An der Rummelsburger Bucht entstehen derzeit zahlreiche neue Projekte. Dennoch bleibt eine zentrale Fläche an der Ulrich-Plenzdorf-Straße weiterhin ungenutzt. Trotz vorhandener Baugenehmigung ist unklar, wann hier gebaut wird.
Brachliegendes Grundstück an der Ulrich-Plenzdorf-Straße, während im Hintergrund der Rohbau des Projekts „Ocean Berlin“ weiter voranschreitet. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Rund um die Rummelsburger Bucht hat sich das Stadtbild in den vergangenen Jahren deutlich verändert, hier sind zahlreiche Wohn- und Gewerbeprojekte entstanden. Gleichzeitig fällt jedoch eine Fläche besonders auf, weil sie seit langem Zeit brachliegt.
Direkt an der Ulrich-Plenzdorf-Straße bleibt ein Grundstück bislang ungenutzt, obwohl die Lage als zentral gilt und Entwicklungspotenzial bietet. Bislang jedoch verwildert das Gelände, Müll und Unrat prägen den Anblick, während direkt nebenan das neue Aquarium wächst. Ein Aushängeschild ist das Grundstück also nicht unbedingt.
Ulrich-Plenzdorf-Straße in Lichtenberg: Brachliegendes Grundstück wartet auf Entwicklung
Für das betreffende Flurstück liegt bereits eine Baugenehmigung vor, soviel ist sicher. Geplant ist ein Wohngebäude mit Tiefgarage und Gastronomie. Von Bauaktivität ist auf der Fläche aber rein gar nichts zu sehen.
So ist unklar, wann der Bau beginnen soll. Das Bezirksamt teilte auf Anfrage mit, dass der Vorhabenträger aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht benannt werden könne. Auch zum Zeitplan gebe es keine Angaben, sodass die Fläche vorerst ungenutzt bleibt.
Entwicklungen an der Rummelsburger Bucht: Neubauten prägen das Quartier
Während das Grundstück stagniert, schreiten die Bauarbeiten im direkten Umfeld sichtbar voran. Besonders das Projekt „Ocean Berlin“ zieht die Aufmerksamkeit der Öffentlichkeit auf sich. Der Rohbau ist inzwischen abgeschlossen, nachdem bereits Ende 2025 das Richtfest gefeiert wurde. Derzeit laufen Fassaden- und Ausbauarbeiten, außerdem wird die Gebäudehülle geschlossen. Die Eröffnung ist für Frühjahr 2027 vorgesehen.
Auch andere Projekte sind bereits realisiert. So wurde das Wohnvorhaben „An der Mole“ mit 169 Wohnungen fertiggestellt. Hinzu kommt der Bürokomplex „AXIS Offices“, der 2024 abgeschlossen wurde, jedoch noch nicht vollständig vermietet ist. Damit zeigt sich ein deutliches Bild: Während im Umfeld neue Gebäude entstehen und genutzt werden, bleibt das Grundstück an der Ulrich-Plenzdorf-Straße vorerst eine Ausnahme.
Quellen: Bezirksamt Lichtenberg von Berlin, Ocean Berlin, HOWOGE, SGI Immobilien Entwicklung und Verwaltung
Seit einer Woche wird die Betonfläche entsiegelt und die zukünftigen Bauflächen weiter geräumt.
Es passiert also etwas!
Ja, das fragt man sich seit langem, was dort hakt. Insbesondere auf dem Streifen zwischen der Ulrich-Plenzdorf-Straße und der Haupttrasse der Hauptstraße am Ostkreuz standen ja seit Ewigkeiten zwei altersschwache Wohngebäude, die abgeräumt wurden und von denen man annahm, dass sie umgehend ersetzt werden würden…Aber nichts da.
Insofern war es interessant, das hier jetzt zu lesen…Lindert die Neugierde ein bisschen. :)