In Hamburg-Eißendorf nimmt ein neues SAGA-Wohnquartier weiter Gestalt an. Mit dem Richtfest für 216 Wohnungen ist ein zentraler Bauabschnitt erreicht.
Am Lichtenauerweg entstehen insgesamt 216 Wohnungen, darunter öffentlich geförderte und freifinanzierte Einheiten, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken sollen. / © Visualisierung: Duplex Architekten
© Titelbild: Duplex Architekten
Mit einem Richtfest hat die SAGA Unternehmensgruppe gemeinsam mit Vertretern aus Bezirk und Bauwirtschaft den Baufortschritt eines neuen Wohnquartiers im Hamburger Stadtteil Eißendorf gewürdigt. Auf dem Gelände eines ehemaligen Sportplatzes entstehen derzeit vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 216 Wohnungen sowie eine Kindertagesstätte.
Das Projekt, entworfen vom Büro Duplex Architekten und realisiert durch die Richard Ditting GmbH & Co. KG, befindet sich seit der Grundsteinlegung Anfang 2025 im Bau. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Bereits jetzt lässt sich die städtebauliche Struktur erkennen: Mehrgeschossige Gebäude gruppieren sich um zwei begrünte Innenhöfe.
Neubauquartier in Eißendorf: Mischung aus gefördertem und freiem Wohnraum
Ein zentrales Merkmal des Quartiers ist die Kombination unterschiedlicher Wohnformen. Von den 216 Einheiten sind 69 öffentlich gefördert, während die übrigen Wohnungen frei finanziert werden. Die Mieten der freifinanzierten Einheiten orientieren sich am Mittelwert des Hamburger Mietenspiegels.
Alle Wohnungen verfügen über private Außenbereiche wie Balkone, Loggien oder Terrassen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit über 200 Stellplätzen sowie umfangreiche Fahrradabstellmöglichkeiten. Ein Teil der Wohnungen ist barrierefrei geplant, wodurch unterschiedliche Zielgruppen angesprochen werden sollen.
Hamburg-Harburg: Freiräume und Infrastruktur im neuen SAGA-Quartier
Die Planung sieht neben Wohnraum auch gemeinschaftlich nutzbare Außenflächen vor. Zwischen den Gebäuden entstehen Spielbereiche für verschiedene Altersgruppen sowie Aufenthaltsflächen. Die beiden südlich geöffneten Innenhöfe sollen als grüne Treffpunkte dienen.
Ein autofreier Vorplatz und fußläufige Wege erschließen das Quartier. Die geplante Kita mit 120 Plätzen ergänzt die soziale Infrastruktur vor Ort und richtet sich insbesondere an Familien in der Umgebung. Mit dem Richtfest ist ein wichtiger Zwischenschritt erreicht – bis zur Fertigstellung bleibt das Projekt jedoch weiterhin eine Baustelle.
Quellen: SAGA Unternehmensgruppe
