In Berlin-Spandau entsteht ein neuer Self-Storage-Neubau von Mylager. Der Standort bietet rund 900 Lagerabteile und reagiert auf steigenden Platzbedarf in der wachsenden Hauptstadt.
© Titelbild / Visualisierung: COORDINATION design
Berlin wächst kontinuierlich, gleichzeitig wird verfügbare Lagerfläche knapper. Vor diesem Hintergrund plant das Unternehmen Mylager einen neuen Self-Storage-Neubau in Spandau. Der Standort entsteht in der Gartenfelder Straße im Sirius Business Park Berlin-Gartenfeld. Ziel ist es, zusätzliche Lagerkapazitäten für Privatpersonen und Unternehmen zu schaffen.
- Standort: Gartenfelder Straße, 13599 Berlin
- Bezirk: Spandau
- Einheiten: rund 900 Lagerabteile
- Größen: ab 1 m² bis gewerbliche Flächen
- Baubeginn: April 2026 (Grundsteinlegung)
- Fertigstellung: Frühjahr 2027
Der Neubau umfasst vier Etagen und erreicht eine Bruttogeschossfläche von rund 7.800 Quadratmetern. Insgesamt entstehen etwa 900 Lagerabteile in unterschiedlichen Größen. Die Einheiten reichen von kleinen Flächen ab einem Quadratmeter bis hin zu größeren Bereichen für gewerbliche Nutzung. Damit will Mylager gezielt auf den steigenden Bedarf an flexiblem Stauraum in Berlin reagieren.
Nutzung des Mylager-Self-Storage in Spandau für Privat und Gewerbe
Der Neubau richtet sich an unterschiedliche Zielgruppen. Privatkunden nutzen Self-Storage häufig bei Umzügen, Renovierungen oder generellem Platzmangel. Unternehmen, darunter Handwerksbetriebe, Onlinehändler und Dienstleister, benötigen flexible Lagerflächen für Materialien und Waren.
Vor Ort betreut ein Team den Standort während der Geschäftszeiten. Zusätzlich bietet Mylager digitale Lösungen an. Kunden können Lagerflächen online buchen und verwalten. Ergänzend steht ein Shop für Verpackungsmaterial zur Verfügung. Ziel ist eine möglichst einfache und flexible Nutzung der Lagerflächen.
Sicherheits- und Nachhaltigkeitsaspekte beim Mylager-Neubau
Beim Neubau in Spandau will Mylager auf hohe Sicherheitsstandards setzen. Dazu gehören Videoüberwachung, Alarmanlagen sowie individuell gesicherte Lagerboxen. Eine Brandmeldeanlage wird direkt mit der Feuerwehr verbunden.
Auch ökologische Maßnahmen fließen in die Planung ein. Vorgesehen ist unter anderem eine Photovoltaikanlage zur Energieversorgung. Für das Gebäude strebt das Unternehmen eine Zertifizierung nach BREEAM „Excellent“ an. Diese bewertet die Nachhaltigkeit von Bauprojekten anhand definierter Kriterien.
Mylager-Standort Spandau: Neubau im wachsenden Stadtgebiet
Der neue Self-Storage-Standort liegt in einem Entwicklungsgebiet im Bezirk Spandau. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Quartiere „Neues Gartenfeld“ und „Siemensstadt Square“, die aktuell ausgebaut werden. Durch diese Lage entsteht eine direkte Anbindung an neue Wohn- und Gewerbestrukturen. Die Grundsteinlegung ist für den 28. April geplant.
Die Bauzeit für den Standort beträgt voraussichtlich rund 13 Monate. Der Vermietungsstart ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen. Mit dem Neubau erweitert Mylager sein Angebot in Berlin gezielt in einem wachsenden Stadtteil.
Mylager-Standort Spandau
Quelle: Sirius Facilities GmbH
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Verstehe nicht, wie man solche Klötze gerade in dieser Wohnlage überhaupt genehmigt bekommt, abgesehen davon, das diese fensterlosen Silos nicht gerade das Stadtbild aufwerten, würde ich es als Auflage machen, das zumindest im EG ( Vorderseite ) Gewebe einziehen könnte, theoretisch wären auch Wohnungen ( mit kleinem Garten ) machbar. Es bliebe dann noch genug ebenerdige Lagerfläche ( Rückseite ) übrig.