In Pankow geht ein lange diskutiertes Projekt in die nächste Phase: Auf dem Gelände der ehemaligen Kaufhalle an der Breite Straße soll ein neues Stadtquartier entstehen. Mit dem nun unterzeichneten städtebaulichen Vertrag ist der Weg für die weitere Planung frei.
Städtebaulicher Vertrag unterzeichnet: An der Schulstraße entstehen neue Wohnungen und schließen damit die langjährige Baulücke in Pankow. Das Areal soll zu einem belebten Wohnstandort im Zentrum des Bezirks werden. / © Visualisierung: AHM Architekten BDA
© Visualisierungen: AHM Architekten BDA
Auf dem Areal an der Breiten Straße, wo einst die Gaststätte „Alter Krug“ stand, soll in den kommenden Jahren ein neues Stadtquartier entstehen. Die Gaststätte war zu DDR-Zeiten abgerissen worden, anschließend entstand eine Kaufhalle, die 2007 schloss und 2012 dem Abrissbagger weichen musste. Seitdem klaffte an der zentralen Stelle im Herzen Pankows eine große Lücke.
Bereits seit 2011 gibt es Pläne, das Gelände neu zu bebauen. Nun haben der Bezirk Pankow und der Eigentümer den städtebaulichen Vertrag für den Bebauungsplan 3-35 „Breite Straße“ unterzeichnet. Dieser schafft die Grundlage für eine gemischte Nutzung mit Wohnungen, kleinteiligem Gewerbe und einem Stadtplatz.
Areal am Pankower Anger wird bebaut: Bürgerbeteiligung startet noch in diesem Jahr
Im nächsten Schritt wird der Bebauungsplan öffentlich ausgelegt. Die Bürgerinnen und Bürger sollen noch 2025 die Möglichkeit erhalten, sich einzubringen und Stellungnahmen abzugeben. Das Projekt sieht vor, den neuen Platz mit gastronomischen Angeboten zu beleben und so einen Treffpunkt für den Stadtteil zu schaffen.
Bezirksstadtrat Cornelius Bechtler betonte, dass viele Pankowerinnen und Pankower seit Jahren auf eine Entwicklung des Geländes warten. Mit dem neuen Quartier entstehe ein lebendiger Ort, der in unmittelbarer Nähe zum Bleichröder Park auch Aufenthaltsqualität bieten solle.
Investor konkretisiert Pläne: Kiez-Gastronomie soll Neubauquartier in Pankow von Anfang an beleben
Auch die Eigentümerseite zeigt sich zufrieden mit dem erreichten Meilenstein. Laut Fritjof Nagel, Leiter der Immobilienentwicklung bei ANH Hausbesitz, können nun Gespräche mit künftigen Mietern intensiviert werden. Angedacht sei eine vielfältige Mischung an Angeboten, darunter auch bekannte Kiez-Gastronomie, um das Quartier von Anfang an in das bestehende Stadtleben zu integrieren.
Mit der nun bevorstehenden Beteiligung der Öffentlichkeit könnte das Projekt schnell weitere Fortschritte machen. Wann Baubeginn ist, steht noch nicht fest, wird aber von den weiteren Planungs- und Beteiligungsschritten abhängen.
Vogelperspektive Schlustraße. / © Visualisierung: AHM Architekten BDA
Quellen: Bezirksamt Pankow, Bebauungsplan 3-35 „Breite Straße“, Tagesspiegel
Das finde ich sehr gut,denn wir benötigen dringend Wohnungen in Berlin und hoffentlich auch Wohnungen die bezahlbar sind.Ich suche dringend eine Wohnung wie kann man sich bei Ihnen schon vorfristig regestrieren lassen?
Mit freundlichen Grüßen
Margit Hamann
Hoffentlich nicht solche Klötze, wie im Bild zu sehen. Gibt es keine fähigen Planer und Architekten, die ein Ensemble in ortsüblicher Bebauung entwickeln können? Etwas mehr Mut zum Detail bitte. Siehe Leipzig, Dresden oder Notfalls das Nikolaiviertel
Wenn Wohnungendort entstehen sollen, wird auch mal an die Gehbehinderte gedacht.
Nur für Ältere Behinderte vermieten.Bariere frei und Fahrstuhl,Bad mit Dusche. Es sind Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehaus in der nähe.
Das wäre mal was attraktives für Ältere Bürger von Pankow