In Hamburg-Horn wächst eines der größten Neubauprojekte im Osten der Stadt sichtbar empor. Mit dem Richtfest für 220 öffentlich geförderte Wohnungen hat die SAGA Unternehmensgruppe nun einen wichtigen Meilenstein gefeiert. Die Fertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen.
Bei dem Richtfest waren Polier André Behncke vom Bauunternehmen OTTO WULFF, Snezana Michaelis, Vorstandsmitglied der SAGA sowie Ralf Neubauer, Bezirksamtsleiter von Hamburg-Mitte anwesend und stehen vor dem aktuellen Rohbau. / © Foto: SAGA / Cécile Ash
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© Visualisierung Titelbild: Winking · Froh Architekten GmbH
An der Weddestraße in Hamburg-Horn hat die SAGA Unternehmensgruppe das Richtfest für ein groß angelegtes Wohnungsbauprojekt gefeiert. Entstehen werden zwei L-förmige Baukörper mit fünf bis sieben Geschossen, die insgesamt 220 Wohnungen umfassen. Davon sind 42 barrierefrei angelegt.
Die Wohnungen reichen von eineinhalb bis fünf Zimmern und verfügen über Terrassen, Balkone oder verglaste Loggien. Für die künftigen Mieterinnen und Mieter werden rund 100 Stellplätze in einer Tiefgarage sowie 455 Fahrradstellplätze bereitgestellt.
Wohnungsbau für Familien: Bedeutung des Projekts und städtebauliche Einordnung in Hamburg-Horn
SAGA-Vorständin Snezana Michaelis erklärte, dass das Projekt vor allem Familien zugutekommen solle. Sie betonte, dass das Unternehmen mit diesem Bauvorhaben erneut auf die angespannte Wohnsituation in Hamburg reagiere. Ralf Neubauer, Bezirksamtsleiter Hamburg-Mitte, sprach von einem der größten Neubauvorhaben im Hamburger Osten. Positiv hob er hervor, dass der bestehende Baumbestand rund um das Grundstück weitgehend erhalten bleibe.
Bereits im Januar 2025 hatte die SAGA die Grundsteinlegung gefeiert. Schon damals war deutlich geworden, dass das Vorhaben für die Entwicklung von Horn besondere Bedeutung haben wird. Die Planung sieht neben den zwölf SAGA-Systemhäusern auch einen markanten Manufakturbau vor, der an der Horner Rampe entsteht. Straßenseitig erhalten die Neubauten Ziegeloberflächen, während die Hoffassaden in hellen Putzflächen gestaltet sind.
Energieeffizienter Wohnraum in Horn: Bezahlbare Mieten und Platz für 600 Menschen bis Ende 2026
Die Wohnanlage wird nach dem KfW-55-Standard umgesetzt. Geplante Gründächer, Photovoltaikanlagen und die Versorgung über Fernwärme sollen einen energieeffizienten Betrieb sichern. Auch die Mietpreise sind festgelegt: Die Nettokaltmiete liegt bei 7,25 Euro pro Quadratmeter. Damit erfüllt das Projekt die Vorgaben für öffentlich geförderten Wohnraum und soll langfristig bezahlbare Mieten garantieren.
Mit der Fertigstellung Ende 2026 sollen rund 600 Menschen ein neues Zuhause finden. Das Projekt ist eingebettet in den städtebaulichen Masterplan „Stromaufwärts an Elbe und Bille“, der die Entwicklung des Stadtteils weiter vorantreibt. Bezirksamtsleiter Neubauer betonte, dass der Neubau nicht nur dringend benötigten Wohnraum schaffe, sondern auch das Umfeld städtebaulich aufwerte. Das Richtfest markiert damit einen wichtigen Schritt, nachdem die Grundsteinlegung den Start des Projekts eingeleitet hatte.
Weitere SAGA-Wohnungsbauprojekte in Hamburg-Horn: Culinstraße und Dahrendorfweg im Fokus
Neben dem Großprojekt an der Weddestraße treibt die SAGA auch an anderer Stelle in Horn den Wohnungsbau voran. An der Culinstraße entsteht ein Neubau mit 51 öffentlich geförderten Wohnungen, davon elf barrierefrei. Das Gebäude wird fünf bis sechs Geschosse umfassen und mit Photovoltaikanlage, begrüntem Dach sowie Spiel- und Freiflächen ausgestattet. Die Fertigstellung ist für April 2026 vorgesehen.
Auch im Dahrendorfweg setzt die SAGA auf zusätzlichen Wohnraum in Hamburg-Horn. Dort entstehen 142 öffentlich geförderte Wohnungen durch zweigeschossige Aufstockungen und Anbauten an bestehenden Gebäuden. Das Projekt wird in moderner Holzmodulbauweise realisiert und gilt als Pilotvorhaben für ressourcenschonende Nachverdichtung. Die Mieten sollen bei 7,10 Euro pro Quadratmeter beginnen.
Quellen: SAGA Unternehmensgruppe, NDR
