Rund 650 Menschen erhalten in Hamburg neuen Wohnraum: Die SAGA übergibt Ende Januar Neubauten in Wandsbek, Rothenburgsort und Farmsen. Das Angebot reicht von öffentlich geförderten Apartments bis zu frei finanzierten Reihenhäusern.
Stephanstraße
Billhorner Mühlenweg
Wagnerkoppel
© Titelbild: Sebastian Schuster
In Hamburg können sich rund 650 Menschen über ein neues Zuhause freuen: Die SAGA Unternehmensgruppe übergibt Ende Januar mehr als 200 Neubauwohnungen in Wandsbek, Rothenburgsort und Farmsen. Die Projekte zeigen die Bandbreite der städtischen Neubauoffensive: Sie reichen von öffentlich geförderten Apartments für Singles, Paare und Familien bis hin zu frei finanzierten Reihenhäusern für größere Haushalte.
Viele Wohnungen sind barrierefrei und klimagerecht ausgestattet, sodass sie den unterschiedlichen Lebenssituationen und Bedürfnissen der Bewohnerinnen und Bewohner gerecht werden.
Stephanstraße in Wandsbek: Barrierefreie Vielfalt
Etwa in der Stephanstraße hat die SAGA sechs Wohngebäude mit insgesamt 141 öffentlich geförderten Wohnungen fertiggestellt. Zehn der Wohnungen sind speziell für Menschen mit vordringlichem Wohnungsbedarf vorgesehen. Das Angebot reicht von Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien, viele mit Balkon, Loggia oder Terrasse.
46 Wohnungen sind barrierereduziert, wodurch sie besonders für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet sein sollen. Für Fahrräder stehen rund 270 Stellplätze bereit, 48 Pkw-Stellplätze sind privat und 28 öffentlich nutzbar. Die Nettokaltmiete liegt bei 7,25 Euro je Quadratmeter.
Billhorner Mühlenweg: Nachhaltige Stadtentwicklung in Rothenburgsort
© Foto: SAGA / Sebastian Schuster
Am Billhorner Mühlenweg ist ein sechs- bis siebenstöckiges Mehrfamilienhaus mit 59 öffentlich geförderten Wohnungen entstanden. Die Fassaden bestehen aus Vollklinker, und wettergeschützte zweigeschossige Hauseingänge prägen das Gebäude.
Auf dem begrünten Flachdach befindet sich eine Photovoltaikanlage, im Erdgeschoss sind vier Gewerbeflächen geplant, darunter eine Bäckerei und eine Kinderarztpraxis. Die Wohnungen zwischen 48 und 105 Quadratmetern sind für Singles, Paare und Familien ausgelegt, elf davon barrierefrei. Fahrräder können auf 133 Stellplätzen abgestellt werden. Die Nettokaltmiete beträgt ebenfalls 7,25 Euro pro Quadratmeter.
Wagnerkoppel in Farmsen: Reihenhäuser für Familien
© Visualisierung: elbsand architekten
In Farmsen ergänzt die SAGA das bestehende Quartier an der Wagnerkoppel um zwölf frei finanzierte Reihenhäuser mit jeweils 105 Quadratmetern. Durch Photovoltaik, Wärmepumpen und Dachbegrünung sind die Häuser klimagerecht. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse mit Garten sowie eine Dachterrasse. Hauptzielgruppe sind Familien. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen insgesamt 36 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die anfängliche Nettokaltmiete beträgt 12,80 Euro je Quadratmeter.
Die Neubauprojekte verdeutlichen, wie unterschiedlich Hamburger Wohnangebote gestaltet werden können. Für die Stadt signalisiert die Fertigstellung ein kontinuierliches Engagement, den angespannten Wohnungsmarkt durch Neubau zu entlasten.
Quellen: SAGA Unternehmensgruppe, Peter Ahrens Bauunternehmen, KMT ARCHITEKTEN UND INGENIEURE
