Dank neuem Konzept: Reinickendorf bekommt zwei Hotels in der Roedernallee

In Reinickendorf entsteht ein neues Hotel-Konzept mit zwei Neubauten. Geplant sind ein Hotel und Serviced Apartments an der Roedernallee. Die Eröffnung ist für 2028 vorgesehen.

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In Reinickendorf entsteht ein neues Hotel-Konzept, das zwei unterschiedliche Nutzungen an einem Standort verbindet. Wyndham Hotels & Resorts und die Mogotel Hotel Group haben dafür eine Franchise-Vereinbarung unterzeichnet. Geplant ist ein Doppel-Neubau an der Roedernallee. Die Eröffnung beider Gebäude ist für das Jahr 2028 vorgesehen.

Auf den ersten Blick wirkt es ungewöhnlich: neue Hotels in Reinickendorf? Der Randbezirk gehört nicht zu den klassischen Hotelstandorten in Berlin. Während sich viele Neubauten auf zentrale Bezirke wie Berlin-Mitte oder Friedrichshain-Kreuzberg konzentrieren, dominiert in Reinickendorf eine eher wohngeprägte Struktur.

Hotels für Reinickendorf? Ein neues Konzept macht’s möglich

Touristische Anziehungspunkte und eine dichte Mischung aus Gastronomie, Kultur und Freizeitangeboten gibt es hier kaum. Zudem nehmen Besucher für Kurzaufenthalte häufig längere Wege in Kauf, wenn sie dafür zentral wohnen können. Das erschwert es klassischen Hotelprojekten in Randlagen, eine dauerhaft hohe Auslastung zu erreichen.

Deshalb setzen die Investoren auf ein neues Konzept. Das Projekt umfasst ein Hotel mit 208 Zimmern sowie ein zweites Gebäude mit 160 Serviced Apartments. Beide Neubauten entstehen auf benachbarten Grundstücken und werden unter einem gemeinsamen Betriebsdach geführt.

Hotel-Neubau in Reinickendorf mit klarer Ausrichtung

Serviced Apartments bieten mehr Platz und eine eigene Infrastruktur wie Küche und Arbeitsbereich. Sie richten sich vor allem an Geschäftsreisende, Projektmitarbeiter oder Personen, die vorübergehend in Berlin wohnen, etwa während eines Umzugs oder längerer Einsätze.

In Kombination mit einem Hotelbetrieb soll ein flexibles Modell entstehen, das sowohl kurzfristige als auch langfristige Nachfrage abdeckt. Gerade in einem Bezirk wie Reinickendorf könnte dieses Konzept dazu beitragen, unterschiedliche Nutzergruppen anzusprechen und die Auslastung über längere Zeiträume zu stabilisieren.

Das geplante Hotel in Reinickendorf wird als Ramada Encore im mittleren Preissegment positioniert. Es richtet sich sowohl an Geschäftsreisende als auch an Besucher der Stadt. Vorgesehen sind unter anderem eine Lobby, eine Bar und ein Frühstücksrestaurant. Ergänzend plant der Betreiber einen Fitnessbereich sowie kleinere Meetingflächen für geschäftliche Termine.

Hotel-Neubau in Reinickendorf im Umfeld von Tegel

Der Standort in Reinickendorf liegt in der Nähe des ehemaligen Flughafens Tegel. Das Areal wird derzeit zu einem neuen Stadtquartier entwickelt, das Wohnen, Gewerbe und Infrastruktur verbindet. Das geplante Hotel fügt sich damit in ein Umfeld ein, das sich in den kommenden Jahren stark verändern wird.

Das Projekt ist vor allem wegen seines Nutzungsmixes relevant und zeigt, dass Investoren auch außerhalb der Berliner Innenstadt auf neue Hotel-Konzepte setzen.

Quellen: Deal-Magazin, TopHotel