In Französisch Buchholz soll bis 2027 ein neues Reihenhausensemble entstehen. Für den „Pankower Hofgarten 2“ hat nun die Vermarktung begonnen. Bereits vor dem Baustart sind die Hälfte der geplanten Häuser reserviert oder vorgemerkt.
So könnte ein Wohnbereich im Projekt „Pankower Hofgarten 2“ aussehen. / © Bildquelle: Pankower Hofgarten 2
© Bildquelle: Pankower Hofgarten 2
Im Norden Pankows nimmt ein weiteres Wohnungsbauvorhaben Gestalt an. In der Gartenstraße in Französisch Buchholz soll mit dem „Pankower Hofgarten 2“ ein neues Quartier mit 20 Reihenhäusern entstehen. Nach Angaben der Projektbeteiligten hat der Vertrieb der Häuser inzwischen begonnen. Bereits im Vorfeld wurden zehn Einheiten reserviert oder vorgemerkt.
- Standort: Gartenstraße, Französisch Buchholz (Pankow)
- Projekt: 20 Reihenhäuser in 3 Grundrissvarianten
- Vermarktung: bereits 10 Häuser reserviert und vorgemerkt
- Baustart: Sommer 2026
- Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027
Bauträger des Vorhabens ist die Strenger Berlin GmbH, die zur bundesweit tätigen Strenger Gruppe mit Hauptsitz in Ludwigsburg gehört. Für das Unternehmen handelt es sich um das zweite Wohnprojekt in Berlin, nachdem bereits ein Vorhaben im Ortsteil Heinersdorf realisiert wurde.
Französisch Buchholz: Neubauquartier in zweiter Reihe der Gartenstraße
Das neue Wohnensemble entsteht in zweiter Reihe der Gartenstraße und damit in einem überwiegend von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägten Umfeld. Die Lage befindet sich in fußläufiger Entfernung zum historischen Ortskern von Französisch Buchholz und verfügt über eine Anbindung an die bestehende Infrastruktur des Ortsteils.
Geplant sind drei unterschiedliche Haustypen mit Wohnflächen zwischen 94 und 138 Quadratmetern. Die Häuser sollen fünf bis sechs Zimmer bieten und sich insbesondere an Familien richten. Der Baustart ist für den Sommer 2026 vorgesehen, die Fertigstellung wird für das Frühjahr 2027 angestrebt.
Mit dem „Pankower Hofgarten 2“ wird in Französisch Buchholz ein weiteres Wohnungsbauprojekt umgesetzt, das insgesamt 20 Reihenhäuser umfasst. / © Bildquelle: Pankower Hofgarten 2
Pankower Hofgarten 2: Holzbauweise und hohe Energiestandards vorgesehen
Besonderes Augenmerk soll bei dem Projekt auf der Bauweise und dem energetischen Konzept liegen. Die Reihenhäuser werden in Holzbauweise errichtet und sollen den KfW-40-QNG-Standard erfüllen. Vorgesehen sind unter anderem Photovoltaikanlagen und Luft-Wärmepumpen, die den Energieverbrauch im Betrieb reduzieren sollen.
Zur Ausstattung zählen laut Projektentwickler unter anderem Fußbodenheizungen, elektrische Außenjalousien sowie sichtbare Holzdecken. Für die Stellplätze sind optional Ladepunkte für Elektrofahrzeuge vorgesehen.
Mit dem frühen Vertriebsstart und den bereits erfolgten Reservierungen deutet sich eine solide Nachfrage an.
Gartenstraße
Quellen: STRATEGIS AG
