In Berlin-Buch entsteht ein neues Wohn- und Geschäftshaus mit 126 Wohnungen, einer großen Gewerbefläche und modernen Grünanlagen. Das Projekt an der Bruno-Apitz-Straße 14 soll bis Mitte 2027 abgeschlossen sein und das Quartier um nachhaltigen Wohnraum und eine neue Einkaufsmöglichkeit erweitern.
Visualisierung des Neubaus an der Bruno-Apitz-Straße 14 in Berlin-Buch. Das Projekt umfasst 126 Wohnungen, einen Supermarkt im Erdgeschoss sowie eine Tiefgarage und Grünflächen. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. / © Visualisierung: Ten Brinke
© Titelbild: Ten Brinke
An der Bruno-Apitz-Straße 14 im Bezirk Pankow entsteht seit Januar 2025 ein gemischt genutztes Wohngebäude. Das Projekt von Ten Brinke umfasst 126 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 8.800 Quadratmetern. Im Erdgeschoss ist ein Lebensmittelmarkt mit etwa 1.475 Quadratmetern vorgesehen, der die Nahversorgung im Viertel verbessern soll.
Das Gebäude entsteht auf einem etwa 4.100 Quadratmeter großen Grundstück und soll bis Mai 2027 fertig sein. Der Rohbau wird voraussichtlich im März 2026 abgeschlossen. Ten Brinke bestätigte auf Anfrage, dass die Bauarbeiten planmäßig verlaufen und die gesetzten Termine realistisch sind. Das Projekt trägt damit zur städtebaulichen Entwicklung des Ortsteils Pankow bei, der in den letzten Jahren stark gewachsen ist.
Nachhaltige Bauweise in Pankow: Energieeffizienz und Mobilitätskonzept für das Neubauprojekt
Das Wohn- und Geschäftshaus wird nach dem Energiestandard KfW 40 errichtet und erfüllt damit hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Ten Brinke setzt auf moderne Gebäudetechnik und eine energieoptimierte Bauweise, um langfristig niedrige Betriebskosten und einen geringeren CO₂-Ausstoß zu ermöglichen.
Zur Infrastruktur gehören eine Tiefgarage mit 65 Stellplätzen und 268 Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Die großzügig gestalteten Grün- und Außenanlagen schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und fördern das nachbarschaftliche Miteinander. Durch das Zusammenspiel von Wohnen, Gewerbe und Freiraum entsteht ein lebendiges Stück Stadt, das den Charakter des Quartiers stärkt.
Stadtentwicklung im Berliner Norden: Neues Quartier für ein wachsendes Buch
Der Stadtteil Buch entwickelt sich zunehmend zu einem neuen Wohnstandort im Norden Berlins. Mit dem Neubau an der Bruno-Apitz-Straße reagiert die Stadt auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und Nahversorgung. Das Projekt fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein und trägt zur weiteren Aufwertung des Stadtteils bei.
Bis Mitte 2027 soll hier ein modernes Wohngebäude entstehen, das den Bedürfnissen der Bewohnerinnen und Bewohner gerecht wird und gleichzeitig ökologische Standards erfüllt. Mit seinem durchdachten Nutzungskonzept schafft das Projekt nicht nur neue Wohnungen, sondern auch einen Ort, der Buch als lebendigen und zukunftsorientierten Stadtteil stärkt.
Baustelle des Projekts im Sommer 2025: Der Rohbau wächst sichtbar, die Arbeiten verlaufen nach Plan. Bis März 2026 soll die Rohbauphase abgeschlossen sein. / © Foto: Ten Brinke
Blick auf das Baugelände an der Bruno-Apitz-Straße in Berlin-Buch. Auf einer Fläche von rund 4.100 Quadratmetern entsteht ein energieeffizienter Neubau mit moderner Infrastruktur. / © Foto: Ten Brinke
Quellen: Ten Brinke Group
