Viele Bauvorhaben in Neukölln befinden sich auf der Zielgeraden oder sollen 2026 entscheidende Schritte machen. Von sozialen Wohnprojekten bis zum Estrel-Tower: Diese Projekte werden den Bezirk im kommenden Jahr prägen.
Karl-Marx-Platz
Estrel Tower
BUND Zukunftshaus
Sonnenallee 210
Juliusstraße 44–45
© Foto Titelbild: ENTWICKLUNGSSTADT
Der Berliner Bezirk Neukölln erlebt zurzeit einen kräftigen Bau- und Wohnraumschub. Mehrere große Bauvorhaben sollen 2026 abgeschlossen werden oder entscheidend vorankommen. Von großen Wohnquartieren über neue Platzgestaltungen bis hin zu einem markanten Hochhaus: Diese sieben Projekte sollen im kommenden Jahr neuen Wohnraum, soziale Infrastruktur und urbane Qualität in Neukölln schaffen. Sie zeigen, wie sich der Bezirk in den kommenden Jahren entwickeln wird.
„Greenpark“ Neukölln: Bezugsfertig ab 2026
Neben 860 Wohnungen entstehen im Wohnquartier „Greenpark“ zahlreiche Orte für gemeinschaftliche Aktivitäten. Dazu gehören ein Fitness- und Yogastudio, ein Kino sowie Sportflächen für Padel und Basketball. / © Visualisierung: Bauwens
Auf dem Gelände des ehemaligen „Berliner Luft- und Badeparadieses (Blub)“ entsteht gerade eines der größten Neubauquartiere Neuköllns mit insgesamt 860 Wohnungen. Die Fassaden sind größtenteils fertig, der Innenausbau läuft. Laut Plan soll das Quartier bis 2026 bezugsfertig sein.
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Neugestaltung des Karl‑Marx‑Platzes wird im Frühjahr abgeschlossen
Der Platz an der Karl-Marx-Straße soll ab Frühjahr 2026 wieder als Begegnungsort dienen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Der Karl-Marx-Platz in der Nähe des S-Bahnhofs Neukölln wird bis Mai 2026 neu gestaltet: Es sind neue Spielangebote, Sitzbänke und eine verbesserte Fahrradinfrastruktur geplant. Die Umgestaltung soll den Platz als Aufenthaltsort und verbindende Mitte im Kiez attraktiv machen.
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Sonnenallee: Eröffnung des 176 Meter hohen Estrel-Towers
Das höchste Hochhaus Berlins soll Ende 2026 eröffnet werden. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Das neue Hochhaus an der Sonnenallee soll Ende 2026 eröffnet werden. Mit einer Höhe von 176 Metern ist es bereits jetzt des höchste Gebäude der Stadt und mit einer Gesamtfläche von 9.300 Quadratmetern für Büros und 3.800 Quadratmetern für Veranstaltungen soll das Estrel die größte Hotel- und Kongresslocation Deutschlands werden. Zurzeit laufen die Dacharbeiten und der Innenausbau.
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Fertigstellung des BUND‑Zukunftshauses geplant
2026 soll das BUND-Zukunftshaus in der Rollbergstraße eröffne werden. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Neben dem Vollgut-Areal entsteht in der Rollbergstraße zurzeit die neue Bundesgeschäftsstelle des BUND. Künftig sollen hier rund 180 Büro- und Schulungsräume zur Infrastruktur Neuköllns beitragen. Die Bauarbeiten laufen seit 2022, die Fertigstellung ist für 2026 geplant.
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Baubeginn an der Sonnenallee 210: Geförderter Wohnraum für den Bezirk
Bis 2027 sollen an der Sonnenallee geförderte Wohnungen entstehen. / © Visualisierung: KIMAVI GmbH
Auf dem Eckgrundstück Sonnenallee 210 soll künftig ein Wohnhaus mit 43 geförderten Wohneinheiten und einer kleinen Gewerbefläche eine bisherige Kfz-Werkstatt ersetzen. Der Baubeginn ist für Anfang 2026 angesetzt. Das Projekt soll dringend benötigten Wohnraum in Zentrumsnähe liefern.
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Juliusstraße: Soziales Wohnprojekt soll im Frühjahr fertig werden
Das Modellprojekt in der Juliusstraße setzt auf soziale Integration und nachhaltige Bauweise. / © Visualisierung Titelbild: Ten Brinke
In der Juliusstraße 44–45 entsteht ein integratives Wohnprojekt mit 41 Wohneinheiten, darunter betreutes Einzelwohnen, Mutter-Kind-Wohnen sowie Wohnungen für Mitarbeitende des Diakoniewerks Simeon. Ergänzt werden soll das Konzept durch eine Jugendhilfestation im Erdgeschoss. Der Rohbau ist fertig, der Innenausbau läuft. Eine Fertigstellung bis Frühjahr 2026 wird angestrebt.
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Wohnquartier „Greenfields Buckow“ soll 2026 bezugsfertig sein
© Visualisierung: GLS Bank, Bürgerstadt AG
Am Stadtrand Neuköllns entstehen im neuen Wohnquartier „Greenfields Buckow“ derzeit 106 Wohnungen, 71 davon gefördert. Die fünf Gebäude in Holzbauweise werden durch Gemeinschaftsgärten und grüne Innenhöfe ergänzt. Die Fertigstellung des Projekts im Neubaugebiet „Buckower Felder“ ist für 2026 angekündigt. Das Quartier soll nachhaltiges und gemeinschaftliches Wohnen ermöglichen.
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Quellen: BAUWENS, H´GROUP, GOLDBECK GmbH, Immobilien Zeitung, Deutsches Architektur Forum, Greystar, Berlinovo, Bezirksamt Neukölln, Bund für Umwelt und Naturschutz Deutschland e.V. (BUND) , Estrel Tower, noz, Architektur Urbanistik Berlin, STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH, Kimavi, TEN BRINKE., Diakonie Berlin-Brandenburg-schlesische Oberlausitz, GLS BANK, Bürgerstadt AG
Bei so unwirtlich kantigen Ecken ohne Abstand zum Bürgersteig wie in der Sonnenallee 210 bräuchte es Verkehrsampeln für Fußgänger.