Pankow, Westend, Kreuzberg: PRIMUS startet Wohnprojekt „arrive“

An der Berliner Straße in Pankow realisiert die PRIMUS Immobilien AG ein Wohnquartier mit 291 Einheiten, das auf nachhaltige Bauweise und smarte Technologien setzt. Auch in Kreuzberg und Westend plant das Unternehmen Mietwohnungen der Marke „arrive“.

Wo einst ein Autohaus stand, realisiert die PRIMUS Immobilien AG in Pankow nun 291 neue Mietwohnungen. Seit September befindet sich auf dem Grundstück an der Berliner Straße 100 ein Kran, und die Rohbauarbeiten der Gebäudekörper 2 und 4 bei „arrive pankow“ haben begonnen. Weitere Vorhaben in Kreuzberg und Westend sind ebenfalls in Planung. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT

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Zwischen den Bahnhöfen Vinetastraße und Pankow haben im September die ersten Arbeiten für das neue Wohnprojekt „arrive pankow“ begonnen. Auf dem Grundstück an der Berliner Straße 100, wo früher ein Autohaus stand, entsteht ein neues Quartier mit 291 Mietwohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Fertigstellung soll noch bis 2027 erfolgen.

Das Projekt ist Teil der neuen Mietwohnungsmarke arrive, die von der PRIMUS Immobilien AG entwickelt wurde. Das Unternehmen plant, bis 2028 rund 1.000 Wohnungen an mehreren Berliner Standorten fertigzustellen. Neben dem Bauvorhaben in Pankow entstehen weitere Projekte in Kreuzberg und Westend.

Von Wohlbefinden bis Nachhaltigkeit: Das ist das Konzept des Wohnprojekts „arrive“

Das Konzept der Marke arrive soll laut Unternehmen auf Gesundheit und Wohlbefinden, Technologie, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit basieren. Im Mittelpunkt stehe die Schaffung gesunder Wohnräume durch den Einsatz schadstofffreier Baustoffe, die das Raumklima verbessern sollen. Ergänzend sind in den Gebäuden Fitnessbereiche sowie begrünte Dachterrassen vorgesehen, die Raum für Bewegung, Yoga oder Rückzug bieten.

Künftige Bewohnerinnen und Bewohner sollen außerdem über Smart Metering ihren Energie- und Wasserverbrauch selbst nachverfolgen können, um Ressourcen und Kosten zu sparen. Anhand einer digitalen Quartiers-App wolle man zudem den Zugang zu Service- und Gemeinschaftsangeboten erleichtern, und durch elektronische Schließsysteme einen sicheren und kontaktlosen Zutritt ermöglichen.

„arrive“-Wohnquartiere in Berlin: Urban Gardening und Coworking-Spaces geplant

Entstehen sollen energieeffiziente Neubauten, bei deren Planung und Bau auf den Einsatz ressourcenschonender Materialien geachtet wird. Das „arrive pankow“ wird beispielsweise als KfW-Effizienzhaus-40 errichtet und trägt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG+). Zudem erhielt es eine Gold-Vorzertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Das Quartier wurde bereits mit dem „Good Mobility“-Zertifikat ausgezeichnet, unter anderem für seine mobilitätsfreundliche Infrastruktur mit Fahrradstellplätzen und integrierten E-Ladestationen. Gemeinschaftlich nutzbare Bereiche für Urban Gardening, Coworking und Begegnung sollen darüber hinaus den Austausch unter den Bewohnerinnen und Bewohnern fördern, ohne den privaten Rückzugsraum zu beeinträchtigen.

Kreuzberg und Westend: Hier realisiert PRIMUS weitere Mietwohnungen

Neben dem Projekt in der Berliner Straße 100 in Pankow befinden sich weitere „arrive“-Wohngebäude in Planung. In der Reichsstraße 58–61 in Berlin-Westend sollen bis zum Frühjahr 2028 in sechs eleganten Gebäudeteilen rund 300 Mietwohnungen entstehen. Die Lage zwischen Olympiapark und Grunewald bietet dabei kurze Wege zu Freizeit- und Erholungsflächen im Grünen.

Auch in Kreuzberg ist ein Standort vorgesehen: Bis Winter 2028 wird in der Blücherstraße 26b ein neungeschossiges Bestandsgebäude umfassend saniert und durch vier moderne Neubauten ergänzt. Das von AHM Architekten BDA entworfene Ensemble soll über 300 zeitgemäße Wohnungen auf rund 11.000 Quadratmetern Wohnfläche schaffen und wird im Erdgeschoss durch ein Kiezcafé sowie weitere nachbarschaftliche Angebote ergänzt.

Die Bauarbeiten in der Berliner Straße 100 laufen auf Hochtouren. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT

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Quellen: PRIMUS Immobilien AG, Tagesspiegel, Arrive Berlin, Berliner Immobilienmanagement GmbH