Für das Büroprojekt „N50“ in Hamburg-Hammerbrook steht nun die Finanzierung. Die BayernLB übernimmt diese Rolle für den Projektentwickler May & Co. Damit rückt der geplante Neubau an der Nordkanalstraße 50 einen Schritt näher an seine Fertigstellung.
Die Visualisierung zeigt das Büroprojekt „N50“ in der Nordkanalstraße 50 in Hamburg-Hammerbrook. Der siebenstöckige Neubau soll bis 2029 rund 17.000 Quadratmeter Büro-, Gastronomie- und Gemeinschaftsflächen bieten. / © MAY & CO. Alt Shift
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An der Nordkanalstraße 50 entsteht auf sieben Etagen ein neues Bürogebäude mit rund 17.000 Quadratmetern Mietfläche. Verantwortlich für die Entwicklung zeichnet der Hamburger Projektentwickler May & Co. Das architektonische Konzept stammt von agn Leusmann Architekten und wird als hanseatische Loft-Architektur beschrieben.
Vor Ort wird aktuell noch gebaut. Teile des Projekts scheinen bereits weit fortgeschritten, dennoch ist noch einiges zu tun. Bis zur geplanten Fertigstellung im zweiten Quartal 2029 sind demnach noch weitere Bauschritte notwendig.
Finanzierung des Büroneubaus: BayernLB sichert Projekt in Hammerbrook ab
Die BayernLB finanziert das „N50“ und tritt damit als zentraler Partner des Vorhabens auf. Bernd Mayer, Bereichsleiter Immobilien der BayernLB, bezeichnete das Projekt als eines der überzeugendsten Büroprojekte der Stadt und verwies dabei auf die zentrale Lage sowie das Nutzungskonzept.
Tim Oertling, Geschäftsführer der May & Co. Development GmbH, erklärte, die Partnerschaft mit der BayernLB verbinde finanzielle Stärke mit Erfahrung in hochwertigen Projektentwicklungen. Zudem bestätigten die gesicherte Finanzierung sowie die Nachfrage am Markt aus seiner Sicht den bisherigen Ansatz des Unternehmens.
Mieter des „N50“: InnoGames bezieht neues Hauptquartier in Hammerbrook
Bereits vor Baubeginn konnte sich das Projekt einen namhaften Mieter sichern. Der Hamburger Spieleentwickler InnoGames hat rund 8.200 Quadratmeter langfristig angemietet und plant, dort künftig sein Hauptquartier zu betreiben.
Damit bleibt das Unternehmen dem Standort Hamburg treu, wechselt jedoch in die neuen Räumlichkeiten in Hammerbrook. Neben klassischen Büroflächen sollen im Gebäude künftig auch Gastronomie- und Gemeinschaftsbereiche entstehen, sodass am Ende Platz für mehr als 900 Arbeitsplätze zur Verfügung steht.
Bürokomplex „N50“: Projekt soll durch Nachhaltigkeit und digitale Infrastruktur überzeugen
Neben der reinen Fläche spielt auch die ökologische Ausrichtung eine Rolle im Konzept. May & Co. strebt für das Gebäude eine LEED-Gold-Zertifizierung sowie den KfW-55-Standard an und plant zudem Maßnahmen wie Außenbegrünung und Urban-Gardening-Flächen.
Auch bei der Mobilität setzt das Projekt auf zeitgemäße Angebote. Vorgesehen sind 182 Fahrradstellplätze sowie 50 E-Ladesäulen, während eine WiredScore-Platin-Zertifizierung zusätzlich die digitale Infrastruktur des Gebäudes absichern soll.
Quellen: DEAL Magazin, immobilienmanager, GamesWirtschaft
