Das Einkaufszentrum „Der Clou“ am Kurt-Schumacher-Platz in Reinickendorf wird derzeit neu ausgerichtet. Mit langfristigen Mietverträgen für REWE und FitX setzt Eigentümer Aroundtown auf eine stärkere Ausrichtung als Nahversorgungsstandort. Auch im Umfeld des Centers entstehen in den kommenden Jahren große Stadtentwicklungsprojekte.
Das Einkaufszentrum „Der Clou“ eröffnete im Jahr 1988 am Kurt-Schumacher-Platz und bietet insgesamt etwa 20.000 Quadratmeter Verkaufsfläche für unterschiedliche Geschäfte und Anbieter. / © Foto: Wikimedia Commons, Gerd Fahrenhorst, CC BY 4.0
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© Titelbild: Aroundtown
Das Einkaufszentrum „Der Clou“ am Kurt-Schumacher-Platz in Reinickendorf steht vor einer Neuausrichtung. Eigentümer Aroundtown plant, das Gebäude stärker als Nahversorgungszentrum für den umliegenden Stadtteil zu positionieren. Grundlage dafür sind neue und verlängerte Mietverträge mit wichtigen Nutzern des Centers.
Im Zuge dieser Entwicklung wurden rund 5.000 Quadratmeter Fläche neu vermietet oder langfristig gesichert. Besonders relevant sind dabei die Erweiterung des Lebensmittelmarktes REWE sowie der geplante Einzug eines Fitnessstudios der Kette FitX. Beide Nutzungen sollen künftig eine zentrale Rolle für das Angebot des Standorts übernehmen.
REWE verlängert Mietvertrag im Center „Der Clou“ bis 2044
Ein wichtiger Bestandteil der geplanten Neuausrichtung ist die langfristige Bindung des bestehenden Ankermieters REWE. Der Lebensmittelmarkt hat seinen Mietvertrag bis zum Jahr 2044 verlängert und wird seine Fläche auf rund 2.400 Quadratmeter erweitern. Die Übergabe der zusätzlichen Fläche ist für den Sommer 2027 vorgesehen.
Im Anschluss sollen der Markt modernisiert und die Verkaufsflächen angepasst werden. Damit bleibt der Supermarkt weiterhin ein zentraler Bestandteil des Nahversorgungsangebots im Center. Aroundtown bewertet diese Entwicklung als wichtigen Schritt für die langfristige Stabilisierung des Standorts.
FitX eröffnet neues Fitnessstudio im Center „Der Clou“ in Reinickendorf
Neben dem Lebensmittelhandel soll künftig auch ein Sportangebot Teil des Nutzungsmixes werden. Die Fitnesskette FitX hat eine rund 2.300 Quadratmeter große Fläche angemietet und plant dort ein neues Studio. Der Mietvertrag wurde über einen Zeitraum von 15 Jahren abgeschlossen. Nach Angaben des Unternehmens soll der Standort noch im Laufe des Jahres 2026 an FitX übergeben werden.
FitX betreibt bereits mehrere Studios in Berlin und erweitert sein Netz derzeit weiter. Noch in diesem Jahr plant das Unternehmen auch einen Standort im Schillerpark Center im nahegelegenen Wedding, das ebenfalls von Aroundtown betrieben wird.
Urban Tech Republic und Schumacher-Quartier verändern den Norden Berlins
In den kommenden Jahren dürfte auch die städtebauliche Entwicklung im Umfeld zusätzliche Impulse bringen. Auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens Tegel entsteht mit dem Schumacher-Quartier ein neues Wohngebiet mit mehr als 5.000 Wohnungen für über 10.000 Menschen. Parallel wird mit der Urban Tech Republic ein Forschungs- und Industriecampus aufgebaut.
Nach Angaben des Eigentümers sollen die aktuellen Vermietungen den Auftakt für eine breitere Weiterentwicklung des Centers bilden. Ziel sei es, den Standort langfristig zu stabilisieren und als Treffpunkt im Umfeld des Kurt-Schumacher-Kiezes zu stärken.
Quellen: Aroundtown, Der Clou
