Im „Wehrmathen Quartier“ in Schönefeld entstehen 483 Mietwohnungen direkt am Berliner Stadtrand. Erste Wohnungen sind so gut wie fertig.
Ein Wohngebäude im „Wehrmathen Quartier“ in Schönefeld steht noch vollständig eingerüstet, während die Bauarbeiten an der Fassade weiterlaufen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Im „Wehrmathen Quartier“ in Schönefeld schreitet der Bau sichtbar voran. Direkt am Berliner Stadtrand entstehen 483 neue Mietwohnungen. Einige Gebäude wirken bereits weitgehend fertiggestellt, andere stehen noch im Rohbau oder sind eingerüstet.
- Ort: Schönefeld, Landkreis Dahme-Spreewald
- Wohnungen: 483 Mietwohnungen
- Erste Fertigstellung: Anfang 2026
- Bauherr: DIBAG Industriebau AG
- Zusätzlich: Tiefgaragen, Grünflächen, Spielplätze, Schallschutz, Carsharing, Paketstationen
Im „Wehrmathen Quartier“ in Schönefeld zeigt sich aktuell ein gemischtes Baustellenbild. An einem Teil des Areals stehen bereits helle, fertig verputzte Wohnhäuser mit großen Fenstern, Balkonen und neu angelegten Wegen. Junge Bäume, Beete und erste Außenanlagen deuten darauf hin, dass hier die Übergabe der Wohnungen näher rückt. Unter den Gebäudetunneln sind Fahrradbügel montiert.
An anderer Stelle bestimmen Gerüste, Baustoffpaletten, Container, Silos und Absperrzäune das Bild. Dort laufen Fassadenarbeiten und Ausbauarbeiten weiter.
Fahrradständer gehören zu den bereits sichtbaren Nebenanlagen im Neubauquartier. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Schönefeld am Stadtrand: 483 neue Wohnungen im „Wehrmathen Quartier“
Das Quartier entsteht im Norden der Gemeinde Schönefeld, unmittelbar an der Berliner Stadtgrenze. Die DIBAG Industriebau AG entwickelt dort vier Baufelder mit den Namen Atlas, Bellatrix, Cassiopeia und Diadem. Insgesamt sind 483 Mietwohnungen mit rund 42.200 Quadratmetern Geschossfläche geplant. Mehrere Tiefgaragen ergänzen das Wohnangebot. Das Projekt führt ein Bebauungskonzept fort, das bereits in den 1990er-Jahren mit Wohnhäusern, Nahversorgung und Kita begonnen wurde.
Besonders weit ist das Baufeld Cassiopeia. Dort sollen 100 Wohnungen zeitnah bezugsfertig sein. Bellatrix folgt mit 98 Wohnungen bis Ende 2026. Zusammen umfassen diese beiden Abschnitte 198 Wohnungen. Atlas und Diadem schließen später an; zusammen kommen sie auf 285 weitere Wohnungen.
Erste Wohnhäuser im „Wehrmathen Quartier“ wirken bereits weitgehend fertiggestellt. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Baustelle in Schönefeld: Fertige Fassaden neben aktiven Bauabschnitten
Vor Ort zeigt sich der Übergang zwischen Baustelle und fast fertigem Wohnquartier deutlich. Lange Gebäuderiegel sind mit Gerüsten umschlossen. Die Fassadenflächen sind verputzt, Fenster sitzen bereits in den Öffnungen, viele Bereiche wirken geschlossen. Gleichzeitig liegen Baustoffe auf Paletten, und Zufahrten bleiben provisorisch.
Die fertig wirkenden Gebäude zeigen weiße Fassaden, klare Linien und gläserne Balkone. Entlang der Wege wurden junge Bäume gepflanzt. Die Freiflächen sind noch nicht vollständig eingewachsen, aber die Struktur des späteren Wohnumfelds ist erkennbar. In einem Innenbereich stehen Fahrradständer in einer überdachten Zone bereit.
Die fertigen 100 Mietwohnungen haben Wohnungsgrößen von 1,5 bis 3,5 Zimmern und Flächen von 40 bis 91 Quadratmetern. Auch 100 Stellplätze, davon 54 in der Tiefgarage, werden für diese Wohnungen ausgewiesen.
So soll das Wehrmathen-Quartier in Schönefeld nach der Gesamtfertigstellung aussehen. / © Visualisierung: DIBAG, Beneplan
Mobilität, Grünflächen und Schallschutz im „Wehrmathen Quartier“
Neben den Wohnungen plant die DIBAG Grünflächen, Spielplätze und Aufenthaltsbereiche. Schallschutzmaßnahmen sollen die Nähe zum Flughafen BER berücksichtigen. Ein Mobilitätskonzept mit Tiefgaragen, Carsharing und Paketstationen soll das Quartier ergänzen. Die Lage am Stadtrand macht Schönefeld vor allem für Menschen relevant, die Wohnraum nahe Berlin suchen und zugleich den Anschluss an das Umland nutzen wollen.
Das „Wehrmathen Quartier“ zeigt damit den aktuellen Wandel in Schönefeld. Der Ort wächst weiter über seine frühere Rolle als Randlage hinaus.
Hinter Bauzäunen entstehen im „Wehrmathen Quartier“ mehrere Mietwohnungsbauten. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
„Wehrmathen Quartier“ in Schönefeld
Quellen: DIBAG Industriebau AG
