Im „Wehrmathen Quartier“ in Schönefeld rückt der Einzug näher. Bereits im Februar 2026 sollen die ersten Wohnungen bezugsfertig sein, deutlich früher als ursprünglich vorgesehen. Das Neubauprojekt mit insgesamt 483 Mietwohnungen erreicht damit eine entscheidende Phase.
Visualisierung des „Wehrmathen Quartiers“, das Grünflächen, Spielplätze und moderne Architektur miteinander verbindet. Die Anlage ist sternförmig angelegt und soll ein lebenswertes Umfeld für Familien schaffen. / © Visualisierung: DIBAG, Beneplan
© Visualisierung Titelbild: DIBAG, Beneplan
Mit einem Baustellenfest hat die DIBAG Industriebau AG Mitte September 2025 den offiziellen Vermietungsbeginn im „Wehrmathen Quartier“ eingeläutet. Anlass war vor allem der sichtbare Baufortschritt: Rund 200 Wohnungen sollen bereits im Februar 2026 fertiggestellt werden. Damit rückt der Einzug deutlich näher als zunächst geplant.
Bürgermeister Christian Hentschel und Sebastian Kuhlen, Vorstand der DIBAG Industriebau AG betonten im September 2025, dass der Terminplan dank einer eng abgestimmten Zusammenarbeit eingehalten und teilweise sogar vorgezogen werden konnte. Auch aus Sicht der Kommune sei das Projekt ein Beispiel dafür, wie zügig Wohnungsbau realisiert werden könne, wenn Planung und Umsetzung reibungslos ineinandergreifen.
Sternförmig angeordnete Neubauten auf 42.200 Quadratmetern Fläche prägen das „Wehrmathen Quartier“
Das „Wehrmathen Quartier“ schließt an eine Entwicklung an, die bereits in den 1990er-Jahren begann. Damals entstanden erste Wohngebäude, ergänzt um Nahversorgung und eine Kita. Das neue Projekt greift diese Struktur auf und erweitert sie um mehrere sternförmig angeordnete Neubauten.
Insgesamt entstehen 483 Mietwohnungen mit rund 42.200 Quadratmetern Geschossfläche. Mehrere Tiefgaragen ergänzen das Angebot. Ziel ist ein urbanes, aber überschaubares Wohnumfeld, das sich in die bestehende Bebauung einfügt und zusätzliche Freiräume schafft.
Bauabschnitte im „Wehrmathen Quartier“ Schönefeld: Erste 198 Wohnungen bis Ende 2026 fertig
Realisiert wird das Quartier in vier Bauabschnitten. Besonders weit fortgeschritten ist das Ensemble „Cassiopeia“, dessen 100 Wohnungen bereits im Februar 2026 fertiggestellt werden sollen. Auch das Ensemble „Bellatrix“ mit 98 Wohnungen befindet sich im Bau und soll bis Ende 2026 folgen.
Die beiden weiteren Baufelder „Atlas“ und „Diadem“ schließen sich daran an. Zusammen umfassen sie 285 Wohnungen. Für die Gemeinde Schönefeld bedeutet der frühe Bezug der ersten Einheiten eine spürbare Entlastung des lokalen Wohnungsmarktes.
Mobilität, Grünflächen und Lage am BER: So positioniert sich das Wehrmathen Quartier in Schönefeld
Neben dem Wohnungsbau setzt das Projekt auf ergänzende Konzepte. Geplant sind Grün- und Spielflächen, Schallschutzmaßnahmen sowie ein Mobilitätsangebot mit Tiefgaragen, Carsharing und Paketstationen. Damit soll der Alltag der künftigen Bewohnerinnen und Bewohner erleichtert werden.
Die Lage nahe der Berliner Stadtgrenze und in direkter Nachbarschaft zum Flughafen Berlin Brandenburg macht das Quartier vor allem für Pendelnde attraktiv. Zugleich unterstreicht das Projekt die wachsende Rolle des Umlands, wenn es um neuen Wohnraum für die Metropolregion Berlin geht.
Visualisierung eines Bereichs des „Wehrmathen Quartier“, das Grünflächen, Spielplätze und moderne Architektur miteinander verbindet. Die Anlage soll ein lebenswertes Umfeld für Familien schaffen. / © Visualisierung: DIBAG, Beneplan
Quellen: DIBAG, IZ Immobilien Zeitung
