In Reinickendorf schreitet der Bau des Studenten-Wohnheims im Quartier „Alt-Wittenau“ an der Roedernallee 118 zügig voran. Im Sommer ist die Fertigstellung geplant.
Der langgestreckte Gebäudekomplex des Studenten-Wohnheims in Reinickendorf ist eingerüstet, während der Innenausbau parallel voranschreitet. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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An der Roedernallee 118 in Reinickendorf zeigt sich der Bau des neuen Studenten-Wohnheims deutlich fortgeschritten. Vor Ort prägt ein langgestreckter Gebäudekomplex das Straßenbild. Gerüste umschließen nahezu alle Fassaden. Mehrere Etagen sind vollständig errichtet. Balkone sind klar erkennbar, teilweise sind Geländer und Fassadenelemente montiert. Die Fertigstellung ist in diesem Sommer geplant.
- Projekt: Quartier „Alt-Wittenau“
- Adresse: Roedernallee 118 und 118a
- Bezirk: Reinickendorf
- Wohnungen: 105 Einheiten
- Wohnplätze: 242
- Miete: 320 Euro netto kalt pro Platz zzgl. Nebenkosten
- Fertigstellung: Sommer 2026
Auf der Baustelle laufen mehrere Arbeiten parallel. Baucontainer, Materiallager und gesicherte Zufahrten strukturieren das Gelände. Lieferfahrzeuge fahren regelmäßig vor. Der Rohbau wirkt weitgehend abgeschlossen. Im Inneren laufen die Ausbauarbeiten. Einzelne Fassadenbereiche sind bereits verputzt oder verkleidet.
Bauprojekt in Reinickendorf: 242 Plätze im Studenten-Wohnheim geplant
Die landeseigene Gesobau AG entwickelt das Projekt „Alt-Wittenau“ gezielt für Studierende und Auszubildende. An der Roedernallee 118 und 118a entstehen insgesamt 105 Wohnungen mit 242 Wohnplätzen. Die Einheiten variieren in der Größe. Der Wohnungsmix umfasst Ein-Zimmer-Wohnungen sowie Wohngemeinschaften mit zwei bis vier Personen.
Jede Wohnung erhält ein eigenes Bad und eine Einbauküche. Balkone oder Terrassen gehören zur Standardausstattung. Ergänzend plant der Bauherr Gemeinschaftsflächen. Diese dienen zum Lernen, für Freizeitaktivitäten und für die gemeinsame Nutzung von Waschmöglichkeiten. Die Nutzung bleibt zweckgebunden. Nach Abschluss von Studium oder Ausbildung müssen Bewohner ausziehen.
Auf der Baustelle an der Roedernallee 118 in Reinickendorf sind Baucontainer, Materiallager und Zufahrten klar strukturiert und aktiv genutzt. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Quartier „Alt-Wittenau“ in Reinickendorf: Nahversorgung und Infrastruktur geplant
Die Arbeiten in der Roedernallee 118 kommen gut voran. Der Rohbau entstand innerhalb von rund neun Monaten. Diese Bauzeit gilt im Wohnungsbau als vergleichsweise kurz. Schnelle Genehmigungsprozesse haben den Ablauf beschleunigt.
Neben dem Studenten-Wohnheim entstehen auch Gewerbeflächen. Zwei Flächen sind bereits vergeben. Ein Supermarkt und eine Drogerie sollen die Nahversorgung im Quartier sichern. Das Konzept sieht zudem einen begrünten Innenhof vor. Aufenthaltsbereiche für die künftigen Bewohner sind eingeplant.
Eine Photovoltaikanlage ergänzt die bauliche Ausstattung. Bestehende Strukturen bleiben teilweise erhalten. Eine historische Schmiede auf dem Grundstück wird in das neue Ensemble integriert. In der direkten Umgebung befinden sich eine Kita und eine Grundschule. Damit ist die soziale Infrastruktur bereits vorhanden.
Studenten-Wohnheim Reinickendorf: Fertigstellung bis Sommer 2026
Das Bauprojekt in Reinickendorf erhält Fördermittel aus dem Programm „Junges Wohnen“ des Landes Berlin. Ziel ist es, bezahlbaren Wohnraum für junge Menschen zu schaffen. Die monatliche Netto-Kaltmiete pro Platz liegt bei rund 320 Euro. Hinzu kommt eine Pauschale für Nebenkosten wie Strom, Internet und Heizung.
Bewerben kann man sich schon jetzt auf einen Platz im Studenten-Wohnheim in der Roedernallee. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant. Dann sollen die ersten Bewohner einziehen.
Quartier Alt-Wittenau (Reinickendorf)
Quellen: Geosbau, meinBerlin
