Der Bau des neuen Wohnensembles läuft bereits seit letztem Jahr. Damit reiht sich das Vorhaben in eine Reihe aktueller Bauprojekte in Sachsenhausen ein. Der Stadtteil zählt seit Jahren zu den gefragten Wohnlagen Frankfurts.
Baufortschritt in Sachsenhausen: Zwei Häuser stehen im Rohbau
Nach Angaben der City 1 Group ist das Haus im Innenhof mit fünf Wohnungen im Rohbau bereits fertig. Auch das Haus an der Siemensstraße mit vier Wohnungen hat diesen Bauabschnitt abgeschlossen. Beim größten der drei Gebäude, dem Haus an der Seehofstraße mit 25 Wohnungen, fehlen noch zwei der sechs Geschosse. Laut City-1-Group-Geschäftsführer Michael Farmakis will das Unternehmen den Rohbau aller drei Häuser bis Ende August 2026 abschließen.
Anschließend folgt laut Unternehmensangaben die Fertigstellung der Gebäudehülle, zunächst mit dem Einbau der Fenster, danach mit der Dacheindeckung. Erst wenn alle drei Häuser wetterfest sind, soll der Innenausbau beginnen. Der Bauleiter Philipp Blechschmidt erläuterte, dass die Handwerker die Innenwände verputzen, bevor der Trockenbau startet. Die Elektriker legen die Leitungen vorab in die Wände ein, sodass ein einmaliges Verputzen genügt.
Entwicklung in Sachsenhausen: Nähe zum Mainufer und zu weiteren Bauprojekten
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen, urbanen Umfeld mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften. Bis zum Mainufer, zum Südbahnhof und zum Stadtwald sind es nur wenige Minuten. In der Nähe befindet sich zudem das Main-Plaza-Hochhaus, für das ebenfalls eine Sanierung ansteht.
Auch für den nahegelegenen Paradieshof planen die Verantwortlichen in den kommenden Jahren eine Neugestaltung. Das Neubauprojekt in der Seehofstraße reiht sich damit in mehrere parallele Stadtentwicklungsvorhaben in diesem Teil Sachsenhausens ein.
Gestaltung der Neubauten der Seehofstraße: Wohneigentumsförderung möglich
Das Frankfurter Architekturbüro VRL Architekten plante das Ensemble. Die Fassade zur Siemensstraße zeigt sich in den Farben Lachs, Hellblau und Terracotta. Einzelne Wohnungen erhalten zudem Balkone, Dachterrassen oder private Gärten.
Energetisch baut die City 1 Group nach dem Standard KfW 40 QNG. Das bedeutet einen um 60 Prozent geringeren Energiebedarf gegenüber der gesetzlichen Vorgabe. Käufer können dafür zinsgünstige KfW-Darlehen sowie die hessische Wohneigentumsförderung Hessengeld in Anspruch nehmen. Diese sieht für Erstkäufer bis zu 20.000 Euro sowie 5.000 Euro je Kind vor, begrenzt auf die gezahlte Grunderwerbsteuer.
