Im Potsdamer Wohnquartier „Tiamo“ ist das integrierte Energiekonzept vollständig umgesetzt worden. Mit der Inbetriebnahme der Ladeinfrastruktur werden Wärmeversorgung, Stromerzeugung und Elektromobilität nun erstmals gemeinsam gesteuert.
Das Wohnquartier „Tiamo“ nahe dem Park Sanssouci verbindet sanierte denkmalgeschützte Villen mit Neubauten und setzt dabei auf ein gemeinsames Energie- und Mobilitätskonzept für den gesamten Standort. / © Foto: LAVA GmbH & Co. KG
© Titelbild: 3D Visualisierung
Im Potsdamer Wohnquartier „Tiamo“ ist ein weiterer Baustein der technischen Infrastruktur in Betrieb gegangen. Nach Angaben des Unternehmens LAVA ENERGY wurde die Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge fertiggestellt. Damit sind im Quartier nun Wärmeversorgung, Stromerzeugung und Elektromobilität in einem gemeinsamen Energiesystem miteinander verknüpft.
- Projektname: „Tiamo“
- Standort: Geschwister-Scholl-Straße 55–59, Potsdam
- Nutzung: Wohnquartier mit denkmalgeschützten Bestandsvillen, Remisen, Gartenhäusern und Neubauwohnungen
- Umfang: Rund 13.000 m² Quartiersfläche mit insgesamt 53 Wohneinheiten
Das Projekt an der Geschwister-Scholl-Straße nahe dem Park Sanssouci kombiniert sanierte historische Villen mit mehreren Neubauten. Insgesamt umfasst das Ensemble rund 13.000 Quadratmeter Fläche und 53 Wohneinheiten.
Quartier nahe Sanssouci: Unterschiedliche Gebäudestandards in einem System
Die Verbindung unterschiedlicher Gebäudetypen stellte die Planer vor technische Herausforderungen: Während die denkmalgeschützten Altbauten höhere Vorlauftemperaturen benötigen, arbeiten die Neubauten mit deutlich niedrigeren Temperaturniveaus.
Um beide Anforderungen zusammenzuführen, wurde eine sogenannte Mehrtemperatur-Versorgung entwickelt. Herzstück des Systems ist eine hybride Wärmeversorgung mit einer Leistung von 495 Kilowatt. Sie kombiniert eine Wärmepumpe mit einem gasbetriebenen Spitzenlastkessel. Ergänzt wird das Konzept durch eine Photovoltaikanlage mit 120 Kilowattpeak Leistung auf den Dächern des Quartiers.
Lokal erzeugter Solarstrom künftig als Ladepunkte der Bewohner
Nach Unternehmensangaben liegt der Anteil erneuerbarer Energien bei rund 80 Prozent. Jährlich sollen dadurch etwa 100 Tonnen CO₂ eingespart werden. Der lokal erzeugte Solarstrom wird künftig auch für die Ladepunkte der Bewohner genutzt. Ein dynamisches Lastmanagement soll dabei sicherstellen, dass Strombedarf und Wärmeversorgung parallel gesteuert werden können.
Zusätzlich wurde ein Mieterstrommodell umgesetzt, über das Bewohner den im Quartier produzierten Strom direkt beziehen können. LAVA ENERGY übernimmt neben der Planung auch den laufenden Betrieb und die Optimierung des Systems.
Fertigstellung im Quartier „Tiamo“ später als ursprünglich angekündigt
Realisiert wurde das Projekt gemeinsam mit der Bauherrin Zauner Developments GmbH sowie den Architekturbüros Schmidt & Rudolf. Auf der Projektwebsite war die Fertigstellung der Neubauten bereits bis 2025 angekündigt worden, doch deutet der aktuelle Stand darauf hin, dass das Vorhaben noch nicht vollständig abgeschlossen ist.
Mit der Umsetzung der technischen Infrastruktur im Jahr 2026 wurde zumindest ein weiterer wesentlicher Projektschritt erreicht. Ein aktualisierter Zeitplan für eventuell noch ausstehende Maßnahmen oder den finalen Abschluss ist derzeit nicht öffentlich bekannt.
Geschwister-Scholl-Straße 55-59
Quellen: LAVA Energy, Tiamo Potsdam, Zauner Berlin
