Im Park Center Treptow endet eine lange Phase des Umbruchs. Am 1. Oktober öffnet mit Edeka wieder ein großer Lebensmittelmarkt. Doch der Eigentümer plant inzwischen deutlich mehr als eine erneuerte Shoppingmall.
Das Park Center Treptow in Alt-Treptow befindet sich im Wandel. Im Einkaufszentrum eröffnet das Kungerkieztheater im September 2026 seine neuen Räume. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
© Titelbild / Visualisierung: Park Center Treptow
Aus einem Einkaufszentrum mit großen Leerständen soll ein gemischter Standort für Handel, Gesundheit, Bildung, Kultur und Dienstleistungen werden. Im Park Center Treptow nimmt dieses Konzept inzwischen konkrete Formen an. Mit der Eröffnung des neuen Edeka-Marktes beginnt am 1. Oktober die nächste Phase – und erstmals gibt es auch einen Zieltermin für den Abschluss des gesamten Umbaus.
- Bezirk: Treptow-Köpenick
- Adresse: Am Treptower Park 14, 12435 Berlin
- Projektstatus: Modernisierung und Neupositionierung im Bestand
- Fertigstellung: 2027
Das Park Center hat in den vergangenen Jahren einen grundlegenden Kurswechsel vollzogen. Als Kintyre und Angelo Gordon die Immobilie 2021 übernahmen, war noch eine weitreichende Neuentwicklung vorgesehen. Kintyre beschrieb das rund 28.000 Quadratmeter Mietfläche umfassende Objekt damals als Projekt für eine gemischte Nutzung. Später lag sogar ein positiver Bauvorbescheid für den Teilabriss und acht Neubauten vor. Inzwischen sind diese Pläne vom Tisch. Stattdessen bleibt das bestehende Gebäude erhalten und wird schrittweise umgebaut.
Auch die öffentlichen Bereiche des Park Center Treptow werden modernisiert und erhalten neue Oberflächen, Beleuchtung und Aufenthaltsbereiche. / © Visualisierung: Park Center Treptow
Park Center Treptow: EDEKA wird neuer Lebensmittel-Ankermieter
Damit konkretisiert sich eine Entwicklung, die sich in den vergangenen Monaten bereits abgezeichnet hatte. Ende August eröffnete JYSK auf 754 Quadratmetern, im September bezog das KungerKiezTheater neue Räume im Park Center Treptow. Aus drei früheren Geschäften entstanden auf rund 350 Quadratmetern unter anderem ein Theatersaal, eine Probebühne, Backstagebereiche und ein Foyer. Separate Außenzugänge ermöglichen Veranstaltungen unabhängig von den Öffnungszeiten des Centers.
Am 1. Oktober folgt der bislang größte Schritt. Dann öffnet das neue Edeka E-Center auf der früheren Real-Fläche. Der Markt verfügt über rund 3.700 Quadratmeter Verkaufsfläche. Real hatte den Standort im Juni 2022 verlassen. Damit fehlte dem Center mehr als vier Jahre lang sein großer Lebensmittel-Ankermieter.
Mit der Eröffnung des neuen Edeka E-Centers am 1. Oktober erhält das Park Center Treptow wieder einen großen Lebensmittel-Ankermieter. / © Visualisierung: Park Center Treptow
EDEKA im Park Center Treptow wird mit Festakt eröffnet
Zur Eröffnung ist am Donnerstag ein Festakt vorgesehen. Die Aktionsfläche öffnet um 13 Uhr, anschließend beginnt das von Ulli Zelle moderierte Programm. Am 1. und 2. Oktober sind zudem Mitmachangebote, Tanz, Theater und weitere Veranstaltungen geplant.
Dabei geht der neue Nutzungsmix inzwischen deutlich über klassischen Einzelhandel hinaus. Neben JYSK, Woolworth und der vergrößerten Rossmann-Filiale nennt das Center Fitness, Tanz, Physiotherapie, Allgemein- und Facharztangebote sowie Büro- und Schulungsnutzungen. Auf der aktuellen Centerseite sind unter anderem Neurologie, Rheumatologie, Allgemein- und Suchtmedizin sowie das MVZ Osteopro aufgeführt.
Gesundheitsangebote gehören zum neuen Nutzungskonzept des Park Center Treptow und ergänzen den klassischen Einzelhandel. / © Visualisierung: Park Center Treptow
Weitere Geschäfte und Gastronomie sollen im Park Center Treptow folgen
Der Umbau ist damit noch nicht beendet. Als nächste Angebote kündigt das Management Bereiche für Tiernahrung, Non-Food-Fachmärkte, Gastronomie, Blumen sowie Mobilfunk und Reparatur an. Mit weiteren möglichen Mietern laufen Gespräche. Welche Unternehmen konkret einziehen und wann sie eröffnen, ist bislang nicht veröffentlicht.
Parallel verändert sich auch das Gebäude selbst. Öffentliche Bereiche erhielten neue Oberflächen, Böden, Wände und Beleuchtung. Seit 2021 befindet sich nach Angaben des Centers eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Außerdem wird die Beleuchtung auf LED umgestellt; Wärmeschutzfolien und Lamellen sollen den sommerlichen Wärmeeintrag verringern. Auch das Parkhaus wurde saniert. Nach aktueller Angabe stehen rund 800 Stellplätze für Kurzzeit- und Dauerparker zur Verfügung; das Parkhaus öffnet rund um die Uhr.
Die Neuausrichtung passt damit zu einem größeren Trend: Einkaufszentren werden zunehmend um Gesundheit, Kultur, Freizeit, Büros und andere Nutzungen ergänzt. Beim Park Center Treptow soll dieser Umbau nach derzeitiger Planung 2027 abgeschlossen sein. Ein genauer Fertigstellungstermin innerhalb des Jahres ist noch nicht genannt.
Park Center Treptow
Quellen: Park Center Treptow, KungerKiezTheater, rbb24, Edeka Minden-Hannover, Bezirksamt Treptow-Köpenick
Wer hat diese Pläne ausgeführt ? Durften die Zeichner da alleine ran ?
Es gibt Standards für diese Pläne, Abriß und Neubau werden farblich markiert und in der Legende ausgewiesen usw. Auch werden sie üer Unterschrift nebst Amt, frei gegeben.