Im Hamburger Stadtteil Horn nähert sich ein großes Quartiersprojekt seinem Abschluss. Die SAGA Unternehmensgruppe hat Richtfest für den letzten Neubauabschnitt der ehemaligen Riedsiedlung gefeiert. Geplant sind 132 öffentlich geförderte Wohnungen.
Im Rahmen des Richtfests in der nördlichen Riedsiedlung in Hamburg-Horn kamen Vertreterinnen und Vertreter aus Bauunternehmen, Architektur, Bezirk und Projektentwicklung zusammen, um den Fortschritt des Bauabschnitts zu würdigen. / © Foto: SAGA / Gisela Köhler
© Titelbild / Visualisierung: NH Studio Hamburg
In Hamburg-Horn hat die SAGA Unternehmensgruppe den symbolischen Abschluss eines langjährigen Quartiersumbaus markiert. Mit dem Richtfest für 132 geförderte Wohnungen in der nördlichen Riedsiedlung rückt die vollständige Neustrukturierung eines Areals in den Blick, das seit den späten 1990er-Jahren schrittweise neu entwickelt wird. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen.
- Ort: Hamburg-Horn (Riedsiedlung)
- Wohnungen: 132 geförderte Wohnungen im letzten Bauabschnitt
- Miete: ab 7,10 €/qm
- Fertigstellung: 1. Quartal 2027
Die Neubauten entstehen auf dem Gelände der früheren, in Teilen stark veralteten Siedlungsstrukturen aus den 1930er-Jahren. Ziel der Entwicklung ist es, die vorhandene Fläche deutlich effizienter zu nutzen und zugleich zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen. Die neue Bebauung soll das Quartier städtebaulich abschließen und die bestehenden Wohnanlagen ergänzen.
Geförderter Wohnraum entsteht in der nördlichen Riedsiedlung
Die 132 Wohnungen werden als öffentlich geförderter Wohnraum mit einer anfänglichen Nettokaltmiete von 7,10 Euro pro Quadratmeter angeboten. Das Angebot umfasst Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen und richtet sich damit an unterschiedliche Haushaltsgrößen, insbesondere auch an Familien. Alle Einheiten sind über Aufzüge erreichbar, ein Teil ist vollständig barrierefrei ausgelegt.
Hinzu kommen energetische und infrastrukturelle Maßnahmen: Die Gebäude werden im Effizienzhaus-55-Standard errichtet, erhalten begrünte Flachdächer mit Photovoltaikanlagen und werden über Fernwärme versorgt. Ergänzt wird das Konzept durch Dachterrassen sowie eine Stellplatzstruktur mit 46 Tiefgaragenplätzen und rund 300 Fahrradstellplätzen.
Die Grünanlagen im Quartier der Riedsiedlung in Hamburg-Horn der SAGA Unternehmensgruppe werden als verbindendes Element zwischen den Neubauten angelegt und sollen Aufenthaltsqualität sowie Durchgrünung des Wohnumfelds stärken. / © Visualisierung: NH Studio Hamburg
Langfristige Quartiersentwicklung in Hamburg-Horn
Die Riedsiedlung im Hamburger Osten wird seit mehr als zwei Jahrzehnten schrittweise umgestaltet. Nach dem Erwerb des Areals durch die SAGA Unternehmensgruppe im Jahr 1996 begann die sukzessive Erneuerung der Bestandsgebäude. Die ursprüngliche Siedlungsstruktur wurde dabei weitgehend ersetzt und in mehreren Bauabschnitten neu geordnet.
Mit dem aktuellen Bauvorhaben steht das Gesamtprojekt nun vor seinem Abschluss. Insgesamt umfasst das Quartier künftig rund 480 Wohnungen. Aus einer vergleichsweise kleinteiligen und teils sanierungsbedürftigen Bestandsstruktur ist damit ein deutlich dichteres und funktionaleres Wohngebiet entstanden, das zugleich stärker durchgrünt und infrastrukturell neu ausgerichtet wurde.
Riedsiedlung
Quellen: SAGA Unternehmensgruppe, Hamburger Abendblatt
