In Berlin-Weißensee hat das Wohnprojekt „Roelcke 111“ einen entscheidenden Bauabschnitt erreicht. Der Rohbau ist fertiggestellt, der Innenausbau läuft bereits, und die ersten Außenanlagen werden vorbereitet. Bezugsfertig sollen die Wohnungen im Frühjahr 2026 sein.
Der zentral gelegene Innenhof des Wohnprojekts „Roelcke 111“ ist als grüner Begegnungsraum geplant, der sowohl Erholung als auch gemeinschaftliche Aktivitäten für die Bewohnerinnen und Bewohner ermöglichen soll. / Unverbindliche Visualisierung | © Picksell Studio | wvm Gruppe
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Das Wohnprojekt „Roelcke 111“ in Berlin-Weißensee hat einen wichtigen Bauabschnitt abgeschlossen. Die Rohbauarbeiten für die vier Häuser des Ensembles wurden planmäßig beendet, parallel laufen die Innenausbauarbeiten bereits. Auch die Außenanlagen befinden sich in Vorbereitung: Grünflächen, ein Quartiersplatz und ein Spielbereich sollen später die gemeinschaftliche Nutzung fördern.
Das Projekt umfasst insgesamt 49 Eigentumswohnungen, darunter Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern, acht Penthouses und drei Townhouses. Die Wohnflächen reichen von etwa 43 bis 150 Quadratmetern. Für die zukünftigen Bewohner entstehen 41 Tiefgaragenstellplätze, die für Elektromobilität vorbereitet sind. Ein rund 250 Quadratmeter großer, begrünter Quartiershof soll als zentraler Begegnungs- und Kommunikationsraum dienen.
Neuer Wohnraum in Weißensee: Erste Wohnungen ab Frühjahr 2026 bezugsfertig
Nach Angaben der Projektgesellschaft WvM Berlin Immobilien + Projektentwicklung GmbH ist die Bezugsfertigkeit für Frühjahr 2026 vorgesehen. Bereits rund die Hälfte der Wohnungen sei vergeben, hieß es.
Der Name des Ensembles soll an den Berliner Kunstgärtner Hermann Roelcke (1832–1896) erinnern. Die Gestaltungsidee orientiert sich laut Projektverantwortlichen an seiner Arbeit: offene, grüne Bereiche, die sich in den Innenhof fortsetzen. Um diesen zentralen Freiraum gruppieren sich vier Baukörper: ein straßenseitiges Mehrfamilienhaus, zwei freistehende Stadtvillen sowie ein Gebäude mit drei Townhouses.
Pankow wächst: „Roelcke 111“ schafft 49 Eigentumswohnungen in zentraler Lage
Neben architektonischen und freiraumplanerischen Aspekten setzt das Projekt auf energieeffiziente Technologien. Wärmepumpen und eine Photovoltaikanlage erzeugen Strom, während ein Direktstrom-Modell die Versorgung der Wohnungen mit Ökostrom ermöglicht. Eine extensive Dachbegrünung soll zusätzlich zum Klimaschutz beitragen.
Das Wohnprojekt entsteht in einem stark nachgefragten Teil von Berlin-Pankow. Der Bezirk ist Berlins einwohnerstärkster und soll laut Prognosen des Senats bis 2040 weiterhin überdurchschnittlich wachsen. Damit will sich „Roelcke 111“ in die städtebauliche Entwicklung der Hauptstadt einfügen und neuen Wohnraum in zentrumsnaher Lage schaffen.
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Quellen: wvm Gruppe
