In Berlin-Neukölln entsteht ein neues Wohngebäude mit 53 geförderten Mietwohnungen. Das Projekt am Dröpkeweg 7a soll bis Ende Oktober 2026 fertiggestellt werden und richtet sich mit Mieten zwischen 7 und 11,50 Euro pro Quadratmeter an breite Bevölkerungsschichten.
In Buckow hat die STADT UND LAND bereits mit den „Buckower Feldern“ sieben Wohnhäuser mit 158 Mietwohnungen sowie 19 Gewerbeeinheiten errichtet und damit die Entwicklung des Quartiers vorangetrieben. Nun folgt am Dröpkeweg 7a ein weiteres Projekt mit 53 geförderten Mietwohnungen, das das Wohnangebot in dem Stadtteil erweitern und die fortlaufende Quartiersentwicklung unterstützen soll. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
© Visualisierung Titelbild: Ten Brinke
Am Dröpkeweg 7a im Neuköllner Ortsteil Buckow hat die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH den Erwerb eines neuen Wohnungsbauprojekts bekannt gegeben. In Zusammenarbeit mit den Projektpartnern Ten Brinke und KIMAVI entsteht dort ein siebengeschossiger Neubau mit insgesamt 53 Wohnungen. Die Wohnanlage soll auf einem Grundstück von rund 2.100 Quadratmetern errichtet werden und bis zum Herbst 2026 fertiggestellt sein.
Die gesamte Wohnfläche des Projekts beläuft sich auf rund 3.700 Quadratmeter. Alle Wohnungen werden vollständig nach den Wohnungsbauförderungsbestimmungen des Landes Berlin gefördert und liegen preislich zwischen 7,00 und 11,50 Euro pro Quadratmeter. Das Angebot reicht von Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, wodurch sowohl kleinere Haushalte als auch Familien angesprochen werden sollen.
Wohnen am Dröpkeweg in Neukölln: Begrünte Außenanlagen sollen als Treffpunkt dienen
Bereits im März dieses Jahres hatten die Partner Ten Brinke und KIMAVI den Grundstückserwerb im Rahmen eines Joint Ventures vermeldet. Die Baugenehmigung lag zu diesem Zeitpunkt bereits vor. Geplant ist eine energieeffiziente Ausstattung der Wohnungen. Jede Einheit verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Die Wärmeversorgung soll durch Wärmepumpen erfolgen, die in Kombination mit Photovoltaikanlagen auf dem begrünten Dach betrieben werden.
Zusätzlich sind begrünte Außenanlagen vorgesehen, die den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern als Treffpunkt und Aufenthaltsfläche dienen sollen. Vertreter der beteiligten Unternehmen betonten im Vorfeld die Bedeutung von Nachhaltigkeit. So wurde erklärt, dass mit dem Projekt nicht nur neuer Wohnraum geschaffen, sondern auch langfristig positive Effekte für Umwelt und Gesellschaft erzielt werden sollen.
53 neue Wohnungen in Buckow voraussichtlich ab November 2026 bezugsfertig
Die STADT UND LAND verfolgt mit dem Neubau laut eigenen Angaben ihr Ziel, bezahlbaren Wohnraum für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen zur Verfügung zu stellen. Der Bezug der Wohnungen ist ab November 2026 geplant. Damit wolle man einen weiteren kleinen Beitrag zur Entlastung des angespannten Berliner Wohnungsmarktes leisten.
In unmittelbarer Nähe wächst das größere Stadtentwicklungsprojekt „Buckower Felder“. Auch das soll bis 2026 vollständig abgeschlossen sein. Insgesamt entstehen in dem Zuge rund 900 Wohnungen.
Quellen: STADT UND LAND, Deal Magazin
