Neue Wohnungen in Pankow: An der Damerowstraße gibt es neue Pläne

An der Damerowstraße in Pankow zeichnet sich ein weiteres Wohnungsbauprojekt ab. Argos Real Estate hat erstmals nähere Angaben zu den Plänen veröffentlicht. Das Vorhaben ist dabei Teil einer größeren Entwicklung des Unternehmens im Berliner Norden.

© Titelbild: ENTWICKLUNGSSTADT

In Berlin-Pankow soll an der Damerowstraße ein weiteres Wohnungsbauprojekt entstehen. Während nur wenige Hausnummern entfernt mit Paule Panke bereits ein großes neues Quartier wächst, richtet sich der Blick nun auf die Grundstücke Damerowstraße 41 und 42. Dort will Argos Real Estate drei Mehrfamilienhäuser errichten.

• Bezirk: Pankow
• Adresse: Damerowstraße 41/42, 13187 Berlin
• Projekt: Neubau von drei Mehrfamilienhäusern
• Nutzung: Mietwohnungen

Argos Real Estate hat inzwischen erste konkrete Angaben zu dem Neubau veröffentlicht. Demnach sollen drei eigenständige Mehrfamilienhäuser mit zusammen rund 3.080 Quadratmetern Wohnfläche entstehen. Anders als bei klassischen Bauträgerprojekten ist kein anschließender Verkauf der Wohnungen vorgesehen. Argos will die Neubauten nach eigenen Angaben im eigenen Bestand halten und die Wohnungen langfristig vermieten.

Damerowstraße 41/42 gehört zu größerem Grundstücksankauf in Pankow

Auch zur Größe der Häuser gibt es bereits Angaben. Jedes Gebäude soll aus einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Staffelgeschoss bestehen. Geplant ist eine Ausführung als KfW-Effizienzhaus 40.

Hinter dem Projekt steht offenbar eine größere Grundstückstransaktion. Das Residential-Investment-Team von Knight Frank Berlin vermittelte insgesamt fünf Entwicklungsgrundstücke an der Damerowstraße sowie an der Hasseroder und Bleicheroder Straße. Käufer war jeweils Argos Real Estate.

Für die geplanten Wohngebäude lagen nach Angaben von Knight Frank zum Zeitpunkt der Transaktion bereits Bauvorbescheide für zusammen mehr als 7.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche vor.

Wohnungen entstehen in Pankow in mehreren Mehrfamilienhäusern

Während die Projekte an der Hasseroder und Bleicheroder Straße bereits weiter fortgeschritten sind, befindet sich die Damerowstraße nach den bislang veröffentlichten Angaben noch in der Planungs- und Entwicklungsphase. Einen Baubeginn oder einen Termin für die Fertigstellung nennt Argos für die Damerowstraße noch nicht.

Das andere Pankower Vorhaben zeigt jedoch die Größenordnung der Investitionen von Argos im Umfeld. An der Hasseroder und Bleicheroder Straße plant das Unternehmen zwei weitere Mehrfamilienhäuser mit rund 3.300 Quadratmetern Wohnfläche und etwa 4.400 Quadratmetern Bruttogeschossfläche. Für dieses Projekt hatte Argos den Bauantrag nach eigenen Angaben Anfang Februar 2026 eingereicht.

Quellen: Argos Real Estate