An der Nathanaelstraße in Leipzig-Altlindenau wächst ein neues Wohnhaus zwischen Gründerzeit und moderner Architektur. Der Rohbau steht bereits, und auch die Fenster sind eingesetzt. Das Projekt setzt dabei weniger auf auffällige Gestaltung als auf Energieeffizienz.
An der Nathanaelstraße 15 entstehen Wohnungen mit 2,5 bis 5 Zimmern im KfW-40-Standard, die Dima Immobilien vermarktet. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
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In Leipzig-Altlindenau entsteht an der Nathanaelstraße 15 ein Neubau mit Eigentumswohnungen. Inzwischen ist der Rohbau abgeschlossen, und auch die Fenster sind bereits eingesetzt.
Neubau an der Nathanaelstraße: Wohnungen im KfW-40-Standard
Das Projekt umfasst Wohnungen in einem Vorder- und einem Hinterhaus. Dabei reichen die Grundrisse von 2,5 bis 5 Zimmern mit rund 66 bis 133 Quadratmetern Wohnfläche. Zudem soll der Neubau den KfW-40-Standard erreichen. Für die Fassade sieht die Planung dagegen eine schlichte Putzoberfläche vor. Einen Termin für die Fertigstellung nennt die Vermarktung allerdings bislang nicht.
Den Vertrieb übernimmt Dima Immobilien, ein seit 1995 in Leipzig tätiges Maklerunternehmen mit Sitz in der Lionstraße. Ältere Exposés nannten zum Beispiel für eine Vierzimmerwohnung mit rund 101 Quadratmetern etwa 425.000 Euro.
Eine Dreizimmerwohnung mit rund 81 Quadratmetern lag demnach bei etwa 341.000 Euro. Das entspricht jeweils rund 4.210 Euro pro Quadratmeter und liegt damit deutlich über dem aktuellen Durchschnitt in Altlindenau, den das Portal wohnungsboerse.net mit rund 3.090 Euro angibt.
Neben dem Vorderhaus umfasst das Projekt an der Nathanaelstraße 15 auch ein Hinterhaus mit Eigentumswohnungen. / © Foto: ENTWICKLUNGSSTADT
Umfeld in Altlindenau: Kirche und Stadtteilzentrum
Die rund 187 Meter lange Anliegerstraße verbindet die Roßmarktstraße mit der Erich-Köhn-Straße. Ihren Namen verdankt sie der Nathanaelkirche, die zwischen 1881 und 1884 nach Plänen von August Hartel und Constantin Lipsius entstand.
Altlindenau gehört zum Stadtbezirk Alt-West und liegt etwa drei Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums. Im Jahr 2014 zählte der Ortsteil rund 15.600 Einwohnerinnen und Einwohner. Das Zentrum bildet außerdem der nahe Lindenauer Markt. Darüber hinaus entstand in derselben Straße bereits das Wohnensemble N17 nach Plänen von Friedemann Rentsch Architektur.
Die rund 187 Meter lange Anliegerstraße verbindet die Roßmarktstraße mit der Erich-Köhn-Straße. ENTWICKLUNGSSTADT
Quellen: Dima Immobilien
