In Berlin-Neukölln wurde ein Wohnungsbauprojekt ausgezeichnet, das auf komplexe städtebauliche Rahmenbedingungen reagiert. Der polis Award würdigt das Projekt in der Kategorie „Intelligente Nachverdichtung“.
In Berlin-Neukölln wurde ein Wohnungsbauprojekt ausgezeichnet, das auf komplexe städtebauliche Rahmenbedingungen reagiert. Der polis Award würdigt das Projekt in der Kategorie „Intelligente Nachverdichtung“. / © Foto: Jan Bitter
© Fotos: Jan Bitter
Das Berliner Architekturbüro DMSW ist für sein Wohnungsbauprojekt „Mittelweg 8“ in Berlin-Neukölln mit dem polis Award 2026 ausgezeichnet worden. Das Projekt erhielt den ersten Platz in der Kategorie „Intelligente Nachverdichtung“.
Wohnungsbauprojekt in Neukölln entsteht auf zuvor als unbebaubar geltendem Grundstück
Das Gebäude entstand auf einem Grundstück, das nach bestehendem Planungsrecht ursprünglich als Straßenfläche ausgewiesen war. In Abstimmung mit der Berliner Stadtplanung wurde jedoch eine Befreiung erteilt, sodass der Lückenschluss realisiert werden konnte.
Das Projekt reagiert auf mehrere komplexe Rahmenbedingungen: Neben städtebaulichen Vorgaben beeinflussten auch ein auf dem Grundstück verlaufender Abwasserkanal sowie Brandschutzanforderungen die Planung. Daraus entwickelte sich die markante Gebäudekubatur, die den Blockrand schließt und einen neuen Vorplatz im Stadtraum definiert.
Neukölln: Begrünter Dachgarten und flexible Wohnungsgrundrisse prägen das Projekt
Der Neubau verfügt über durchgesteckte Wohnungen mit flexiblen Grundrissen und großzügigen Loggien. Ergänzt wird das Konzept durch gemeinschaftliche Freiräume sowie einen intensiv begrünten Dachgarten mit Regenspeicherung, so die Projektverantwortlichen.
Nach Angaben des Büros wurden die Außenflächen weitgehend entsiegelt, sodass Niederschläge trotz der geringen Grundstücksgröße vollständig versickern können. Die helle Klinkerfassade zieht sich bis in die Fensterlaibungen und prägt die monolithische Erscheinung des Gebäudes.
Der polis Award wird seit 2016 im Rahmen der polis Convention vergeben und zeichnet Projekte aus, die Beiträge zur nachhaltigen Stadt- und Projektentwicklung leisten.
Quellen: DMSW, polis Award, polis Convention
