Bis zum Frühjahr bringt die HOWOGE knapp 800 neue Wohnungen auf den Berliner Mietmarkt. Die Neubauten verteilen sich auf Lichtenberg, Treptow-Köpenick und Marzahn-Hellersdorf und verbinden soziale Wohnraumförderung mit barrierearmen Grundrissen und klimafreundlicher Energieversorgung.
Die HOWOGE bringt bis zum Frühjahr neue Wohnungen in mehreren Berliner Bezirken auf den Mietmarkt. Dazu zählt unter anderem der Neubau in der Huronseestraße in Lichtenberg mit 148 Wohnungen, von denen ein Teil gefördert und barrierefrei ausgeführt ist. / © Foto: Markus Bachmann
© Fotos: Markus Bachmann
Der Berliner Wohnungsmarkt erhält in den kommenden Wochen spürbaren Zuwachs. Bis April startet die HOWOGE die Vermietung von 798 neu errichteten Wohnungen. Der Schwerpunkt liegt dabei im Osten der Stadt: 320 Wohnungen entstehen in Lichtenberg, 311 in Treptow-Köpenick und 167 in Marzahn-Hellersdorf.
Die Neubauten sind überwiegend barrierearm konzipiert, alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar. Nahezu jede Wohnung verfügt zudem über einen Balkon oder eine Terrasse – ein Ausstattungsmerkmal, das inzwischen zum Standard vieler kommunaler Neubauprojekte gehört.
HOWOGE startet Vermietungen: Lichtenberg mit größtem Neubauanteil
In Lichtenberg laufen die Vermietungen teilweise bereits. In der Sewanstraße 256 A–C stehen 116 Wohnungen zur Verfügung, davon die Hälfte gefördert. Es handelt sich um Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, alle schwellenfrei. Ab Februar folgen weitere Projekte: In der Plonzstraße werden 42 Wohnungen angeboten, 21 davon gefördert, in der Oranke- und Oberseestraße kommen 14 Wohnungen hinzu, verteilt auf Neubau und sanierten Bestand.
Im März startet die Vermietung des Neubaus in der Huronseestraße. Dort entstehen 148 Wohnungen, von denen 74 gefördert sind. Der Großteil der Einheiten ist barrierefrei, vier Wohnungen sind rollstuhlgerecht. Wie mehrere andere Projekte wird auch dieses Gebäude fossilfrei über Wärmepumpen versorgt.
Neue Projekte in Treptow-Köpenick und Marzahn-Hellersdorf
In Treptow-Köpenick beginnt im März die Vermietung des dritten Bauabschnitts an der Anne-Frank-Straße mit 215 Wohnungen, ein weiterer Abschnitt mit 48 Wohnungen folgt im April. Bereits im Februar startet die Vermietung am Kirchsteig 101 mit 48 Wohnungen, davon 26 gefördert. Angeboten werden unterschiedliche Grundrisse von zwei bis vier Zimmern.
In Marzahn-Hellersdorf beginnt im April die Vermietung in der Schkeuditzer Straße. Das Neubauprojekt umfasst 167 Wohnungen, 84 davon sind gefördert. Auch hier sind alle Wohnungen schwellenfrei, die Wärmeversorgung erfolgt fossilfrei über Wärmepumpen.
WBS: Geförderter Wohnraum auch für mittlere Einkommen
Etwa 370 der neuen Wohnungen werden im Rahmen der Wohnraumförderung vergeben und setzen einen Wohnberechtigungsschein voraus. Nach Angaben der HOWOGE wird der Anspruch auf einen WBS häufig unterschätzt.
Auch Haushalte mit mittleren Einkommen könnten berechtigt sein, da beispielsweise der WBS 220 für einen Ein-Personen-Haushalt bis zu einem monatlichen Nettoeinkommen von 2.200 Euro ausgestellt werde. Eine Prüfung lohne sich daher in vielen Fällen.
Sewanstraße 256 A–C
Plonzstraße
Oberseestraße
Orankestraße
Huronseestraße
Schkeuditzer Straße
Anne-Frank-Straße
Kirchsteig 101
Quellen: HOWOGE, Ten Brinke Group B.V., Goldbeck, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen
