In Hamburg-Billstedt hat die städtische Wohnungsbaugesellschaft SAGA das Richtfest für 41 öffentlich geförderte Wohnungen gefeiert. Am Dietzweg entstehen zwei neue Gebäude, die nicht nur bezahlbaren Wohnraum schaffen, sondern auch mit nachhaltiger Bauweise und sozialer Ausrichtung überzeugen sollen.
© Visualisierung Titelbild: Kunst + Herbert
Am Dietzweg in Hamburg-Billstedt hat die SAGA Unternehmensgruppe das Richtfest für ein neues Wohnprojekt gefeiert. Auf einem ehemaligen Garagen- und Stellplatzareal entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 41 öffentlich geförderten Wohnungen. Die vier- bis fünfgeschossigen Gebäude ergänzen bestehende SAGA-Bauten und sollen laut dem Unternehmen behutsam in die vorhandene Struktur integriert werden.
Neun der Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt, vier weitere sind für vordringlich Wohnungssuchende vorgesehen. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer, sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet und über Aufzüge erreichbar. Insgesamt werden 120 Fahrradstellplätze geschaffen. Die Fertigstellung des Projekts ist für Mai 2026 vorgesehen, die Nettokaltmieten sollen bei 7,10 Euro pro Quadratmeter liegen.
Mit Eckbalkonen und klarer Fassadengliederung: Nachverdichtung am Dietzweg
Der Neubau entsteht als Effizienzhaus-55-Projekt und wird über Fernwärme versorgt. Auf den begrünten Flachdächern werden Photovoltaikanlagen installiert, um einen Teil des Energiebedarfs direkt vor Ort zu decken. Durch Eckbalkone und eine klare horizontale Fassadengliederung soll das Erscheinungsbild des Gebäudes aufgelockert werden.
SAGA-Bereichsleiter Thorsten Schulte betonte, dass das Vorhaben am Dietzweg zeige, wie Nachverdichtung auf eigenen Grundstücken gelingen könne. Man plane die Projekte stets im Kontext des Quartiers und lege dabei Wert auf eine ausgewogene Mischung aus sozialer und ökologischer Verantwortung.
SAGA baut in Billstedt: Bis 2026 entstehen am Steinadlerweg 58 neue Wohnungen
Auch an anderer Stelle in Billstedt ist die SAGA derzeit aktiv. Am Steinadlerweg entstehen ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus und drei Reihenhauszeilen mit insgesamt 58 Wohneinheiten. Im Mehrfamilienhaus werden 28 Wohnungen öffentlich gefördert, sieben davon barrierefrei. Ergänzt wird das Angebot durch 30 frei finanzierte Reihenhäuser.
Besonders hervorzuheben ist die Bauweise: Das Mehrfamilienhaus wird in einer Holzhybridkonstruktion errichtet, die Massivholzelemente mit Spannbeton-Hohldielen kombiniert. Diese Technik soll Bauzeiten verkürzen und die CO₂-Bilanz verbessern. Das Gebäude erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard, was langfristig zu niedrigeren Betriebskosten führt. Die Fertigstellung ist hier für April 2026 geplant.
Nachverdichtung und Effizienz: SAGA realisiert neuen Wohnraum in Billstedt
Mit den Projekten in Billstedt will die SAGA ihre Strategie fortsetzen, in bestehenden Quartieren neue Flächenpotenziale zu nutzen und gleichzeitig sozialen, barrierefreien und energieeffizienten Wohnraum zu schaffen. Damit verfolgt das Unternehmen das Ziel, einen wichtigen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung und zur Entlastung des angespannten Hamburger Wohnungsmarktes leisten.
SAGA-Wohnungsbau in Billstedt: Seit Monaten laufen bereits die Bauarbeiten am Steinadlerweg (im Bild). Nun konnte ein weiteres Projekt am Dietzweg Richtfest feiern. / © Visualisierung: Kunst + Herbert
Quellen: SAGA Unternehmensgruppe
