Neuer Mieter im „Options“: Oldenburgische Landesbank zieht ins Europaviertel

Mit der Oldenburgischen Landesbank gewinnt das „Options“-Gebäude im Europaviertel einen weiteren namhaften Mieter. Unter Peakside-Eigentümerschaft soll das Objekt vollständig vermietet und nachhaltig zertifiziert werden.

© Titelbild:  OLB / Frank Reinhold

Im Frankfurter Europaviertel hat die Peakside Capital Advisors AG einen neuen Ankermieter für das Bürogebäude „Options“ gewonnen. Die Oldenburgische Landesbank (OLB) wird im Frühjahr 2026 rund 3.600 Quadratmeter in dem Objekt an der Europa-Allee 12 beziehen. Der neue Standort ersetzt die bisherige Niederlassung an der Theodor-Heuss-Allee.

Frankfurt: „Options“ bietet rund 23.000 Quadratmeter flexible Büroflächen und Gastronomiekonzepte nahe der Messe

Das Bürogebäude „Options“ wurde im Jahr 2010 errichtet und verfügt über insgesamt knapp 23.000 Quadratmeter Büro- und Gastronomieflächen. Diese erstrecken sich über sieben Geschosse und beinhalten fünf großzügige Dachterrassen. Bis Anfang 2022 diente das Objekt als Deutschlandzentrale der BNP Paribas, bevor die Bank ihren Sitz in den neu errichteten „Senckenberg-Turm“ verlegte.

Zu den aktuellen Mietern zählen neben der OLB auch die Hyundai Capital Bank Europe GmbH, die im Februar 2025 rund 2.300 Quadratmeter Bürofläche bezogen hat, sowie die Premier Inn Holding GmbH, die im März 2024 ebenfalls rund 2.300 Quadratmeter angemietet hat. Weitere Nutzer sind die ProCredit Bank sowie die Gastronomiekonzepte Block House und Mosch Mosch. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Frankfurter Messe und ist infrastrukturell gut angebunden.

Neuer Eigentümer plant vollständige Vermietung und Zertifikatsaufwertung innerhalb von drei Jahren

Peakside hatte die Immobilie im März 2025 von Amundi Deutschland übernommen. Seit dem Erwerb verfolgt der neue Eigentümer eine ESG-orientierte Strategie mit dem Ziel, innerhalb der nächsten drei Jahre eine vollständige Vermietung zu erreichen. Bestandteil der Maßnahmen ist zudem die angestrebte Aufwertung der aktuellen DGNB-Zertifizierung von Silber auf Gold.

Die ESG-Ausrichtung umfasst ökologische, soziale und unternehmensethische Kriterien. Im Fall des „Options“ bedeutet dies unter anderem eine Verbesserung der Energieeffizienz, eine Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks, die Förderung eines nutzerfreundlichen, gesunden Arbeitsumfelds sowie eine transparente, verantwortungsbewusste Bewirtschaftung. Ziel ist es, die langfristige Attraktivität und Nachhaltigkeit des Gebäudes zu stärken.

Quellen: Immobilienmanager, Peakside