An der Roedernallee in Reinickendorf wächst derzeit ein neues Bauprojekt heran, das auf dem Gelände eines ehemaligen Autohauses entsteht. Der geplante Komplex soll künftig Lagerflächen und Einzelhandelsangebote vereinen und bis 2026 fertiggestellt werden.
Auf dem Gelände des ehemaligen Autohauses an der Roedernallee entsteht seit Mai 2025 ein Neubau von MyPlace, der künftig Selfstorage-Abteile und Einzelhandel vereinen soll. Der Bau schreitet sichtbar voran, die Grundstruktur des Gebäudes ist bereits erkennbar. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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An der Ecke Roedernallee und Thyssenstraße wächst seit Mai 2025 ein neues Bauprojekt in die Höhe. Das Gelände eines früheren Autohauses soll zukünftig durch Einzelhandel und einen Selfstorage-Anbieter genutzt werden. Der Standort wird durch seine direkte Lage an der Bundesstraße 96 geprägt, die zu den stark frequentierten Verkehrsachsen des Bezirks gehört.
Das Vorhaben von von MyPlace soll im Herbst 2026 fertiggestellt werden. Mit der Entscheidung für diesen Standort soll ein Ort entstehen, der städtebaulich wirksam und zugleich funktional ist.
„Schwebender Baukörper“ an der Roedernallee: Bauarbeiten schreiten sichtbar voran
Der Entwurf für den Neubau stammt vom Büro Gorenflos Architekten. Auf der Projektwebsite heißt es, man habe den Baukörper so geplant, dass er als „schwebender Baukörper“ wahrgenommen wird. Als „Schmuckschatulle, in der man kostbare Dinge aufbewahrt“ solle sich der Neubau in das Straßenprofil einschieben und dadurch eine deutliche Präsenz im Stadtbild entwickeln.
Seit Beginn der Bauarbeiten sind die Fortschritte vor Ort klar erkennbar. Erste Geschosse wurden im Rohbau fertiggestellt, und die Dimensionen des künftigen Gebäudes lassen sich bereits ablesen. Schlanke Stützen, offene Flächen und vorbereitete Fassadenbereiche deuten auf die geplante Kombination aus funktionaler Nutzung und architektonischer Inszenierung hin.
Nutzungskonzept des MyPlace-Neubaus: Selfstorage kombiniert mit Einzelhandel
MyPlace, der verantwortliche Betreiber, entwickelt das Projekt als Standort mit gemischter Nutzung. Vorgesehen sind rund 1.000 einzelne Abteile für Selfstorage, die auf etwa 5.000 Quadratmetern Platz finden. Diese Abteile sollen sich sowohl an private Haushalte als auch an kleinere Gewerbe richten, die zusätzlichen Raum benötigen.
Darüber hinaus wird die Anlage im Erdgeschoss durch eine Filiale eines Lebensmittel-Discounters und eine Bäckerei der Kette „Junge“ ergänzt. Mit dieser Mischung soll nicht nur ein Lagergebäude entstehen, sondern ein Ort, der auch für die alltägliche Nahversorgung genutzt werden kann.
Standortstrategie des Lagerflächenanbieters: MyPlace erweitert sein Netz in Reinickendorf
Der Neubau an der Roedernallee ist Teil der weiteren Expansion des Unternehmens MyPlace. Im Bezirk Reinickendorf betreibt das Unternehmen bereits drei weitere Filialen in Tegel, Reinickendorf-Ost und Wittenau. Mit dem Projekt entsteht nun ein vierter Standort im Norden der Stadt.
Berlinweit plant MyPlace derzeit mehrere zusätzliche Vorhaben. Ausschlaggebend für die Wahl des Standorts an der B96 waren nach Unternehmensangaben die gute Verkehrsanbindung und die wachsende Nachfrage nach dezentralen Lagerflächen. Das Projekt erfüllt damit sowohl funktionale Anforderungen als auch den Anspruch, im Stadtbild präsent zu sein.
Der Neubau an der Ecke Roedernallee und Thyssenstraße liegt an einer stark frequentierten Lage an der Bundesstraße 96. Durch die offene Bauweise und die geplante Schaufensterfront soll das Gebäude eine deutliche Präsenz im Straßenbild entwickeln. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Quellen: Gorenflos Architekten, Tagesspiegel
