Am Frankfurter Opernplatz entsteht mit Opernplatz 2 ein neues Büro und Geschäftshaus an einer der exklusivsten Adressen der Stadt. Der Neubau soll moderne Büroflächen mit Einzelhandel und Gastronomie verbinden und den Wandel des Quartiers weiter vorantreiben.
Auf der Baustelle am Opernplatz 2 sind die ersten aufgehenden Gebäudeteile bereits sichtbar. Bis Ende 2027 soll hier ein neues Büro- und Geschäftshaus mit Einzelhandel und Gastronomie entstehen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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Der Opernplatz zählt zu den bekanntesten und gefragtesten Standorten Frankfurts. Zwischen der Alten Oper, dem Bankenviertel und der Goethestraße entstehen nur selten neue Gebäude. Umso mehr fällt derzeit die Baustelle am Opernplatz 2 ins Auge. Wo bislang ein Bestandsgebäude stand, wächst ein neues Büro- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage.
Inzwischen sind auf der Baustelle deutliche Fortschritte erkennbar. Die ersten aufgehenden Gebäudeteile zeichnen sich bereits ab und lassen die künftigen Dimensionen des Projekts erkennen. Mit seiner Lage an einem der wichtigsten Plätze der Stadt wird der Neubau das Erscheinungsbild des Quartiers künftig mitprägen.
Moderner Nutzungsmix am Opernplatz
Geplant ist ein achtgeschossiges Büro- und Geschäftshaus mit zwei Untergeschossen und einem Technikgeschoss. Entworfen wurde das Gebäude von Hammerschmidt Architects. Neben modernen Büroflächen sind im Erdgeschoss Einzelhandel und Gastronomie vorgesehen, die das Angebot rund um den Opernplatz ergänzen sollen. Die Fertigstellung des Projekts ist nach aktuellem Stand für das vierte Quartal 2027 vorgesehen.
Besonderes Augenmerk legen die Projektbeteiligten auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Vorgesehen sind unter anderem begrünte Bereiche sowie moderne Gebäudetechnik, die den Energieverbrauch reduzieren soll. Ziel ist es, ein langfristig nutzbares Gebäude zu schaffen, das sich architektonisch in das hochwertige Umfeld einfügt und zugleich aktuellen Anforderungen an moderne Büroimmobilien entspricht.
Auf dem rund 3.690 Quadratmeter großen Grundstück entstehen insgesamt 12.250 Quadratmeter oberirdische sowie 1.000 Quadratmeter unterirdische Mietfläche. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Frankfurts Opernplatz entwickelt sich weiter
Der Neubau ist Teil einer Entwicklung, die sich an mehreren Stellen rund um den Opernplatz beobachten lässt. Bestehende Gebäude werden modernisiert, umgebaut oder durch neue Nutzungen ergänzt. So wurde mit Opernplatz XIV ein ehemaliges Umspannwerk zu einem modernen Büro- und Geschäftshaus mit Gastronomie und weiteren gewerblichen Nutzungen umgebaut. Der Bereich rund um den Opernplatz gewinnt dadurch schrittweise an neuen Arbeits-, Aufenthalts- und Versorgungsangeboten.
Die besondere Lage zwischen Bankenviertel, Goethestraße und Alter Oper macht das Quartier zu einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Frankfurts. Neue Projekte wie Opernplatz 2 entstehen hier nicht auf unbebauten Flächen, sondern ersetzen ältere Gebäude und nutzen innerstädtische Grundstücke neu.
Bis zur Fertigstellung werden zwar noch einige Bauabschnitte folgen. Schon heute zeichnet sich jedoch ab, wie der Neubau den Opernplatz künftig ergänzen und die Entwicklung des Quartiers weiter fortsetzen wird.
OPERNPLATZ 2
Quellen: Opernplatz 2, FF-Projekt, Skyline Atlas
