, Ingenieurbau und Spezialtiefbau. Außerdem arbeitet dort die H+E Haustechnik und Elektro GmbH. PORR will damit die Zusammenarbeit zwischen den einzelnen Bereichen am Frankfurter Standort enger organisieren.
„Timber Pioneer“: Holz prägt Konstruktion und Innenräume
Der neue Mieter trifft im Gebäude auf einen deutlich größeren Ankermieter. Universal Investment nutzt knapp 9.000 Quadratmeter und zog Anfang 2025 mit rund 800 Beschäftigten in den „Timber Pioneer“ ein. Das Gebäude dient dem Finanzdienstleister seitdem als neuer Unternehmenssitz. Im Erdgeschoss ergänzen der Lebensmittelhändler Netto und die Frankfurter Fitnesskette FITSEVENELEVEN den Nutzungsmix.
Das Gebäude umfasst acht Geschosse. Laut Projektseite stehen rund 14.175 Quadratmeter Bürofläche und etwa 1.435 Quadratmeter Handelsfläche zur Verfügung. Für die Holzkonstruktion kamen rund 1.800 Kubikmeter Holz zum Einsatz. Stützen, Träger und Balken bestehen aus Brettschichtholz aus FSC-zertifizierter Fichte. Hinzu kommen unter anderem Heiz- und Kühldecken, eine mechanische Be- und Entlüftung sowie außenliegender Sonnenschutz.
Auch die Ausstattung geht über klassische Büroflächen hinaus. Das Haus verfügt über eine gemeinsame Mieter-Lounge, begrünte Außenbereiche und Dachflächen sowie Dusch- und Umkleideräume. Fünf Aufzüge verteilen sich auf zwei Erschließungskerne.
Der Timber Pioneer im Frankfurter Europaviertel liegt direkt neben dem F.A.Z. Tower. Das Holz-Hybrid-Bürohaus an der Europa-Allee hat mit PORR einen weiteren Mieter gewonnen. / © Visualisierung: Sven Haselbacher
Vom geplanten Hotel zum Holz-Hybrid-Büro im Europaviertel
Bemerkenswert bleibt auch die Vorgeschichte des „Timber Pioneer“. Auf dem Grundstück sollte ursprünglich ein Hotel entstehen. Nach Beginn der Corona-Pandemie änderte UBM die Strategie und entwickelte stattdessen das Büroprojekt. Das Ergebnis steht heute unmittelbar neben dem F.A.Z.-Tower und gehört zu den letzten größeren Bausteinen des Europaviertels.
Mit dem vollzogenen Einzug von PORR erreicht der „Timber Pioneer“ damit einen weiteren Schritt seiner Nutzungsphase. Zugleich zeigt das Gebäude, wie sich das Frankfurter Europaviertel weiter vom Neubaugebiet zu einem etablierten Büro- und Geschäftsstandort entwickelt.
„Timber Pioneer“ Frankfurt
Quellen: PORR Deutschland, UBM Development, Timber Pioneer
