Im Plänterwald im Bezirk Treptow-Köpenick entsteht ein neues Wohnquartier, das von der landeseigenen Wohngesellschaft Stadt und Land entwickelt wird. Die 90 Wohnungen in der Galileistraße sind weitgehend fertiggestellt und können bald bezogen werden. Das Projekt fällt vor allem durch seine schlichte Architektur und die dichte Bebauung auf.
Der Neubau der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft Stadt und Land in der Galileistraße (Plänterwald, Bezirk Treptow-Köpenick) steht kurz vor der Fertigstellung. Die Gebäude sind schlicht gehalten. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Mit dem aktuellen Bauabschnitt in der Galileistraße erweitert die Gesellschaft Stadt und Land ihr Quartier am Plänterwald um 90 zusätzliche Wohnungen. Die Vermietung hat bereits begonnen, sodass sich Interessierte seit Kurzem online registrieren können. Die Wohnungen sind auf vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss verteilt. Das Angebot reicht von Einzimmerwohnungen bis zu großen Vierzimmerwohnungen. Damit richtet sich das Projekt sowohl an Singles und Paare als auch an Familien und ältere Menschen.
Die Gebäude sind in Massivbauweise errichtet und wurden nach dem Energiestandard KfW 55 geplant. Stadt und Land setzt auf den Typenhausplus-Katalog, der eine einheitliche Gestaltung erlaubt und gleichzeitig flexible Grundrisse vorsieht. Damit soll sichergestellt werden, dass die Wohnungen unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Zugleich erfüllt das Projekt Anforderungen an zeitgemäße Bauweise.
Architektur im Stadt und Land Quartier: Schlichte Gestaltung und kompakte Bebauung
Die Architektur der neuen Gebäude fällt durch ihre Schlichtheit auf. Das Quartier wirkt funktional und ist ohne besondere architektonische Akzente geplant worden. Das Projekt wirkt zurückhaltend und verzichtet auf markante Elemente, das aufregendste an den Häusern sind silberne Geländer. Insgesamt fügt es sich unauffällig in die Umgebung ein.
Die Neubauten stehen sehr dicht an der bestehenden Bebauung. Es entsteht ein kompaktes Bild, das wenig Raum für offene Strukturen lässt. Während Kritiker diese Nähe als Einschränkung sehen, verweist die Baugesellschaft auf den Nutzen einer hohen Auslastung von Flächen. Auf diese Weise werde dringend benötigter Wohnraum geschaffen.
Gestaltung der Außenanlagen in der Galileistraße: Begrünung und neue Bäume
Parallel zum Bau entstehen die Außenanlagen. Geplant sind begrünte Gartenhöfe, die zur Aufenthaltsqualität im Quartier beitragen sollen. Im Zuge der Bauarbeiten mussten 31 Bäume gefällt werden, doch vorgesehen ist die Pflanzung von 39 neuen Bäumen. Auch die Dächer werden begrünt, was das Mikroklima verbessert und Niederschläge besser regulieren soll.
Die Freiflächen sollen das Wohnumfeld insgesamt aufwerten. Stadt und Land plant grüne Höfe mit Sitzbereichen, die Begegnung ermöglichen. Damit sollen trotz der dichten Bebauung Räume entstehen, die sowohl praktisch nutzbar sind als auch einen ökologischen Ausgleich bieten.
Ausstattung der Wohnungen im Neubauquartier: Stadt und Land setzt auf Barrierefreiheit
Das neue Quartier bietet Wohnungen für unterschiedliche Zielgruppen. Neben sechs Einzimmerwohnungen entstehen sechs 1,5-Zimmerwohnungen sowie 42 Vierzimmerwohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Fußbodenheizungen, Abstellräume und Bäder mit Dusche oder Badewanne gehören zur Ausstattung.
Zudem legt Stadt und Land Wert auf barrierearme und barrierefreie Zugänge. Alle Gebäude erhalten Aufzüge, die älteren Menschen und Familien den Alltag erleichtern sollen. Im Erdgeschoss sorgen Rollläden und abschließbare Fenster für zusätzliche Sicherheit. So entsteht ein Angebot, das funktional ist und unterschiedliche Lebenssituationen berücksichtigt.
Blick in die Galileistraße: Links die neuen Wohnhäuser mit Balkonen, rechts die bestehende Bebauung. Diese Straße verdeutlicht die dichte Bauweise des Quartiers. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Straßenansicht der Neubauten in der Galileistraße. Stadt und Land ergänzt das Quartier am Plänterwald um weitere 90 Wohnungen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Quellen: STADT UND LAND, Bezirksamt Treptow-Köpenick
